高級住宅出租合同范例

高級住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高級住宅一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：高級住宅

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物面積：____________________平方米

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元人民幣。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高級住宅一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，并委托丙方負責物業(yè)管理服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：高級住宅

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物面積：____________________平方米

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元人民幣。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方的物業(yè)管理責任

1.丙方負責租賃物的日常維護、清潔、綠化等工作。

2.丙方應確保租賃物及公共區(qū)域的安全，對乙方及租賃物內(nèi)的訪客進行安全管理。

3.丙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃要求。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在小區(qū)的各項管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。

4.甲方有義務向乙方提供符合約定的租賃物。

5.甲方有義務按照約定支付丙方的物業(yè)管理費用。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住使用租賃物。

2.乙方有義務按照約定支付租金及物業(yè)管理費用。

3.乙方有義務合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方有義務遵守租賃物所在小區(qū)的各項管理規(guī)定。

5.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還給甲方。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如丙方未能履行物業(yè)管理責任，導致租賃物或公共區(qū)域安全受到威脅，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.物業(yè)管理服務合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和物業(yè)管理的高效運作，同時減輕甲方的管理負擔，提高租賃物的居住品質(zhì)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，旨在確保租金的按時收取、租賃物的合理使用，以及甲方合法權(quán)益的最大化。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效維護自身權(quán)益，同時保障租賃物的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修保養(yǎng)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高級住宅一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，并委托丙方提供租賃期間的維修保養(yǎng)服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：高級住宅

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物面積：____________________平方米

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

四、維修保養(yǎng)服務

1.丙方負責租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

2.丙方應按照乙方的需求提供及時、高效的維修保養(yǎng)服務。

3.丙方應定期檢查租賃物，預防潛在問題，并提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務。

2.乙方有權(quán)要求丙方對維修保養(yǎng)服務的費用進行合理估算和公示。

3.乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)服務不滿意時，向甲方提出更換丙方的權(quán)利。

4.乙方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，及時通知丙方進行維修保養(yǎng)。

5.乙方有義務遵守租賃物所在小區(qū)的各項管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在小區(qū)的各項管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。

4.甲方有義務向乙方提供符合約定的租賃物。

5.甲方有義務監(jiān)督丙方履行維修保養(yǎng)服務，確保服務質(zhì)量。

七、違約責任

1.如甲方未能提供符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.如丙方未能提供及時、高效的維修保養(yǎng)服務，應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)服務費用的____________________%。

3.如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.維修保