劇院專用停車場(chǎng)地租賃合同

劇院專用停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有劇院專用停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場(chǎng)用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于__________的劇院專用停車場(chǎng)部分或全部面積租賃給乙方使用。2.乙方租賃的停車場(chǎng)面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每月人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。3.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。四、使用及管理1.乙方按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方的管理。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及清潔工作。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保乙方享有合同約定的使用權(quán)。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并按照甲方的要求支付租金。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院專用停車場(chǎng)地租賃合同2.甲方擁有停車場(chǎng)所有權(quán)的證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明文件5.停車場(chǎng)使用平面圖6.停車場(chǎng)管理制度7.租金支付證明文件8.維修、保養(yǎng)及清潔工作記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)給他人使用的，屬于違約行為。4.乙方未遵守停車場(chǎng)的管理制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定收取租金，或者未履行合同監(jiān)管職責(zé)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的甲方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場(chǎng)的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)不能按時(shí)交付使用：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方欠繳租金：解決辦法：甲方催繳，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳；逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院舉辦演出活動(dòng)，需要提供停車場(chǎng)地給觀眾使用。2.劇院舉辦會(huì)議