房屋合同簡(jiǎn)易合同范例

房屋合同簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)出租方與承租方就房屋租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.2如因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)退還承租方已付租金及押金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《房屋租賃基本情況表》

2.附件二《房屋租賃合同附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，為保障出租方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)與擔(dān)保方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2擔(dān)保方對(duì)承租方在租賃期間因違約行為給出租方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2承租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。

7.2出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行實(shí)地考察，確保承租方符合租賃條件。

7.3出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

8.2承租方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3承租方如未按時(shí)支付押金，出租方有權(quán)拒絕承租方使用房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《房屋租賃基本情況表》

2.附件二《房屋租賃合同附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為出租方提供租金支付保障，降低出租方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃期間的安全和利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更高的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)服務(wù)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的所有權(quán)，為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方同意對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，提供包括但不限于以下服務(wù)：

a.物業(yè)設(shè)施維護(hù)；

b.環(huán)境衛(wèi)生；

c.安全監(jiān)控；

d.停車(chē)管理；

e.客戶(hù)服務(wù)。

1.2具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《物業(yè)管理服務(wù)清單》。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2服務(wù)期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在服務(wù)期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和整潔，對(duì)物業(yè)損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理的相關(guān)情況。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決物業(yè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過(guò)程，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為服務(wù)費(fèi)用的____%。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更丙方的服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與丙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《物業(yè)管理服務(wù)清單》

2.附件二《物業(yè)管理服務(wù)附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款