曲靖購(gòu)房合同范例

曲靖購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

3.3驗(yàn)收手續(xù)：乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下；

4.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的__________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋買賣稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分或全部款項(xiàng)而免除。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

4.3驗(yàn)收手續(xù)：乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下；

5.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，向丙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的__________%；

6.2乙方未按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的__________%；

7.3乙方在購(gòu)買房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋買賣稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處置權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋可以順利過(guò)戶。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分了解。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)助，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方不得在合同簽訂后擅自變更房屋用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)（如______個(gè)工作日）對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋買賣稅費(fèi)繳納證明；

（4