超市租聘合同范例

超市租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方超市物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的超市物業(yè)，具體范圍包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應按照國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營超市，不得從事違法活動。

3.2乙方應對租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行裝修、改造。

四、物業(yè)管理及費用承擔

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理人員的監(jiān)督和管理。

4.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水費、電費、垃圾清運費等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

5.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營超市，丙方作為第三方，提供資金支持和服務保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方超市物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的超市物業(yè)，具體范圍包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供乙方租賃所需的資金支持，包括但不限于首付款、裝修費用等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導，包括但不限于市場推廣、人員培訓等。

3.4丙方享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，在租賃期限屆滿或乙方違約時，丙方有權(quán)以約定的價格購買租賃物業(yè)。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應按照國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營超市，不得從事違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行裝修、改造。

五、物業(yè)管理及費用承擔

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理人員的監(jiān)督和管理。

5.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水費、電費、垃圾清運費等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.3丙方未按約定提供資金支持的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持和服務保障，降低甲方的風險，同時為乙方提供更多的經(jīng)營資源，實現(xiàn)共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益，保障自身的權(quán)益，并通過丙方的介入，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和風險的分散。

在本合同中，甲方作為主導方，享有租金收益、物業(yè)優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益，同時，甲方對乙方和丙方的違約行為有權(quán)追究責任，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方和丙方作為合同另一方，需遵守合同約定，履行各自義務，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方，提供餐飲品牌管理和運營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具體范圍包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方負責為乙方提供餐飲品牌管理，包括品牌形象設(shè)計、菜單開發(fā)、員工培訓等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略和日常運營進行指導，確保品牌的一致性和服務質(zhì)量。

3.3丙方享有乙方經(jīng)營產(chǎn)生的部分收益分成，具體分成比例由三方另行約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)獨立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營決策。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

五、物業(yè)管理及費用承擔

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理人員的監(jiān)督和管理。

5.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水費、電費、垃圾清運費等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.3丙方未按約定提供品牌管理支持的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，確保乙方的品牌形象和經(jīng)營策略不受外部干擾，同時通