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文檔簡介
店面轉(zhuǎn)讓合同范例范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的店面,現(xiàn)欲將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面概況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________
3.店面用途:____________________
4.店面租賃期限:____________________
5.店面租金:____________________
二、轉(zhuǎn)讓事宜
1.甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該店面。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將店面及相關(guān)配套設(shè)施(詳見附件一)移交給乙方。
3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____________________元。
4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)。
三、店面權(quán)利義務(wù)
1.乙方在取得店面后,享有該店面的獨立使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。
2.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事非法活動。
3.乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)確保店面環(huán)境衛(wèi)生,不得損害他人合法權(quán)益。
四、轉(zhuǎn)讓款支付
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____________________元。
2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若甲方未按約定時間將店面及相關(guān)配套設(shè)施移交給乙方,應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。
3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
附件一:店面及相關(guān)配套設(shè)施清單
附件二:其他相關(guān)文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的店面,現(xiàn)欲將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方,并委托丙方作為監(jiān)管方對轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,以保障甲方權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面概況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________
3.店面用途:____________________
4.店面租賃期限:____________________
5.店面租金:____________________
二、轉(zhuǎn)讓事宜
1.甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該店面。
2.丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同,確保甲方的權(quán)益得到保障。
3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將店面及相關(guān)配套設(shè)施(詳見附件一)移交給乙方。
4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____________________元。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同,確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù),以驗證乙方經(jīng)營狀況。
3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時,采取措施保障甲方的合法權(quán)益。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方未履行合同,甲方有權(quán)回購店面。
2.甲方在店面轉(zhuǎn)讓后,仍享有對店面經(jīng)營成果的知情權(quán),包括但不限于經(jīng)營收入、支出等。
3.甲方有權(quán)要求乙方在店面轉(zhuǎn)讓后,繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,不得拖欠。
2.乙方在取得店面后,應(yīng)保證店面正常經(jīng)營,不得擅自改變店面用途。
3.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事非法活動。
六、乙方的違約及限制條款
1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。
2.若乙方擅自改變店面用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.若乙方在經(jīng)營過程中,造成第三方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
附件一:店面及相關(guān)配套設(shè)施清單
附件二:其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)管方介入,旨在確保甲乙雙方履行合同,保障甲方的合法權(quán)益,防止乙方違約行為對甲方造成損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)等條款,保障自身權(quán)益,確保店面轉(zhuǎn)讓后仍能從經(jīng)營成果中獲益。
合同簽訂后,甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定,實現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的店面,現(xiàn)欲將該店面出租給乙方,并委托丙方作為擔(dān)保方對租賃過程進(jìn)行擔(dān)保,以保障乙方的權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面概況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________
3.店面用途:____________________
4.租賃期限:____________________
5.租金:____________________
二、租賃事宜
1.甲方同意將店面出租給乙方,乙方同意接受租賃。
2.丙方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時支付租金,并確保乙方在租賃期間遵守合同約定。
3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付押金____________________元。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù),以驗證乙方經(jīng)營狀況。
2.丙方有權(quán)在乙方違約時,采取措施保障甲方的合法權(quán)益,包括但不限于追討欠款。
3.丙方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方歸還店面,并按照合同約定處理押金。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方在租賃期間,享有店面獨立使用權(quán),甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù),確保店面設(shè)施的正常使用。
3.乙方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,租金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事非法活動。
3.乙方應(yīng)保持店面的整潔和完好,租賃期滿后,乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀。
六、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定提供店面或相關(guān)設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
2.若甲方違反合同約定,提前終止租賃合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元。
3.若甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
附件一:店面及相關(guān)配套設(shè)施清單
附件二:其他相關(guān)文件
乙
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