2024年宿舍樓房出租及配套設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓房出租及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租樓房基本情況2.1樓房位置2.2樓房面積2.3樓房結(jié)構(gòu)2.4樓房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.樓房使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施種類7.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用7.3配套設(shè)施使用規(guī)則8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.出租樓房基本情況2.1樓房位置：位于_________街道_________號2.2樓房面積：總面積為_________平方米，其中居住面積為_________平方米2.3樓房結(jié)構(gòu)：_________層樓，_________戶2.4樓房配套設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：_________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_________元人民幣，共計(jì)_________元人民幣4.2支付方式：每月租金于每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.3付款時(shí)間：如遇節(jié)假日，應(yīng)在節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付4.4逾期付款處理：逾期付款者，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：_________元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃房屋及配套設(shè)施完好無損5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方6.樓房使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.3使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施種類：包括但不限于寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等7.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用：_________元人民幣/月，共計(jì)_________元人民幣7.3配套設(shè)施使用規(guī)則：按照相關(guān)設(shè)施供應(yīng)商的規(guī)定使用，不得擅自更改設(shè)施設(shè)置或損壞設(shè)施8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方8.1.3因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，不得隨意更改設(shè)施布局8.2.2租賃期滿前，承租方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，以便于出租方接收8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租方承擔(dān)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)入租金中，不再另行收取8.3.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修后____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋保險(xiǎn)：由出租方購買，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施在發(fā)生意外時(shí)得到賠償9.1.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由承租方自行購買，確保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金中9.2.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1出租方購買的房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見保險(xiǎn)合同9.3.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方違反租賃房屋使用規(guī)則10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約賠償10.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金10.3.2承租方造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2履行合同解除后的善后處理11.3解除后的處理11.3.1租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給出租方11.3.2出租方退還承租方已支付的押金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定12.2.2仲裁解決：由_________仲裁委員會仲裁12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)12.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付押金及首月租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給出租方13.3.2出租方退還承租方已支付的押金14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.1.2介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的要求，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。15.2介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率15.2.2確保合同條款得到有效執(zhí)行15.2.3提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向第三方追償。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在接到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)，不因第三方的介入而改變。19.1.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2財(cái)務(wù)劃分19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。19.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從甲乙雙方約定的租金中扣除。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。19.3.2甲乙雙方之間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。20.1.2第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。20.2退出20.2.1第三方在完成約定的服務(wù)后，可退出合同。20.2.2第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。2.《房屋驗(yàn)收報(bào)告》：記錄房屋交付時(shí)雙方共同確認(rèn)的房屋及配套設(shè)施的實(shí)際情況。3.《房屋維修記錄》：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用及承擔(dān)方。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。5.《押金收據(jù)》：記錄押金收取的時(shí)間、金額和退還條件。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容。7.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、程序和后果。8.《爭議解決協(xié)議》：記錄爭議解決的途徑、方式和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金。示例說明：若租賃合同約定每月租金為1000元，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金30元。2.違約行為：承租方違反租賃房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃房屋使用規(guī)則，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用2000元。3.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。示例說明：租賃合同約定于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出租方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：租賃合同約定出租方負(fù)責(zé)維修房屋漏水問題，但出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致房屋受損，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方提供維修服務(wù)，但未在約定的時(shí)間內(nèi)完成，導(dǎo)致房屋無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，承租方未將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給出租方，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年宿舍樓房出租及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4水電費(fèi)支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定6.4房屋損壞賠償7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量7.2配套設(shè)施租金7.3配套設(shè)施使用規(guī)定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2配套設(shè)施租賃合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：1.5承租方地址：市區(qū)路號單元第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等生活必需品第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常使用第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3首付金額：兩個(gè)月租金，即人民幣6000元整，于簽訂合同當(dāng)日支付4.4水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)清第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣2000元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常使用6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修6.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量：洗衣機(jī)1臺，空調(diào)1臺7.2配套設(shè)施租金：洗衣機(jī)每月100元，空調(diào)每月150元7.3配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方需愛護(hù)使用，如有損壞，按照市場價(jià)格賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱诎藯l合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住8.1.2承租方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)出租方多次提醒無效8.1.3出租方根據(jù)國家規(guī)定，需收回房屋使用8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2出租方或承租方死亡或宣告死亡、失蹤8.3解除合同后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止房屋使用8.3.2承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還出租方8.3.3租金及保證金按合同約定處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)解決第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款：10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五10.1.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五10.1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失10.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)至對方指定地址11.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達(dá)至對方指定郵箱或手機(jī)11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方：市區(qū)路號棟單元11.2.2承租方：市區(qū)路號棟單元11.3送達(dá)期限：11.3.1書面通知：自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)11.3.2電子通知：自發(fā)出之日起即時(shí)送達(dá)第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同副本12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.1.3房屋設(shè)施清單12.2配套設(shè)施租賃合同附件12.2.1配套設(shè)施租賃合同副本12.2.2配套設(shè)施清單第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽訂本合同13.1.2雙方在合同上簽字蓋章13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知應(yīng)提前三十日書面通知對方第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的應(yīng)是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對合同涉及的資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。3.1.4維修服務(wù)提供方：在合同履行過程中，對房屋或設(shè)施進(jìn)行必要的維修。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。4.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：中介方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。5.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因其評估報(bào)告存在重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的百分之十。5.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方因其監(jiān)督不力導(dǎo)致合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未得到執(zhí)行的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。5.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方因其維修服務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的百分之十。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和協(xié)作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更與替換7.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等