2024年建筑資質(zhì)借用合規(guī)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑資質(zhì)借用合規(guī)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.借用資質(zhì)的概述1.1資質(zhì)的種類與等級1.2資質(zhì)借用的目的與范圍1.3資質(zhì)借用的時間2.資質(zhì)借用的主體2.1借用方的主體資格2.2借用方的項目負責(zé)人2.3資質(zhì)出借方的主體資格3.資質(zhì)借用的條件3.1借用方應(yīng)滿足的條件3.2出借方應(yīng)滿足的條件3.3資質(zhì)借用的程序4.資質(zhì)借用的費用4.1借用費用的計算方式4.2借用費用的支付時間與方式4.3借用費用的退還條件與方式5.資質(zhì)借用的管理與監(jiān)督5.1借用方的管理與監(jiān)督5.2出借方的管理與監(jiān)督5.3資質(zhì)借用過程中的溝通與協(xié)作6.資質(zhì)借用的風(fēng)險與責(zé)任6.1借用方的風(fēng)險與責(zé)任6.2出借方的風(fēng)險與責(zé)任6.3第三方風(fēng)險與責(zé)任的承擔7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理8.2爭議解決的途徑與方法9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限10.合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限與地點10.3合同終止的條件與程序11.合同的附件11.1資質(zhì)證明文件11.2項目備案文件11.3其他相關(guān)文件12.其他條款12.1法律適用與爭議解決12.2合同的副本與份數(shù)12.3合同的修改與補充13.簽署與蓋章13.1簽署人的資格與代表權(quán)13.2簽署時間與地點13.3蓋章與備案14.合同的正本與副本14.1正本與副本的份數(shù)與保管14.2正本與副本的效力與使用第一部分：合同如下：第一條借用資質(zhì)的概述1.1資質(zhì)的種類與等級資質(zhì)出借方同意向借用方出借的建筑資質(zhì)包括建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)、裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)等，具體資質(zhì)等級詳見附件一。1.2資質(zhì)借用的目的與范圍借用方擬在資質(zhì)出借方的監(jiān)督和指導(dǎo)下，利用上述資質(zhì)參與位于市街道號的項目施工，項目內(nèi)容包括建筑工程施工和裝飾裝修工程。資質(zhì)出借方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保借用方能夠順利進行項目施工。1.3資質(zhì)借用的時間資質(zhì)借用自2024年4月1日開始，至2026年3月31日止。如雙方同意延長借用時間，需提前六個月協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第二條資質(zhì)借用的主體2.1借用方的主體資格借用方須為合法成立并有效存在的企業(yè)法人，具備與本項目相適應(yīng)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備等條件。2.2借用方的項目負責(zé)人借用方指派的項目負責(zé)人須具備相應(yīng)的工程管理經(jīng)驗，并持有有效的建筑工程管理資格證書。項目負責(zé)人應(yīng)全面負責(zé)項目的施工管理事宜。2.3資質(zhì)出借方的主體資格第三條資質(zhì)借用的條件3.1借用方應(yīng)滿足的條件（1）向資質(zhì)出借方支付借用費用；（2）提供與項目相關(guān)的工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件；（3）遵守國家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)和標準規(guī)范；（4）確保項目施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等滿足要求。3.2出借方應(yīng)滿足的條件（1）提供符合借用資質(zhì)等級和范圍的相應(yīng)文件；（2）對借用方進行資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保借用方能夠滿足項目施工需求；（3）協(xié)助借用方處理與項目施工相關(guān)的政府審批、驗收等事宜。3.3資質(zhì)借用的程序（1）借用方向資質(zhì)出借方提出借用資質(zhì)的書面申請；（2）資質(zhì)出借方對借用方的申請進行審核，并在審核通過后與借用方簽訂本合同；（3）借用方按照本合同約定支付借用費用，并按照項目需求使用資質(zhì)；（4）項目施工結(jié)束后，借用方向資質(zhì)出借方辦理資質(zhì)歸還手續(xù)。第四條資質(zhì)借用的費用4.1借用費用的計算方式借用費用根據(jù)借用資質(zhì)的等級、范圍、時間等因素進行計算，具體費用標準詳見附件二。4.2借用費用的支付時間與方式借用方應(yīng)在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，向資質(zhì)出借方支付借用費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。4.3借用費用的退還條件與方式如借用方按照約定完成項目施工，并在項目結(jié)束后向資質(zhì)出借方辦理資質(zhì)歸還手續(xù)，資質(zhì)出借方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余借用費用退還給借用方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條資質(zhì)借用的管理與監(jiān)督5.1借用方的管理與監(jiān)督借用方應(yīng)按照資質(zhì)出借方的要求，對項目施工進行全面管理，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等滿足要求。5.2出借方的管理與監(jiān)督資質(zhì)出借方應(yīng)按照合同約定，對借用方的施工情況進行監(jiān)督，并提供必要的指導(dǎo)與協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)借用方違反合同約定，資質(zhì)出借方有權(quán)要求借用方及時整改。5.3資質(zhì)借用過程中的溝通與協(xié)作雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決項目施工過程中出現(xiàn)的問題。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同第七條的約定解決。第六條資質(zhì)借用的風(fēng)險與責(zé)任6.1借用方的風(fēng)險與責(zé)任（1）借用方應(yīng)承擔項目施工過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的風(fēng)險；（2）借用方不得將資質(zhì)借給第三方使用，如發(fā)生此類情況，借用方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）借用方應(yīng)按照約定支付借用費用，如逾期支付，應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任。6.2出借方的風(fēng)險與責(zé)任（1）出借方應(yīng)保證出借資質(zhì)的真實、有效，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致項目施工受到影響，出借方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（2）出借方應(yīng)對借用方進行資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，如因第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更請求應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽署書面補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.2合同解除的條件與程序任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認定與處理一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶名單、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護措施與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的履行期限與地點本合同的履行期限為年，履行地點為市。11.3合同終止的條件與程序本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條合同的附件12.1資質(zhì)證明文件包括但不限于資質(zhì)證書、資質(zhì)等級證明、資質(zhì)審查意見等。12.2項目備案文件包括但不限于項目備案通知書、項目施工許可證等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于項目施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第十三條其他條款13.1法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的副本與份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的正本與副本14.1正本與副本的份數(shù)與保管本合同正本壹份，由雙方各執(zhí)壹份，副本肆份，分別留存于雙方檔案。14.2正本與副本的效力與使用本合同正本和副本具有同等法律效力。除雙方另有約定外，合同的正本和副本均可用于履行、解釋及爭議解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資質(zhì)證書及資質(zhì)等級證明詳細要求和說明：資質(zhì)證書應(yīng)由借用方提供，證明其具備與本項目相適應(yīng)的資質(zhì)等級。資質(zhì)等級證明應(yīng)由資質(zhì)出借方提供，證明其具備出借資質(zhì)的相應(yīng)等級和范圍。附件二：項目備案通知書及項目施工許可證詳細要求和說明：項目備案通知書和項目施工許可證應(yīng)由借用方提供，證明項目已獲得相關(guān)部門的備案和許可，具備施工條件。附件三：合同簽訂授權(quán)書詳細要求和說明：合同簽訂授權(quán)書應(yīng)由借用方提供，證明其有權(quán)簽訂本合同，并具備相應(yīng)的代表權(quán)。附件四：項目施工圖紙、施工方案、工程量清單詳細要求和說明：項目施工圖紙、施工方案、工程量清單應(yīng)由借用方提供，詳細描述項目的施工細節(jié)和需求。附件五：資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)方案詳細要求和說明：資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)方案應(yīng)由資質(zhì)出借方提供，描述資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)的內(nèi)容、時間、地點等安排。附件六：政府審批、驗收相關(guān)文件詳細要求和說明：政府審批、驗收相關(guān)文件應(yīng)由資質(zhì)出借方提供，證明項目施工符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借用方未按約定支付借用費用違約責(zé)任：借用方應(yīng)按照合同約定支付借用費用。如逾期支付，應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任，具體金額可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行計算。示例說明：如果借用方未能在簽訂合同后七個工作日內(nèi)支付借用費用，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)合同約定支付逾期付款的違約金。2.借用方未按約定使用資質(zhì)違約責(zé)任：借用方應(yīng)按照資質(zhì)出借方的要求，對項目施工進行全面管理，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等滿足要求。如借用方未按約定使用資質(zhì)，導(dǎo)致項目施工出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果借用方未按照資質(zhì)出借方的指導(dǎo)進行施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，則借用方應(yīng)承擔修復(fù)質(zhì)量缺陷的費用。3.出借方未按約定提供資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)違約責(zé)任：出借方應(yīng)對借用方進行資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保借用方能夠滿足項目施工需求。如出借方未按約定提供資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致借用方無法滿足項目施工需求，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果出借方未能按照約定提供資質(zhì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致借用方在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，則出借方應(yīng)提供額外指導(dǎo)和支持，以解決問題。說明三：法律名詞及解釋：1.合法成立：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件，經(jīng)過法定程序設(shè)立并取得法人資格的企業(yè)或組織。在本合同中的應(yīng)用：借用方和資質(zhì)出借方均為合法成立的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的資格。2.有效存在：指在法律上具有權(quán)利能力和行為能力，能夠獨立承擔法律責(zé)任的