自建房過(guò)戶合同范例

自建房過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的自建房，該自建房基本情況如下：

1.建筑面積：__________平方米；

2.土地面積：__________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.建筑用途：__________；

5.建筑年代：__________；

6.所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、賣(mài)方愿意將上述自建房及土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述自建房及土地使用權(quán)，賣(mài)方同意將上述自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)取得上述自建房及土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%作為定金；

（2）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%；

（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%。

2.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理上述自建房及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第四條違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金。

2.賣(mài)方未按約定配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

3.因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）自建房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的自建房，該自建房基本情況如下：

1.建筑面積：__________平方米；

2.土地面積：__________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.建筑用途：__________；

5.建筑年代：__________；

6.所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、賣(mài)方愿意將上述自建房及土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓自建房及土地使用權(quán)的義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述自建房及土地使用權(quán)，賣(mài)方同意將上述自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述自建房及土地使用權(quán)的所有權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證賣(mài)方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%作為定金；

（2）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%；

（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%。

2.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

3.賣(mài)方未按約定配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在賣(mài)方未履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在賣(mài)方違約后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方采取法律手段維護(hù)其合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣(mài)方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方或丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證書(shū)、抵押、質(zhì)押等。

第五條乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處分上述自建房及土地使用權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，不得妨礙買(mǎi)方行使本合同約定的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）自建房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同約定，避免因賣(mài)方違約導(dǎo)致甲方利益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可更放心地購(gòu)買(mǎi)自建房，實(shí)現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________的自建房，該自建房基本情況如下：

1.建筑面積：__________平方米；

2.土地面積：__________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.建筑用途：__________；

5.建筑年代：__________；

6.所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述自建房，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述自建房及土地使用權(quán)，賣(mài)方同意將上述自建房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述自建房及土地使用權(quán)的所有權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證買(mǎi)方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%作為定金；

（2）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%；

（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額的__________%。

2.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

3.賣(mài)方未按約定配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在買(mǎi)方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)方違約后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方采取法律手段維護(hù)其合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

1.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供擔(dān)保，包括但不限于保證書(shū)、抵押、質(zhì)押等。

第五條甲方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，不得妨礙賣(mài)方行使本合同約定的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）自建房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣(mài)方在交易過(guò)程中能夠獲