廠房改裝商鋪合同范例

廠房改裝商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，乙方有意將該廠房改裝為商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

1.2乙方同意對(duì)廠房進(jìn)行改裝，將其改造為商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

二、改裝范圍及要求

2.1改裝范圍：包括但不限于拆除部分墻體、安裝商鋪門面、鋪設(shè)商鋪內(nèi)部地面、裝修商鋪內(nèi)部等。

2.2改裝要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)及商鋪設(shè)計(jì)要求。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________內(nèi)完成商鋪改裝工作。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成改裝工作后__________________內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及支付

4.1改裝費(fèi)用：商鋪改裝總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.2付款方式：乙方在簽訂本合同后__________________內(nèi)支付改裝費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；驗(yàn)收合格后支付剩余的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付改裝費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定完成改裝工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成改裝工程金額的__________________%計(jì)算。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪改裝設(shè)計(jì)方案；

（2）商鋪裝修圖紙；

（3）商鋪消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，乙方有意將該廠房改裝為商鋪，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)甲乙雙方的合作進(jìn)行投資，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

1.2乙方同意對(duì)廠房進(jìn)行改裝，將其改造為商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

1.3丙方同意對(duì)甲乙雙方的合作進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

二、改裝范圍及要求

2.1改裝范圍：包括但不限于拆除部分墻體、安裝商鋪門面、鋪設(shè)商鋪內(nèi)部地面、裝修商鋪內(nèi)部等。

2.2改裝要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)及商鋪設(shè)計(jì)要求。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________內(nèi)完成商鋪改裝工作。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成改裝工作后__________________內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及支付

4.1改裝費(fèi)用：商鋪改裝總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.2投資回報(bào)：丙方投資回報(bào)方式為商鋪收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3付款方式：乙方在簽訂本合同后__________________內(nèi)支付改裝費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；驗(yàn)收合格后支付剩余的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪所有權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理。

5.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修、經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改裝工作。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按約定支付投資回報(bào)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪改裝工作。

6.2乙方應(yīng)保證改裝工程的質(zhì)量，不得以次充好。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉甲方的日常運(yùn)營(yíng)管理。

7.2丙方有權(quán)按約定獲得投資回報(bào)。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付投資款。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定完成改裝工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成改裝工程金額的__________________%計(jì)算。

8.2丙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計(jì)算。

8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在改裝過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）商鋪改裝設(shè)計(jì)方案；

（2）商鋪裝修圖紙；

（3）商鋪消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的合作提供資金支持，實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在商鋪運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障甲方的多種利益。乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)明確，有利于維護(hù)合同的公平性和穩(wěn)定性。通過本合同，甲乙丙三方共同推動(dòng)商鋪項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2乙方同意購(gòu)買房產(chǎn)，并將其用于商業(yè)用途。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行付款義務(wù)。

二、房產(chǎn)購(gòu)買及使用

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.2乙方在支付首付款后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以適應(yīng)商業(yè)用途。

2.3乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在支付首付款后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)付款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計(jì)算。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，不得無故阻撓。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%計(jì)算。

6.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計(jì)算。

6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)清單；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保