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文檔簡介
提前終止房貸合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(貸款人):_____________________________
乙方(銀行):______________________________
鑒于甲方因個人原因或特殊狀況,需提前終止與乙方簽訂的房屋貸款合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的房屋貸款,貸款金額為人民幣______元整。
二、貸款期限
2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、提前終止條件
3.1甲方因個人原因或特殊狀況,需提前終止本合同,應(yīng)滿足以下條件之一:
(1)甲方因購房合同解除或房屋買賣合同終止,導(dǎo)致貸款合同目的無法實現(xiàn);
(2)甲方因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化,無力繼續(xù)履行本合同;
(3)甲方因其他原因,經(jīng)乙方同意,需提前終止本合同。
四、提前終止程序
4.1甲方提前終止本合同時,應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請,并說明提前終止原因。
4.2乙方收到甲方提前終止申請后,應(yīng)在______個工作日內(nèi)對甲方提供的資料進行審核,并作出是否同意提前終止的決定。
4.3雙方同意提前終止本合同時,應(yīng)簽訂《提前終止房屋貸款合同》,并辦理相關(guān)手續(xù)。
五、提前終止后的還款責(zé)任
5.1提前終止后,甲方應(yīng)按照以下方式償還剩余貸款:
(1)一次性償還剩余貸款本金及利息;
(2)按照乙方規(guī)定的還款方式,分期償還剩余貸款本金及利息。
5.2甲方未按照本合同約定提前終止貸款,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.《房屋貸款合同》
2.《提前終止房屋貸款合同》
3.《還款計劃表》
4.《貸款申請書》
5.《身份證復(fù)印件》
6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》
7.《其他相關(guān)證明材料》
甲方(貸款人):_____________________________
乙方(銀行):_____________________________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(貸款人):_____________________________
乙方(銀行):_____________________________
丙方(擔(dān)保機構(gòu)):_____________________________
鑒于甲方因個人原因或特殊狀況,需提前終止與乙方簽訂的房屋貸款合同,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,同時降低乙方風(fēng)險,特引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu),共同訂立本合同,以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的房屋貸款,貸款金額為人民幣______元整。
二、貸款期限
2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為甲方在本合同項下的貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息及違約金等。
四、提前終止條件
4.1甲方因個人原因或特殊狀況,需提前終止本合同時,應(yīng)滿足以下條件之一:
(1)甲方因購房合同解除或房屋買賣合同終止,導(dǎo)致貸款合同目的無法實現(xiàn);
(2)甲方因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化,無力繼續(xù)履行本合同;
(3)甲方因其他原因,經(jīng)乙方同意,需提前終止本合同。
五、提前終止程序
5.1甲方提前終止本合同時,應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請,并說明提前終止原因。
5.2乙方收到甲方提前終止申請后,應(yīng)在______個工作日內(nèi)對甲方提供的資料進行審核,并作出是否同意提前終止的決定。
5.3丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理提前終止手續(xù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方在提前終止貸款后,按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。
6.2甲方應(yīng)確保在提前終止貸款前,已按照本合同約定償還乙方提供的貸款本金及利息。
6.3甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理提前終止貸款的相關(guān)手續(xù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)要求甲方在提前終止貸款后,按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。
7.2乙方有權(quán)在丙方違約時,向丙方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。
7.3乙方應(yīng)確保在提前終止貸款后,及時向甲方退還已償還的貸款本金及利息。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求甲方在提前終止貸款后,按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。
8.2丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按時償還貸款。
8.3丙方有權(quán)在甲方違約時,向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
9.2乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
9.3丙方違約,甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.《房屋貸款合同》
2.《提前終止房屋貸款合同》
3.《還款計劃表》
4.《貸款申請書》
5.《身份證復(fù)印件》
6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》
7.《其他相關(guān)證明材料》
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu),旨在為甲方提供更加靈活的貸款終止方式,降低甲方因提前終止貸款而可能承擔(dān)的風(fēng)險。同時,丙方作為擔(dān)保機構(gòu),能夠有效降低乙方的貸款風(fēng)險,確保貸款資金的安全。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),優(yōu)先保障甲方的利益,確保甲方在提前終止貸款過程中,能夠獲得合理的補償和權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在合同中處于有利地位,充分體現(xiàn)甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):_____________________________
乙方(出借人):_____________________________
丙方(擔(dān)保機構(gòu)):_____________________________
鑒于甲方因個人原因或特殊狀況,需提前終止與乙方簽訂的借款合同,為確保乙方資金安全及利益最大化,特引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu),共同訂立本合同,以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方借入的資金,借款金額為人民幣______元整。
二、借款期限
2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為甲方在本合同項下的借款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息及違約金等。
四、提前終止條件
4.1乙方因甲方原因或市場狀況變化,需提前終止本合同時,應(yīng)滿足以下條件之一:
(1)甲方未按照合同約定使用借款;
(2)甲方出現(xiàn)財務(wù)危機,無法按時償還借款;
(3)市場利率發(fā)生重大變動,對乙方利益造成嚴(yán)重影響。
五、提前終止程序
5.1乙方提前終止本合同時,應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請,并說明提前終止原因。
5.2甲方收到乙方提前終止申請后,應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方提供的資料進行審核,并作出是否同意提前終止的決定。
5.3丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理提前終止手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方在提前終止借款后,按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。
6.2乙方有權(quán)在丙方違約時,向丙方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。
6.3乙方應(yīng)確保在提前終止借款后,及時收回已借出的資金。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方有權(quán)要求乙方在提前終止借款后,按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。
7.2甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理提前終止借款的相關(guān)手續(xù)。
7.3甲方應(yīng)按照合同約定使用借款,不得挪用或違規(guī)使用。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求甲方在提前終止借款后,按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。
8.2丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按時償還借款。
8.3丙方有權(quán)在甲方違約時,向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
9.2乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
9.3丙方違約,甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.《借款合同》
2.《提前終止借款合同》
3.《還款計劃表》
4.《貸款申請書》
5.《身份證復(fù)印件》
6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》
7.《其他相關(guān)證明材料》
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨
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