2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他合法出租的文件。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明等個(gè)人信息。3.租金及押金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋條件協(xié)商確定，過(guò)高的租金或押金可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：雙方可通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研或咨詢專業(yè)人士來(lái)確定合理的租金及押金數(shù)額。4.合同中應(yīng)明確租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施的交付和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明交付條件和損壞賠償條款。5.合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中加入提前解除合同的條件和違約責(zé)任條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用租賃物的期間。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同無(wú)效：因合同違反法律、法規(guī)或公共利益等原因，導(dǎo)致合同不具備法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金。5.需要明確租賃期限和違約責(zé)任的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，需通知對(duì)方的時(shí)限和方式。5.額外服務(wù)：甲方是否提供額外的服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔等，及其費(fèi)用。6.法律變更：合同執(zhí)行期間，如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)個(gè)人信息和隱私的保護(hù)承諾。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或其他合法出租文件。2.房屋照片或視頻，記錄租賃時(shí)的房屋