環(huán)保研究實驗室租賃協(xié)議

環(huán)保研究實驗室租賃協(xié)議合同編號：__________環(huán)保研究實驗室租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有環(huán)保研究實驗室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方環(huán)保研究實驗室進行相關(guān)研究工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃實驗室1.1甲方同意將位于________________的環(huán)保研究實驗室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的實驗室面積為________________平方米。1.3乙方租賃的實驗室內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元。3.2乙方每月的租金應在每月的________________日前支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的實驗室。4.2乙方應遵守實驗室的相關(guān)規(guī)定，確保實驗室的安全和秩序。4.3乙方不得將租賃的實驗室轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應承擔租賃期間實驗室內(nèi)的水電費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃的實驗室符合約定的用途。5.2甲方應負責實驗室的維修和保養(yǎng)工作。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用實驗室的情況，確保乙方的使用符合約定的用途。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定提供租賃實驗室的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.環(huán)保研究實驗室租賃協(xié)議2.實驗室設(shè)施清單3.租賃合同履行證明4.租金支付憑證5.實驗室使用管理規(guī)定6.租賃合同解除協(xié)議7.爭議解決方式說明8.甲方和乙方身份證明文件9.租賃實驗室的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用實驗室：指乙方未按照約定的用途使用實驗室，或轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定提供實驗室：指甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃實驗室，或提供的實驗室不符合約定的條件。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務：指甲方未按約定對租賃實驗室進行維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行協(xié)商義務：指雙方在履行協(xié)議過程中，未按照約定的方式進行協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，依法支付滯納金。2.乙方未按約定使用實驗室：提醒乙方按照約定的用途使用實驗室，違反規(guī)定的，有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供實驗室：要求甲方在約定時間內(nèi)提供租賃實驗室，或按照約定的條件提供實驗室。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務：要求甲方按照約定的方式對租賃實驗室進行維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行協(xié)商義務：雙方應按照約定的方式進行協(xié)商，解決履行過程中的爭議。五、所有應用場景：1.環(huán)