2024年期房屋建設(shè)施工協(xié)議模板框架協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設(shè)施工協(xié)議模板框架協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工周期3.施工費(fèi)用3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3付款方式4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理6.施工變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.施工延期7.1延期原因7.2延期程序7.3延期費(fèi)用8.施工終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議管轄10.3爭(zhēng)議賠償11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同的履行13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具有房屋建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。乙方：指具有房屋建設(shè)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)房屋建設(shè)的義務(wù)。1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目工期：_______第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.3施工周期施工周期自開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止，工期為_(kāi)______天。第三條施工費(fèi)用3.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2工程決算工程決算金額高于工程預(yù)算的百分之五（5%）以內(nèi)，由施工方承擔(dān)；超過(guò)部分，由甲方承擔(dān)。3.3付款方式付款方式分為三次，分別為開(kāi)工預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收合格后的尾款。具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。第五條施工安全5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。5.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工變更6.1變更范圍變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更等。6.2變更程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)變更內(nèi)容；2）甲方書(shū)面確認(rèn)變更，乙方按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工；3）變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照本合同第四條支付。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條施工延期8.1延期原因1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；2）設(shè)計(jì)變更；3）甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蛑袛啵?）乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。8.2延期程序甲方或乙方如需延期，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方或乙方應(yīng)在收到延期通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。8.3延期費(fèi)用因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)延期費(fèi)用；因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條施工終止8.1終止原因1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；2）設(shè)計(jì)變更；3）甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蛑袛?，且持續(xù)時(shí)間超過(guò)_______個(gè)月；4）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方要求整改后仍不合格；5）法律、法規(guī)及政策原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。8.2終止程序甲方或乙方如需終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。甲方或乙方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。8.3終止費(fèi)用合同終止后，乙方應(yīng)按照已完成工程量的百分比支付工程款，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任9.1違約行為1）甲方未按照約定支付工程款；2）乙方未按照約定完成工程；3）甲方未按照約定提供施工條件；4）乙方未按照約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約賠償金，賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議賠償爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十三條合同的解除12.1解除條件合同解除的條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）甲方破產(chǎn)、清算或喪失履行合同能力；4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已完成工程的相關(guān)事宜，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定13.1保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定辦理。13.3不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋建設(shè)施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工技術(shù)要求。2.附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)以及施工進(jìn)度計(jì)劃等，詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)和安排。3.附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各個(gè)項(xiàng)目，包括工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等，并附上相關(guān)報(bào)價(jià)依據(jù)。4.附件四：付款憑證和支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括所有付款憑證和支付記錄，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。5.附件五：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)記錄施工進(jìn)度、完成情況以及存在的問(wèn)題等。6.附件六：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查報(bào)告，詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查結(jié)果、存在的問(wèn)題以及整改情況等。7.附件七：安全事故報(bào)告和處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括發(fā)生的安全事故的報(bào)告和處理記錄，詳細(xì)記錄事故情況、處理措施以及處理結(jié)果等。8.附件八：設(shè)計(jì)變更通知和變更圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括設(shè)計(jì)變更的通知以及變更后的圖紙，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容以及變更的原因等。9.附件九：施工變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工變更的協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的項(xiàng)目、變更的費(fèi)用以及變更的付款方式等。10.附件十：施工延期通知和延期協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工延期的通知以及延期協(xié)議，詳細(xì)記錄延期的原因、延期的時(shí)間以及延期的費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋建設(shè)施工：指房屋的建設(shè)活動(dòng)，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照約