生態(tài)旅游開發(fā)

生態(tài)旅游開發(fā)合同編號：__________生態(tài)旅游開發(fā)合同營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備生態(tài)旅游開發(fā)的資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)，愿意對項目用地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)；3.雙方本著平等互利的原則，同意就項目用地的生態(tài)旅游開發(fā)事項建立合作關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目用地的生態(tài)旅游開發(fā)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.2項目地點：位于__________（項目用地具體位置）；1.3項目規(guī)模：占地面積約為__________平方米；1.4項目投資估算：總投資約為__________萬元；1.5項目合作期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________日止。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保項目用地的合法性，向乙方提供項目用地及相關(guān)證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；2.2甲方應(yīng)保證項目用地不受他人侵害，確保項目用地的安全與穩(wěn)定；2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)；2.4甲方應(yīng)對乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露；2.5甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付項目開發(fā)費用。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成項目的施工和驗收；3.2乙方應(yīng)按照項目設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保項目的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；3.3乙方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量和工程安全，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失的責(zé)任；3.4乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付項目開發(fā)費用；3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目所需的各種審批手續(xù)。第四條項目開發(fā)費用4.1項目開發(fā)費用共計人民幣__________萬元，其中包括：（1）生態(tài)旅游項目規(guī)劃費用：人民幣__________萬元；（2）施工圖設(shè)計費用：人民幣__________萬元；（3）施工費用：人民幣__________萬元；（4）其他費用：人民幣__________萬元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付項目開發(fā)費用。第五條付款方式及時間5.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付項目開發(fā)費用的____%（即人民幣__________元）；5.2乙方在項目完成驗收合格后，向甲方提供相關(guān)驗收報告，甲方在驗收報告出具之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的項目開發(fā)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項目開發(fā)費用的____%；6.2甲方未按照本合同約定支付項目開發(fā)費用的，乙方有權(quán)暫停項目的施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的項目延期所產(chǎn)生的費用；6.3乙方未按照本合同約定完成項目施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并完成移交手續(xù)之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.項目用地地形圖7.項目設(shè)計方案8.項目施工圖9.項目驗收報告10.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付項目開發(fā)費用，認(rèn)定為違約行為；2.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目施工，認(rèn)定為違約行為；3.甲方未保證項目用地合法性和安全穩(wěn)定性，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為；4.乙方未保守甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，向第三方披露，認(rèn)定為違約行為；5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游開發(fā)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然資源的前提下，開展的各種旅游活動和服務(wù)；2.項目用地：指本合同約定的用于生態(tài)旅游開發(fā)的土地；3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，享有使用、收益和有限處分的權(quán)利；4.規(guī)劃許可證：指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法核發(fā)的建設(shè)項目規(guī)劃許可證；5.資質(zhì)證書：指乙方進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)所具備的專業(yè)資格證書；6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金；7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付項目開發(fā)費用解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時可依法申請支付令或提起訴訟；2.問題：乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目施工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時可依法解除合同，并要求乙方支付違約金；3.問題：項目用地受到他人侵害，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施維護(hù)權(quán)益，向有關(guān)部門報告，并依法維權(quán)；4.問題：乙方泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因泄露秘密造成的損失；5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，希望開發(fā)生態(tài)旅游