2024年汽車美容洗車場租賃運營協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車美容洗車場租賃運營協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃財產及用途1.1租賃財產描述1.2租賃財產范圍1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.維護與維修4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1承租人保險責任5.2出租人保險責任5.3保險費用承擔6.合同的轉讓與轉租6.1轉讓條款6.2轉租條款7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.其他條款9.1合同解除條款9.2合同終止條款9.3保密條款9.4通知條款9.5第三方受益人條款10.附件10.1租賃財產清單10.2租金支付明細表10.3保險條款11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款14.修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃財產及用途1.1租賃財產描述租賃財產為位于市區(qū)街道的汽車美容洗車場，包括但不限于房屋、土地、設備、設施等。1.2租賃財產范圍租賃財產范圍包括上述提到的房屋、土地、設備、設施等所有權歸出租人所有的物品。1.3租賃用途承租人租賃該洗車場的用途為從事汽車美容洗車業(yè)務，不得擅自改變用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃結束日期前六個月簽訂續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款租金將在租賃期滿后根據市場情況進行調整。4.維護與維修4.1出租人維修責任出租人負責維修租賃財產的重大故障和損壞。4.2承租人維修責任承租人負責維修因正常使用導致的磨損和損壞。4.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。5.保險責任5.1承租人保險責任承租人應購買并維持保險，保障租賃財產免受損失或損害。5.2出租人保險責任出租人應購買并維持保險，保障租賃財產免受損失或損害。5.3保險費用承擔保險費用由各自承擔。6.合同的轉讓與轉租6.1轉讓條款未經出租人書面同意，承租人不得將合同轉讓給第三方。6.2轉租條款承租人不得轉租全部或部分租賃財產給第三方。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同解除條款9.2合同終止條款本合同在租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時終止。9.3保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.4通知條款雙方應以書面形式互相提供與本合同有關的任何通知或其他通訊，該通知或其他通訊應發(fā)送至對方指定的地址。9.5第三方受益人條款本合同任何條款均不得視為給予任何第三方以權利或利益，除非本合同另有明確規(guī)定。10.附件10.1租賃財產清單附件中應詳細列明租賃財產的名稱、數量、型號、狀況等信息。10.2租金支付明細表附件中應詳細列明租金的支付日期、金額、方式等信息。10.3保險條款附件中應包含保險的類型、保險金額、保險費率、保險公司等信息。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出租人應在本合同下方簽字或蓋章。11.2承租人簽字承租人應在本合同下方簽字或蓋章。12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.附加條款本合同未盡的條款，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.修訂歷史本合同的修訂歷史應記錄在附件中，包括修訂的日期、修訂的內容及其對合同的影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產清單詳細列出租賃財產的名稱、數量、型號、狀況等信息。例如：洗車設備：型號，共5臺房屋：位于區(qū)街道，面積平方米附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付日期、金額、方式等信息。例如：2024年X月X日，人民幣元整，銀行轉賬2024年X月X日，人民幣元整，銀行轉賬附件三：保險條款包含保險的類型、保險金額、保險費率、保險公司等信息。例如：保險類型：財產保險保險金額：人民幣萬元整保險費率：%保險公司：保險公司說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金2.出租人未按約定提供租賃財產3.承租人未按約定使用租賃財產4.出租人未按約定維修租賃財產違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的1%。2.出租人未按約定提供租賃財產的，應承擔相應的賠償責任。3.承租人未按約定使用租賃財產的，應承擔修復費用或賠償責任。4.出租人未按約定維修租賃財產的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內支付租金，那么根據違約責任認定標準，承租人需要支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃財產：指本合同中約定的由出租人提供給承租人使用的房屋、土地、設備、設施等。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。5.遲延履行：指一方未在約定的時間內履行合同義務。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。7.保險：指雙方為租賃財