2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含物業(yè)管理權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含物業(yè)管理權(quán)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本情況2.1辦公樓名稱2.2辦公樓地址2.3辦公樓面積2.4辦公樓權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3物業(yè)管理費(fèi)及支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同附件8.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單8.2附件二：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3居間方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本情況2.1辦公樓名稱：_______2.2辦公樓地址：_______2.3辦公樓面積：_______平方米2.4辦公樓權(quán)屬情況：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______4.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______4.3物業(yè)管理費(fèi)及支付方式：4.3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月4.3.2支付方式：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。寒a(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，由居間方轉(zhuǎn)交受讓方。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1過戶稅費(fèi)：_______6.3.2其他費(fèi)用：_______8.合同附件8.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單8.1.1辦公樓基本情況8.1.2設(shè)施設(shè)備清單8.1.3轉(zhuǎn)讓方承諾事項(xiàng)8.2附件二：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單8.2.1物業(yè)管理權(quán)范圍8.2.2物業(yè)管理合同摘要8.2.3物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件。9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署終止協(xié)議。10.2.2終止協(xié)議作為合同附件。10.3合同終止效力10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式。11.1.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：_______11.2.2受讓方送達(dá)地址：_______11.2.3居間方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)至上述地址，視為已送達(dá)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方和居間方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同履行過程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與居間方的關(guān)系由雙方另行約定，居間方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及工作內(nèi)容等。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同變更7.1.1變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。7.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1雙方簽署終止協(xié)議。9.1.2終止協(xié)議作為本合同的附件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包含辦公樓的基本信息、權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、附屬權(quán)利和義務(wù)等。說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明辦公樓的各項(xiàng)狀況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備狀況等。2.附件二：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理權(quán)的范圍、管理期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理權(quán)的具體內(nèi)容，確保受讓方對(duì)物業(yè)管理權(quán)的了解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：本附件用于證明辦公樓產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保終止的合法性和有效性。7.附件七：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每筆付款的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：本表格用于明確付款的時(shí)間和方式，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。1.3第三方未按約定完成工作或提供不滿足要求的服務(wù)。1.4居間方未履行居間義務(wù)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。3.2受讓方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計(jì)算。3.4居間方泄露保密信息，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按泄露信息價(jià)值的三倍計(jì)算。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含物業(yè)管理權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.辦公樓轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1辦公樓基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1物業(yè)管理權(quán)基本情況3.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同附件7.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單7.2附件二：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同解除后的處理9.1辦公樓及物業(yè)管理權(quán)返還9.2資金結(jié)算9.3其他事項(xiàng)處理10.合同解除后的責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任10.2受讓方責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)處理12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)13.2物業(yè)管理權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)13.3其他稅費(fèi)承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.辦公樓轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：___________2.1.2辦公樓地址：___________2.1.3辦公樓面積：___________平方米2.1.4辦公樓權(quán)屬證明：___________2.1.5辦公樓建設(shè)年代：___________2.1.6辦公樓配套設(shè)施：___________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整2.2.2支付方式：___________2.2.3支付時(shí)間：___________2.2.4付款憑證：___________2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排2.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________2.3.2時(shí)間安排：___________2.3.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：___________2.3.4受讓方責(zé)任：___________3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1物業(yè)管理權(quán)基本情況3.1.1物業(yè)管理權(quán)范圍：___________3.1.2物業(yè)管理權(quán)期限：___________3.1.3物業(yè)管理權(quán)權(quán)屬證明：___________3.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時(shí)間：___________3.2.4付款憑證：___________3.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排3.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________3.3.2時(shí)間安排：___________3.3.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：___________3.3.4受讓方責(zé)任：___________4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件：___________4.2合同終止條件：___________4.3合同生效時(shí)間：___________4.4合同終止時(shí)間：___________5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：___________5.2受讓方違約責(zé)任：___________5.3第三方違約責(zé)任：___________5.4違約金計(jì)算方式：___________5.5違約金支付方式：___________5.6違約金支付時(shí)間：___________6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：___________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭(zhēng)議解決程序：___________6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________6.5爭(zhēng)議解決期限：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議；8.1.2法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2書面通知應(yīng)包含變更或解除的具體內(nèi)容、原因及生效時(shí)間；8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。9.合同解除后的處理9.1辦公樓及物業(yè)管理權(quán)返還9.1.1辦公樓及物業(yè)管理權(quán)應(yīng)按合同約定時(shí)間返還；9.1.2返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。9.2資金結(jié)算9.2.1合同解除前已支付的款項(xiàng)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；9.2.2合同解除后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按合同約定方式退還。9.3其他事項(xiàng)處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除后的責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任10.1.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2受讓方責(zé)任10.2.1合同解除后，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方違約，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后5年。11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互配合辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓12.2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意；12.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。12.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.3.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)需按照合同約定進(jìn)行；12.3.2雙方應(yīng)相互配合辦理債權(quán)債務(wù)承擔(dān)手續(xù)。13.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按合同約定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；13.1.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間及方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2物業(yè)管理權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)13.2.1物業(yè)管理權(quán)稅費(fèi)按合同約定由受讓方承擔(dān)；13.2.2物業(yè)管理權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間及方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他稅費(fèi)承擔(dān)13.3.1合同解除后的其他稅費(fèi)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入解決的事項(xiàng)；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前提出；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額明顯不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括辦公樓的基本信息、權(quán)屬證明、配套設(shè)施、附屬設(shè)備清單等。說明：此清單為雙方確認(rèn)辦公樓轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理權(quán)的范圍、期限、權(quán)屬證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單為雙方確認(rèn)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此證明文件為合同生效的依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證為付款的依據(jù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；受讓方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)或造成合同無法履行；一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；損失的賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%；若受讓方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%；若第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因合同無法履行而遭受的損失；若一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含物業(yè)管理權(quán)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.辦公樓轉(zhuǎn)讓3.1辦公樓基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限4.物業(yè)管理權(quán)4.1物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容4.2物業(yè)管理權(quán)期限5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：物業(yè)管理權(quán)清單12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：物業(yè)管理權(quán)清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓號(hào)]，建筑面積為[具體面積]平方米的建筑物。1.1.2“物業(yè)管理權(quán)”指對(duì)上述辦公樓及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)的權(quán)利。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]3.辦公樓轉(zhuǎn)讓3.1辦公樓基本情況3.1.1辦公樓位于[具體地址]，樓號(hào)[具體樓號(hào)]，建筑面積[具體面積]平方米。3.1.2辦公樓現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：已裝修、未裝修等]3.1.3辦公樓權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于辦公樓所有權(quán)、使用權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。4.物業(yè)管理權(quán)4.1物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容4.1.1乙方獲得辦公樓物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于：a)辦公樓的安全保衛(wèi)；b)辦公樓的清潔衛(wèi)生；c)辦公樓的公共設(shè)施維護(hù)；d)辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)；e)辦公樓的租賃管理。4.2物業(yè)管理權(quán)期限4.2.1物業(yè)管理權(quán)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及物業(yè)管理權(quán)費(fèi)用。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：a)收款人：[甲方全稱]b)賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]c)開戶行：[甲方開戶行]5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]元。5.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]元。6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。6.2.2乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體仲裁委員會(huì)所在地]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方完成辦公樓轉(zhuǎn)讓款支付后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單11.1.1清單應(yīng)包括辦公樓的基本信息、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等。11.2附件二：物業(yè)管理權(quán)清單11.2.1清單應(yīng)包括物業(yè)管理權(quán)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：物業(yè)管理權(quán)清單[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名][乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的約定。15.3第三方介入的權(quán)限15.3.1第三方介入后，其權(quán)限包括但不限于：a)代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；b)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和文件的準(zhǔn)備；c)提供專業(yè)意見和解決方案。15.4第三方介入的義務(wù)15.4.1第三方介入后，其義務(wù)包括但不限于：a)嚴(yán)格遵守本合同的約定和法律法規(guī)；b)秘密處理甲乙雙方提供的信息；c)對(duì)介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成本合同相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定和法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠