2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業(yè)管理權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業(yè)管理權）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.辦公樓轉讓基本情況2.1辦公樓名稱2.2辦公樓地址2.3辦公樓面積2.4辦公樓權屬情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.物業(yè)管理權轉讓4.1物業(yè)管理權轉讓范圍4.2物業(yè)管理權轉讓期限4.3物業(yè)管理費及支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權證領取6.3過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同附件8.1附件一：辦公樓轉讓清單8.2附件二：物業(yè)管理權轉讓清單8.3附件三：其他相關文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3居間方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.辦公樓轉讓基本情況2.1辦公樓名稱：_______2.2辦公樓地址：_______2.3辦公樓面積：_______平方米2.4辦公樓權屬情況：_______3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款計劃表。4.物業(yè)管理權轉讓4.1物業(yè)管理權轉讓范圍：_______4.2物業(yè)管理權轉讓期限：_______4.3物業(yè)管理費及支付方式：4.3.1物業(yè)管理費標準：_______元/平方米·月4.3.2支付方式：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1轉讓方負責辦理辦公樓產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1.2居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權證領?。寒a(chǎn)權證領取后，由居間方轉交受讓方。6.3過戶費用承擔：6.3.1過戶稅費：_______6.3.2其他費用：_______8.合同附件8.1附件一：辦公樓轉讓清單8.1.1辦公樓基本情況8.1.2設施設備清單8.1.3轉讓方承諾事項8.2附件二：物業(yè)管理權轉讓清單8.2.1物業(yè)管理權范圍8.2.2物業(yè)管理合同摘要8.2.3物業(yè)管理費標準及支付方式8.3附件三：其他相關文件8.3.1產(chǎn)權證復印件8.3.2土地使用權證復印件8.3.3相關稅費繳納憑證9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方。9.1.2變更內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件。9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署終止協(xié)議。10.2.2終止協(xié)議作為合同附件。10.3合同終止效力10.3.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式。11.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。11.2送達地址11.2.1轉讓方送達地址：_______11.2.2受讓方送達地址：_______11.2.3居間方送達地址：_______11.3送達方式11.3.1送達至上述地址，視為已送達。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方和居間方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、鑒定機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與本合同履行過程中產(chǎn)生的義務和責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.第三方權利義務4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.2.1按照約定的時間和標準完成工作。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3對其工作成果承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方與居間方的關系由雙方另行約定，居間方對第三方的介入行為不承擔直接責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致意見，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額以及工作內容等。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同變更7.1.1變更內容不得損害第三方的合法權益。7.1.2變更內容需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1雙方簽署終止協(xié)議。9.1.2終止協(xié)議作為本合同的附件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔，則由提出第三方介入請求的一方承擔。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同中未約定的第三方介入相關事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉讓清單詳細要求：包含辦公樓的基本信息、權屬證明、設施設備清單、附屬權利和義務等。說明：本清單應詳細列明辦公樓的各項狀況，包括但不限于建筑結構、裝修情況、設備狀況等。2.附件二：物業(yè)管理權轉讓清單詳細要求：包含物業(yè)管理權的范圍、管理期限、費用標準、服務內容等。說明：本清單應詳細列明物業(yè)管理權的具體內容，確保受讓方對物業(yè)管理權的了解。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權證復印件、土地使用權證復印件、稅費繳納憑證等。說明：本附件用于證明辦公樓產(chǎn)權的合法性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的細節(jié)，確保終止的合法性和有效性。7.附件七：付款計劃表詳細要求：詳細列明每筆付款的金額、時間、支付方式等。說明：本表格用于明確付款的時間和方式，確保雙方按照約定履行付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間支付轉讓款項。1.2受讓方未按約定時間支付物業(yè)管理費。1.3第三方未按約定完成工作或提供不滿足要求的服務。1.4居間方未履行居間義務或泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。2.3違約方應承擔違約行為給第三方造成的經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：3.1轉讓方未按時支付轉讓款項，應向受讓方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。3.2受讓方未按時支付物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計算。3.4居間方泄露保密信息，應向受讓方支付違約金，違約金按泄露信息價值的三倍計算。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業(yè)管理權）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.辦公樓轉讓事項2.1辦公樓基本情況2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓手續(xù)及時間安排3.物業(yè)管理權轉讓事項3.1物業(yè)管理權基本情況3.2物業(yè)管理權轉讓價格及支付方式3.3物業(yè)管理權轉讓手續(xù)及時間安排4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責任5.1轉讓方違約責任5.2受讓方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同附件7.1附件一：辦公樓轉讓清單7.2附件二：物業(yè)管理權轉讓清單7.3附件三：其他相關文件8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同解除后的處理9.1辦公樓及物業(yè)管理權返還9.2資金結算9.3其他事項處理10.合同解除后的責任10.1轉讓方責任10.2受讓方責任10.3第三方責任11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除后的債權債務12.1債權債務處理12.2債權債務轉讓12.3債權債務承擔13.合同解除后的稅費承擔13.1轉讓稅費承擔13.2物業(yè)管理權稅費承擔13.3其他稅費承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方住所：___________1.1.3轉讓方法定代表人：___________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.辦公樓轉讓事項2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：___________2.1.2辦公樓地址：___________2.1.3辦公樓面積：___________平方米2.1.4辦公樓權屬證明：___________2.1.5辦公樓建設年代：___________2.1.6辦公樓配套設施：___________2.2轉讓價格及支付方式2.2.1轉讓價格：人民幣___________元整2.2.2支付方式：___________2.2.3支付時間：___________2.2.4付款憑證：___________2.3轉讓手續(xù)及時間安排2.3.1轉讓手續(xù)：___________2.3.2時間安排：___________2.3.3轉讓方責任：___________2.3.4受讓方責任：___________3.物業(yè)管理權轉讓事項3.1物業(yè)管理權基本情況3.1.1物業(yè)管理權范圍：___________3.1.2物業(yè)管理權期限：___________3.1.3物業(yè)管理權權屬證明：___________3.2物業(yè)管理權轉讓價格及支付方式3.2.1轉讓價格：人民幣___________元整3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時間：___________3.2.4付款憑證：___________3.3物業(yè)管理權轉讓手續(xù)及時間安排3.3.1轉讓手續(xù)：___________3.3.2時間安排：___________3.3.3轉讓方責任：___________3.3.4受讓方責任：___________4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件：___________4.2合同終止條件：___________4.3合同生效時間：___________4.4合同終止時間：___________5.違約責任5.1轉讓方違約責任：___________5.2受讓方違約責任：___________5.3第三方違約責任：___________5.4違約金計算方式：___________5.5違約金支付方式：___________5.6違約金支付時間：___________6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：___________6.2爭議解決機構：___________6.3爭議解決程序：___________6.4爭議解決費用：___________6.5爭議解決期限：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議；8.1.2法律、法規(guī)或政策變化導致合同內容需調整；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未采取補救措施；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方；8.3.2書面通知應包含變更或解除的具體內容、原因及生效時間；8.3.3變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除內容履行相應義務。9.合同解除后的處理9.1辦公樓及物業(yè)管理權返還9.1.1辦公樓及物業(yè)管理權應按合同約定時間返還；9.1.2返還時應保持原狀，不得有損壞或擅自改變。9.2資金結算9.2.1合同解除前已支付的款項，雙方應按照合同約定進行結算；9.2.2合同解除后，剩余款項應按合同約定方式退還。9.3其他事項處理9.3.1合同解除后，雙方應相互配合辦理相關手續(xù)；9.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。10.合同解除后的責任10.1轉讓方責任10.1.1合同解除后，轉讓方應承擔相應的法律責任；10.1.2轉讓方應配合受讓方辦理相關手續(xù)。10.2受讓方責任10.2.1合同解除后，受讓方應承擔相應的法律責任；10.2.2受讓方應配合轉讓方辦理相關手續(xù)。10.3第三方責任10.3.1第三方違約，雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；11.1.2本合同內容及其相關文件。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后5年。11.3違約責任11.3.1一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；11.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。12.合同解除后的債權債務12.1債權債務處理12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務；12.1.2雙方應相互配合辦理債權債務轉移手續(xù)。12.2債權債務轉讓12.2.1債權債務轉讓需經(jīng)對方書面同意；12.2.2債權債務轉讓后，受讓方應承擔相應的權利和義務。12.3債權債務承擔12.3.1債權債務承擔需按照合同約定進行；12.3.2雙方應相互配合辦理債權債務承擔手續(xù)。13.合同解除后的稅費承擔13.1轉讓稅費承擔13.1.1轉讓稅費按合同約定由轉讓方承擔；13.1.2轉讓稅費承擔時間及方式按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2物業(yè)管理權稅費承擔13.2.1物業(yè)管理權稅費按合同約定由受讓方承擔；13.2.2物業(yè)管理權稅費承擔時間及方式按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他稅費承擔13.3.1合同解除后的其他稅費按合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入解決的事項；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的事項。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前提出；16.2.2第三方責任限額應合理、公平，并符合相關法律法規(guī)。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額明顯不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整；16.3.2調整后的第三方責任限額應書面通知對方，并作為合同附件。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展業(yè)務活動。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議；18.1.2第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務或協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議；18.2.2第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務或協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應共同承擔責任；18.3.2甲乙雙方應根據(jù)各自在合同中的責任，承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意；19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉讓清單詳細要求：包括辦公樓的基本信息、權屬證明、配套設施、附屬設備清單等。說明：此清單為雙方確認辦公樓轉讓內容的依據(jù)，應詳細、準確。2.附件二：物業(yè)管理權轉讓清單詳細要求：包括物業(yè)管理權的范圍、期限、權屬證明、服務內容、費用標準等。說明：此清單為雙方確認物業(yè)管理權轉讓內容的依據(jù)，應詳細、準確。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此證明文件為合同生效的依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證為付款的依據(jù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間支付轉讓款項；受讓方未按約定時間支付物業(yè)管理權轉讓款項；第三方未按約定履行職責或造成合同無法履行；一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行；一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式按合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行；損失的賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若轉讓方未按約定時間支付轉讓款項，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款項的_________%；若受讓方未按約定時間支付物業(yè)管理權轉讓款項，應向轉讓方支付違約金，違約金為物業(yè)管理權轉讓款項的_________%；若第三方未按約定履行職責，造成合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償受讓方因合同無法履行而遭受的損失；若一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業(yè)管理權）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.辦公樓轉讓3.1辦公樓基本情況3.2轉讓價格3.3轉讓期限4.物業(yè)管理權4.1物業(yè)管理權內容4.2物業(yè)管理權期限5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉讓清單11.2附件二：物業(yè)管理權清單12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉讓清單14.2附件二：物業(yè)管理權清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓號]，建筑面積為[具體面積]平方米的建筑物。1.1.2“物業(yè)管理權”指對上述辦公樓及其附屬設施進行管理、維護、服務的權利。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]3.辦公樓轉讓3.1辦公樓基本情況3.1.1辦公樓位于[具體地址]，樓號[具體樓號]，建筑面積[具體面積]平方米。3.1.2辦公樓現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：已裝修、未裝修等]3.1.3辦公樓權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2轉讓價格3.2.1轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。3.2.2轉讓價格包括但不限于辦公樓所有權、使用權及物業(yè)管理權。4.物業(yè)管理權4.1物業(yè)管理權內容4.1.1乙方獲得辦公樓物業(yè)管理權，包括但不限于：a)辦公樓的安全保衛(wèi)；b)辦公樓的清潔衛(wèi)生；c)辦公樓的公共設施維護；d)辦公樓的綠化養(yǎng)護；e)辦公樓的租賃管理。4.2物業(yè)管理權期限4.2.1物業(yè)管理權期限自合同生效之日起至[具體日期]止。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價款及物業(yè)管理權費用。5.1.2付款方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：a)收款人：[甲方全稱]b)賬號：[甲方銀行賬號]c)開戶行：[甲方開戶行]5.2付款期限5.2.1乙方應在合同生效后[具體天數(shù)]內支付首期轉讓價款人民幣[具體金額]元。5.2.2乙方應在[具體日期]前支付剩余轉讓價款人民幣[具體金額]元。6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理辦公樓權屬轉移手續(xù)。6.1.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，自行承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。6.2過戶手續(xù)費用6.2.1過戶手續(xù)費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。6.2.2乙方承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為[具體仲裁委員會所在地]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應在[具體期限]內書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體期限]內確認解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方完成辦公樓轉讓款支付后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉讓清單11.1.1清單應包括辦公樓的基本信息、權屬證明、附屬設施等。11.2附件二：物業(yè)管理權清單11.2.1清單應包括物業(yè)管理權的具體內容、服務標準、費用等。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體簽署地點]。14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉讓清單14.2附件二：物業(yè)管理權清單[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方法定代表人或授權代表簽名][乙方法定代表人或授權代表簽名][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入的目的和內容符合本合同的約定。15.3第三方介入的權限15.3.1第三方介入后，其權限包括但不限于：a)代表甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；b)協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)和文件的準備；c)提供專業(yè)意見和解決方案。15.4第三方介入的義務15.4.1第三方介入后，其義務包括但不限于：a)嚴格遵守本合同的約定和法律法規(guī)；b)秘密處理甲乙雙方提供的信息；c)對介入過程中產(chǎn)生的費用負責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成本合同相關工作的能力和資質。16.1.2甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定和法律法規(guī)。16.2.2乙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3責任承擔17.3.1第三方責任限額范圍內的賠