農村社區(qū)管理合同

農村社區(qū)管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為農村社區(qū)的管理方，負責社區(qū)的日常管理工作，乙方愿意接受甲方的管理，并遵守社區(qū)的各項規(guī)定。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理內容1.1甲方負責社區(qū)的公共衛(wèi)生、綠化、道路、設施維修等公共設施的管理工作。1.2乙方應遵守社區(qū)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。1.3乙方應按照甲方的要求，參與社區(qū)內的各項活動，共同營造和諧的社區(qū)環(huán)境。第二條管理費用2.1乙方應按照甲方制定的標準，按時繳納管理費用。2.2管理費用繳納時間為每年的1月1日至12月31日。2.3乙方未按時繳納管理費用的，甲方有權加收滯納金。第三條乙方義務3.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應愛護社區(qū)內的公共設施，不得損壞。3.3乙方應按照社區(qū)的規(guī)定，妥善管理自己的寵物，不得擾民。3.4乙方應保持門前衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權對乙方進行管理，維護社區(qū)內的公共秩序。4.2甲方應定期對社區(qū)內的公共設施進行維修、保養(yǎng)。4.3甲方應定期組織社區(qū)活動，豐富居民的業(yè)余生活。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.農村社區(qū)管理合同2.甲方（農村社區(qū)管理方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（居民）身份證復印件4.管理費用收費標準5.社區(qū)管理制度6.公共設施維修記錄7.社區(qū)活動計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按時繳納管理費用，認定違約。2.乙方損壞社區(qū)公共設施，認定違約。3.乙方未遵守社區(qū)規(guī)定，如未妥善管理寵物、亂扔垃圾等，認定違約。4.甲方未按時維修、保養(yǎng)公共設施，認定違約。5.甲方未組織社區(qū)活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農村社區(qū)的管理方，負責社區(qū)的日常管理工作。2.乙方：指居住在社區(qū)內的居民。3.管理費用：指乙方應按照甲方制定的標準，按時繳納的費用，用于社區(qū)的公共衛(wèi)生、綠化、道路、設施維修等公共設施的管理工作。4.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時繳納管理費用：發(fā)送催款通知，如乙方仍不繳納，可加收滯納金或采取法律手段解決。2.乙方損壞公共設施：要求乙方賠償損失，如乙方拒絕，可采取法律手段解決。3.乙方未遵守社區(qū)規(guī)定：進行勸告，如乙方仍不改正，可采取臨時措施，如限制乙方使用社區(qū)設施等。4.甲方未按時維修、保養(yǎng)公共設施：甲方應盡快維修、保養(yǎng)，并向乙方道歉。5.甲方未組織社區(qū)活動：甲方應制定活動計劃，并及時通知乙方參與。五、所有應用場景：1.農村社區(qū)管理方與居民之間的管理協(xié)議。2.用于明確雙方的權利和義務。3.用于規(guī)范社區(qū)內的公共設施管理