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房地產(chǎn)開發(fā)招投標表格合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:經(jīng)雙方友好協(xié)商,為了明確雙方的權利義務,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________1.5工程質(zhì)量標準:____________________第二條招投標活動2.1乙方應按照甲方的要求,參加項目招投標活動,并提交相關投標文件。2.2乙方保證其投標文件的真實性、合法性,并承諾在中標后按照投標文件的內(nèi)容履行合同義務。2.3甲方有權對乙方進行考察,乙方應予以配合。2.4甲方根據(jù)招投標結(jié)果確定中標人,并與中標人簽訂合同。第三條合同的簽訂與履行3.1乙方在中標后,應與甲方簽訂書面合同,合同內(nèi)容應與投標文件一致。3.2乙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求,完成工程。3.3乙方應按照合同約定,向甲方支付合同價款。3.4甲方應按照合同約定,向乙方支付合同價款。第四條違約責任4.1乙方違反合同約定,導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題,應承擔相應的違約責任。4.2甲方違反合同約定,導致乙方不能正常履行合同,應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:一、附件列表:1.投標文件2.中標通知書3.合同草稿4.合同簽訂證明5.工程設計圖紙6.工程預算書7.工程進度計劃8.質(zhì)量檢驗報告9.安全評估報告10.付款憑證11.工程驗收報告二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定的,視為違約。2.乙方未按照合同約定工期完成工程,視為違約。3.乙方未按照合同約定支付合同價款,視為違約。4.甲方未按照合同約定支付合同價款,視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等,視為違約。6.雙方未按照合同約定履行其他義務的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標:指房地產(chǎn)開發(fā)商為了完成某一房地產(chǎn)項目,向社會公開征集承包商的過程。2.甲方:指進行房地產(chǎn)開發(fā)的單位或個人。3.乙方:指參加招投標活動并被甲方選中的承包商。4.合同價款:指雙方約定的工程總價款。5.違約責任:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔的法律責任。6.招投標活動:指房地產(chǎn)開發(fā)商為了完成某一房地產(chǎn)項目,向社會公開征集承包商的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:按照合同約定進行違約責任追究,要求乙方按照進度完成工程。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:要求乙方進行返工,直到符合合同約定的質(zhì)量標準。3.付款爭議:解決辦法:雙方依據(jù)合同約定和付款憑證進行核實,按實際完成工程量進行付款。4.合同糾紛:解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導致工程無法正常進行:解決辦法:按照合同約定處理,根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整工期和付款。五、所有應用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)項目時,選擇承包商進行相關工程。2.承包商參加招投標活動,承諾按照開發(fā)商要求完成工程。3.雙方簽訂合同,明確工程概況、招投標活動、合同的簽訂與履行、違約責任等內(nèi)容。
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