房屋信托合同范例

房屋信托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行信托管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、信托標的物

1.1本信托的標的物為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1甲方委托乙方對該房屋進行信托管理，目的如下：

（1）實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值；

（2）為甲方子女提供教育基金；

（3）滿足甲方其他合法需求。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托財產(chǎn)

4.1本信托的財產(chǎn)為甲方名下的該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、信托管理

5.1乙方作為受托人，負責對該房屋進行信托管理，具體包括：

（1）房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等；

（2）房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等；

（3）房屋相關(guān)費用的繳納；

（4）房屋價值的評估、保值增值等。

5.2乙方在信托管理過程中，應(yīng)遵守以下原則：

（1）誠實信用原則；

（2）公平、公正原則；

（3）合法合規(guī)原則；

（4）保值增值原則。

六、信托收益

6.1乙方在信托管理過程中，產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告信托管理情況，包括房屋出租、出售、收益分配等。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付信托管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方未按約定履行信托管理職責的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）信托期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對方；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為信托管理方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方信托保障機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下房屋的信托管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、信托標的物

1.1本信托的標的物為甲方名下的房屋，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1本信托旨在實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方信托保障機構(gòu)，為甲方提供更加全面、安全的信托服務(wù)。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托財產(chǎn)

4.1本信托的財產(chǎn)為甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、信托管理

5.1乙方作為受托人，負責對該房屋進行信托管理，具體包括：

（1）房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等；

（2）房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等；

（3）房屋相關(guān)費用的繳納；

（4）房屋價值的評估、保值增值等。

六、丙方職責與權(quán)利

6.1丙方作為第三方信托保障機構(gòu)，負責以下職責：

（1）監(jiān)督乙方履行信托管理職責；

（2）對乙方進行定期審計，確保信托財產(chǎn)的安全；

（3）在必要時，對乙方進行處罰或更換。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供信托管理報告；

（2）要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表；

（3）要求乙方提供其他與信托管理相關(guān)的文件。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對信托財產(chǎn)享有絕對支配權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行信托管理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督和審計；

（4）甲方有權(quán)要求乙方或丙方對違約行為進行賠償。

八、乙方的責權(quán)利

8.1乙方作為受托人，享有以下權(quán)利：

（1）收取約定的信托管理費用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對信托財產(chǎn)進行必要的處置；

（3）在丙方監(jiān)督下，對信托財產(chǎn)進行保值增值。

8.2乙方承擔以下責任：

（1）嚴格按照信托合同約定，履行信托管理職責；

（2）確保信托財產(chǎn)的安全，不得擅自處置；

（3）及時向甲方和丙方報告信托管理情況；

（4）在丙方監(jiān)督下，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按信托管理費用的百分之二十計算；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）在丙方監(jiān)督下，接受丙方的處罰。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）信托期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對方；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十二、附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、安全的信托服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保信托財產(chǎn)的安全，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，并維護甲方的絕對支配權(quán)。通過引入第三方信托保障機構(gòu)，甲方在信托管理過程中能夠獲得更多的監(jiān)督和保障，降低風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房產(chǎn)投資者，擁有多套房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房產(chǎn)托管服務(wù)提供商，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方房產(chǎn)維護與增值服務(wù)機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)的托管與增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、托管標的物

1.1本協(xié)議的托管標的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：_________

房產(chǎn)地址：_________

房產(chǎn)面積：_________平方米

房產(chǎn)用途：_________

二、托管目的

2.1本協(xié)議旨在通過乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的穩(wěn)定出租和長期增值。

三、托管期限

3.1本協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、托管財產(chǎn)

4.1本協(xié)議的托管財產(chǎn)為甲方名下的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、托管服務(wù)

5.1乙方作為托管服務(wù)提供商，負責以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)的日常維護與管理；

（2）房產(chǎn)的出租、租客管理；

（3）房產(chǎn)相關(guān)費用的收取與支付；

（4）房產(chǎn)價值的維護與增值。

六、丙方職責與權(quán)利

6.1丙方作為第三方房產(chǎn)維護與增值服務(wù)機構(gòu)，負責以下職責：

（1）對甲方房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)維護質(zhì)量；

（2）提供房產(chǎn)增值建議，協(xié)助乙方提升房產(chǎn)價值；

（3）在必要時，對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)或更換。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房產(chǎn)維護報告；

（2）要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表；

（3）要求乙方提供其他與房產(chǎn)維護相關(guān)的文件。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）收取約定的托管服務(wù)費用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的處置；

（3）在丙方指導(dǎo)下，對房產(chǎn)進行增值服務(wù)。

七、甲方義務(wù)與責任

7.1甲方承擔以下義務(wù)：

（1）按照約定支付托管服務(wù)費用；

（2）配合乙方進行房產(chǎn)出租與管理；

（3）在丙方提供的增值建議下，對房產(chǎn)進行必要的投資。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金，違約金按托管服務(wù)費用的百分之二十計算；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）在丙方指導(dǎo)下，接受丙方的處罰。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，本協(xié)議自動解除：

（1）托管期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議，并書面通知對方；

（3）本協(xié)議約定的其他解除情形。

十一、附則

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為服務(wù)提供商的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的