2024年簡(jiǎn)化版臨時(shí)庫(kù)房租賃合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年簡(jiǎn)化版臨時(shí)庫(kù)房租賃合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及庫(kù)房1.1物品清單1.2庫(kù)房位置及面積1.3庫(kù)房使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃期間維護(hù)及維修4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.租賃期間變更5.1租賃期限變更5.2物品清單變更5.3庫(kù)房位置及面積變更6.提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件6.2提前終止租賃的違約金7.租賃到期處理7.1租賃到期續(xù)約7.2租賃到期物品歸還7.3租賃到期庫(kù)房清空8.違約及爭(zhēng)議處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及庫(kù)房1.1物品清單（1.1.1）租賃物品包括但不限于：貨架、叉車(chē)、燈具等庫(kù)房?jī)?nèi)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。（1.1.2）承租方需在租賃開(kāi)始前，將實(shí)際需要的物品清單提交給出租方，以便出租方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。1.2庫(kù)房位置及面積（1.2.1）庫(kù)房位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________平方米。（1.2.2）承租方在租賃期間有權(quán)使用上述庫(kù)房位置及面積，但不得擅自改變庫(kù)房?jī)?nèi)的布局和結(jié)構(gòu)。1.3庫(kù)房使用期限（1.3.1）租賃期限為自合同簽字之日起至____________________日止。（1.3.2）租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額（2.1.1）租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。（2.1.2）租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式（2.2.1）承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________2.3租金支付憑證應(yīng)保留至下一個(gè)租金支付周期，以備出租方查核。3.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方責(zé)任（3.1.1）出租方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和使用功能，確保庫(kù)房的安全和整潔。（3.1.2）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)庫(kù)房的維護(hù)和維修工作，但下列情況除外：1）承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.2承租方責(zé)任（3.2.1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3.2.2）承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或遺失，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。3.3租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任（3.3.1）承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保庫(kù)房及租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。（3.3.2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租賃期間維護(hù)及維修4.1出租方維護(hù)責(zé)任（4.1.1）出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保庫(kù)房的安全和正常使用。（4.1.2）出租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方維護(hù)責(zé)任（4.2.1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保庫(kù)房?jī)?nèi)外的衛(wèi)生和整潔。（4.2.2）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式1）因出租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方承擔(dān)；2）因承租方原因?qū)е碌膿p壞，由承租方承擔(dān)；3）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，按實(shí)際情況承擔(dān)。5.租賃期間變更5.1租賃期限變更（5.1.1）租賃期限如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（5.1.2）變更后的租賃期限自雙方達(dá)成協(xié)議之日起生效。5.2物品清單變更（5.2.1）如承租方需增減租賃物品，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（5.2.2）變更后的物品清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。5.3庫(kù)房位置及面積變更（5.3.1）如庫(kù)房位置及面積需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（5.3.2）變更后的庫(kù)房位置及面積應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件（6.1.1）在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.違約及爭(zhēng)議處理8.1違約行為（8.1.1）出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（8.1.2）出租方未按約定時(shí)間支付租金。（8.1.3）承租方未按約定用途使用租賃物品，或擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（8.1.4）承租方未按約定時(shí)間支付租金。8.2違約責(zé)任（8.2.1）出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。（8.2.2）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。8.3爭(zhēng)議解決方式（8.3.1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（8.3.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件（9.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（9.1.2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更條件（9.2.1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（9.2.2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.3合同解除條件（9.3.1）在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。（9.3.2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品和相關(guān)的費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（10.1.1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（10.1.2）保密信息包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限（10.2.1）雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽字之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密條款（10.3.1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件（11.1.1）不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。（11.1.2）不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止（11.2.1）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方均有權(quán)解除合同。（11.2.2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品和相關(guān)的費(fèi)用。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律（12.1.1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（12.1.2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2爭(zhēng)議解決方式（12.2.1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（12.2.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3.1.1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件（13.2.1）本合同的附件包括但不限于：租賃物品清單、保險(xiǎn)單副本、付款憑證等。13.3合同的修訂歷史（13.3.1）本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，以備查閱。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（14.1.1）出租方應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向承租方提供合同正本。14.2承租方簽字蓋章（14.2.1）承租方應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向出租方支付首期租金。14.3第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。2.保險(xiǎn)單副本：承租方投保的庫(kù)房及租賃物品的保險(xiǎn)單副本，需包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。3.付款憑證：記錄租金支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。4.庫(kù)房位置及面積變更協(xié)議：如有庫(kù)房位置及面積變更，需附上書(shū)面變更協(xié)議。5.物品清單變更協(xié)議：如有物品清單變更，需附上書(shū)面變更協(xié)議。6.租賃合同附件：包括合同的修訂歷史、轉(zhuǎn)讓記錄等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃物品清單：附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。2.保險(xiǎn)單副本：附件應(yīng)提供承租方投保的庫(kù)房及租賃物品的保險(xiǎn)單副本，確保雙方了解保險(xiǎn)的詳細(xì)信息。3.付款憑證：附件應(yīng)記錄租金支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。4.庫(kù)房位置及面積變更協(xié)議：如有庫(kù)房位置及面積變更，附件應(yīng)附上書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的庫(kù)房位置及面積。5.物品清單變更協(xié)議：如有物品清單變更，附件應(yīng)附上書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的物品清單。6.租賃合同附件：附件應(yīng)包括合同的修訂歷史、轉(zhuǎn)讓記錄等，以備查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按約定用途使用租賃物品，或擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用庫(kù)房，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，作為對(duì)承租方損失的補(bǔ)償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，按照合同約定的比例計(jì)算。3.租