底商轉(zhuǎn)租合同范例

底商轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“該底商”），甲方現(xiàn)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所擁有的底商，具體位置、面積、用途等詳見附件一《底商租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、轉(zhuǎn)租期限及費用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租該底商，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

3.2乙方轉(zhuǎn)租該底商，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的轉(zhuǎn)租費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)租的底商符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租條件。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護該底商，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞其設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)按時繳納租金、水電費等費用，并承擔相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付底商，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.底商租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“該底商”），甲方現(xiàn)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保/監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所擁有的底商，具體位置、面積、用途等詳見附件一《底商租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3丙方對乙方支付租金的行為進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付至甲方賬戶。

三、轉(zhuǎn)租期限及費用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租該底商，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

3.2乙方轉(zhuǎn)租該底商，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的轉(zhuǎn)租費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有底商的完全所有權(quán)，有權(quán)決定底商的租賃權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

4.4甲方有權(quán)解除合同，如乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有底商的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變底商結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金、水電費等費用，并承擔相關(guān)稅費。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔保/監(jiān)管方，對乙方支付租金的行為進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付至甲方賬戶。

6.2丙方有權(quán)對乙方及甲方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金，并承擔丙方的監(jiān)管費用。

7.2如乙方擅自改變底商結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

7.3如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押底商。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增加第三方監(jiān)管，確保租金按時足額支付，降低甲方風險。

2.維護甲方權(quán)益，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

3.促進乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入第三方，提高合同履行的透明度和可信度。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“該底商”），甲方現(xiàn)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保/監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所擁有的底商，具體位置、面積、用途等詳見附件一《底商租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3丙方對乙方支付租金的行為進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付至甲方賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有底商的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用底商。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供底商的合法租賃權(quán)證明，并確保底商符合乙方經(jīng)營需求。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對底商進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔保/監(jiān)管方，對乙方支付租金的行為進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付至甲方賬戶。

4.2丙方有權(quán)對底商的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，并符合租賃合同的約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和財務(wù)狀況證明，以評估乙方履約能力。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保底商的租賃權(quán)合法有效，并提供乙方所需的租賃權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對底商進行必要的裝修和改造，并在乙方提出申請后及時給予答復。

5.3甲方應(yīng)承擔底商日常維護和修繕責任，確保底商處于良好使用狀態(tài)。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付底商或提供合法租賃權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3如乙方違反租賃合同約定，擅自改變底商用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同。

6.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益