2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目專業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目專業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1顧問服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3延長合同的條件3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.雙方責(zé)任4.1顧問方的責(zé)任4.2委托方的責(zé)任4.3法律法規(guī)遵守5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密泄露的責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1顧問方的知識產(chǎn)權(quán)6.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)6.3使用權(quán)和分配權(quán)7.終止與解除7.1終止條件7.2解除合同的程序7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1顧問方的違約8.2委托方的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3附件12.合同的生效12.1簽字蓋章12.2審批手續(xù)12.3生效日期13.合同的份數(shù)13.1正本與副本13.2各方的保存份數(shù)14.定義與解釋14.1合同術(shù)語定義14.2解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1顧問服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的顧問服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、投資分析、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、營銷策劃、銷售代理、物業(yè)管理等。顧問方應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并按照約定的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行工作。1.2服務(wù)項(xiàng)目（1）進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場供需狀況，提供市場趨勢預(yù)測報(bào)告；（2）對項(xiàng)目進(jìn)行投資分析，評估項(xiàng)目的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)；（3）提供項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議，協(xié)助委托方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（4）制定營銷策劃方案，包括價(jià)格策略、推廣策略等；（5）提供銷售代理服務(wù)，協(xié)助委托方完成項(xiàng)目的銷售工作；（6）提供物業(yè)管理建議，協(xié)助委托方提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)顧問方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。顧問方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保服務(wù)過程中的信息安全。2.合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。2.2結(jié)束日期除非雙方另有約定，本合同的結(jié)束日期為____年__月__日。2.3延長合同的條件合同結(jié)束前一個(gè)月，若雙方同意延長合同，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的合同期限及條款。3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向顧問方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)除合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，若合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.雙方責(zé)任4.1顧問方的責(zé)任顧問方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全。顧問方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。4.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)配合顧問方的工作，提供必要的信息和資源。委托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求顧問方從事違法亂紀(jì)的活動。4.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得利用合同從事違法亂紀(jì)的活動。5.保密條款5.1保密信息保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同結(jié)束后的五年。5.3保密泄露的責(zé)任若一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1顧問方的知識產(chǎn)權(quán)顧問方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸顧問方所有。6.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)委托方在提供信息和服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸委托方所有。6.3使用權(quán)和分配權(quán)雙方對各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)和分配權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1顧問方的違約顧問方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)視為違約。顧問方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。8.2委托方的違約委托方如未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)視為違約。委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償顧問方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行利益等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的影響若合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。11.其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3附件本合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、費(fèi)用支付明細(xì)表等。附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2審批手續(xù)若合同涉及審批手續(xù)，合同生效前應(yīng)完成相關(guān)審批程序。12.3生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。13.合同的份數(shù)13.1正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備不時(shí)之需。14.定義與解釋14.1合同術(shù)語定義本合同使用的術(shù)語定義如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指委托方擁有的、擬開發(fā)或正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）顧問服務(wù)：指顧問方為委托方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）服務(wù)費(fèi)用：指顧問方根據(jù)合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。14.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了顧問方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括市場調(diào)研、投資分析、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、營銷策劃、銷售代理、物業(yè)管理等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間等。附件三：保密信息清單該附件列出了雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，包括客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書該附件明確了顧問方和委托方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單該附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律法規(guī)清單該附件列出了本合同中涉及到的法律法規(guī)，以及這些法律法規(guī)在本合同中的應(yīng)用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.顧問方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未能遵守合同中的保密條款，泄露了對方的保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行利益等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果顧問方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受了經(jīng)濟(jì)損失，那么顧問方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指委托方