科研材料貨場租賃協(xié)議

科研材料貨場租賃協(xié)議合同編號：__________科研材料貨場租賃協(xié)議地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為科研單位，需要租賃乙方提供的材料貨場進行科研材料的儲存與試驗；鑒于乙方具有材料貨場的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意向甲方提供材料貨場的租賃服務(wù)；為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為乙方所有的材料貨場，位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、整潔、符合甲方儲存及試驗科研材料的要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2甲方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃標(biāo)的，并有權(quán)要求乙方維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的。4.2甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并按照乙方提供的操作規(guī)程使用租賃標(biāo)的。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)損壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4甲方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃標(biāo)用于非法用途。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、整潔、符合甲方儲存及試驗科研材料的要求。5.2乙方應(yīng)按約定提供租賃服務(wù)，并保證租賃標(biāo)的使用安全。5.3乙方應(yīng)按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方應(yīng)按約定提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方逾期提供租賃標(biāo)的或維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.科研材料貨場租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片及具體地址證明3.乙方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)記錄4.租金支付憑證5.租賃合同解除或終止證明6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定時間支付租金，逾期超過雙方約定的寬限期。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的或維修、保養(yǎng)服務(wù)：指乙方未能按時提供租賃標(biāo)的或未按約定進行維修、保養(yǎng)。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)或用于非法用途：指甲方未獲得乙方書面同意，將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。三、法律名詞及解釋：1.科研材料：指用于科學(xué)研究、實驗的物品，包括但不限于實驗儀器、試劑、實驗動物等。2.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議中乙方所有的材料貨場，位于具體地址的場地及設(shè)施。3.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費用，用于租賃乙方提供的材料貨場。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的或維修、保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時提供租賃標(biāo)的或維修、保養(yǎng)服務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)或用于非法用途：乙方應(yīng)立即制止甲方的行為，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.科研單位租賃材料貨場進行科研材料的儲存與試驗。2.租賃方為科研單位，出