2024年度土地證抵押借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地證抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率及計(jì)算方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物權(quán)屬5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押登記及保管7.1抵押登記7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押物保管8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________________1.1.2借款人住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.2.1借貸機(jī)構(gòu)名稱：________________1.2.2借貸機(jī)構(gòu)住所：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2借款用途說明：借款用于________________3.借款期限及利率3.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月3.2利率及計(jì)算方式：年利率為____________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際借款金額計(jì)算4.還款方式及期限4.1還款方式：按月等額本息還款法4.2還款期限：自借款發(fā)放之日起，每月____________日為還款日5.抵押物信息5.1抵押物名稱：________________5.2抵押物權(quán)屬：________________5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按時(shí)償還借款本息，且逾期超過____________天，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)處置抵押物6.2抵押物處置程序：借貸機(jī)構(gòu)在處置抵押物前，應(yīng)提前____________天通知借款人，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置7.抵押登記及保管7.1抵押登記：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)7.3抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型：抵押物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________元整8.3保險(xiǎn)期限：自借款發(fā)放之日起至借款合同終止之日止9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的____________%作為滯納金9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致借貸機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1借貸機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付____________%的違約金9.2.2借貸機(jī)構(gòu)擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同a.借款人未按約定時(shí)間還款，且逾期超過____________天b.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)c.借款人擅自處置抵押物11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1借款本息還清12.2.2合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬等信息14.2附件二：借款憑證14.2.1借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款期限、利率、還款方式等信息14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于抵押登記證明、保險(xiǎn)合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行盡職調(diào)查和評(píng)估，確保其提供的意見、報(bào)告或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和職責(zé)要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告，甲方應(yīng)予以信任并按約定使用。15.3.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告，乙方應(yīng)予以信任并按約定使用。15.3.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成盡職調(diào)查，確保甲乙雙方的資格和能力符合合同要求。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行界定。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估，并出具擔(dān)保意見。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在借款人無法償還借款時(shí)，按約定代為償還。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律意見，確保合同的合法性和有效性。16.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況符合合同要求。16.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，作為本合同附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。17.3若第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力等原因造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1若需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬、位置、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，以便于抵押物的識(shí)別和處置。2.借款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等信息。說明：借款憑證是借款雙方確認(rèn)借款事實(shí)的書面憑證，用于記錄借款的金額和還款的相關(guān)信息。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含抵押登記的日期、抵押物的登記信息、登記機(jī)關(guān)的蓋章等。說明：抵押登記證明是抵押物已進(jìn)行抵押登記的證明文件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：保險(xiǎn)合同是借款人和保險(xiǎn)人之間簽訂的合同，用于保障抵押物的安全。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估后出具的書面文件，用于確定抵押物的價(jià)值。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更合同內(nèi)容的條款、變更原因、變更后的合同條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。7.第三方盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方的調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、結(jié)論等信息。說明：盡職調(diào)查報(bào)告是第三方對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)查后出具的書面文件，用于確認(rèn)雙方的資格和能力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付借款金額的____________%作為滯納金示例：若借款人逾期還款5天，應(yīng)支付借款金額的5%作為滯納金。2.借貸機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付借款金額的____________%的違約金示例：若借貸機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，應(yīng)支付借款金額的5%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.保險(xiǎn)人違約行為違約行為：未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若保險(xiǎn)人未按合同約定支付保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)賠償相應(yīng)的賠償金額。全文完。2024年度土地證抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4借款人擔(dān)保人1.5借款人擔(dān)保人法定代表人1.6借款人擔(dān)保人授權(quán)代表2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6借款用途3.土地證抵押信息3.1抵押土地證號(hào)3.2抵押土地面積3.3抵押土地位置3.4抵押土地用途3.5抵押登記機(jī)關(guān)4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物評(píng)估日期4.4抵押物評(píng)估依據(jù)5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)5.2抵押物保險(xiǎn)金額5.3抵押物保險(xiǎn)期限5.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用6.4抵押物監(jiān)管期限7.借款合同變更7.1借款合同變更條件7.2借款合同變更程序7.3借款合同變更通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密條款12.2合同不可抗力條款12.3合同解除條款12.4合同解除通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：1101011919800101X1.1.5授權(quán)代表：1.1.6授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1101011919810202X1.2借款人法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011919800101X1.3借款人授權(quán)代表1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1101011919810202X1.4借款人擔(dān)保人1.4.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.4.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人身份證號(hào)碼：1101011919800303X1.4.5授權(quán)代表：趙六1.4.6授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1101011919800404X1.5借款人擔(dān)保人法定代表人1.5.1姓名：1.5.2身份證號(hào)碼：1101011919800303X1.6借款人擔(dān)保人授權(quán)代表1.6.1姓名：趙六1.6.2身份證號(hào)碼：1101011919800404X2.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月2.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月利率為0.5%2.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息2.5還款期限：每月償還本金及利息，直至借款本金全部還清2.6借款用途：用于借款人公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)3.土地證抵押信息3.1抵押土地證號(hào)：地證字第2024001號(hào)3.2抵押土地面積：20000平方米3.3抵押土地位置：省市區(qū)路號(hào)3.4抵押土地用途：工業(yè)用地3.5抵押登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物評(píng)估日期：2024年1月5日4.4抵押物評(píng)估依據(jù)：《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司5.2抵押物保險(xiǎn)金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.3抵押物保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，與借款期限一致5.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)交易中心6.2抵押物監(jiān)管方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管6.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.4抵押物監(jiān)管期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，與借款期限一致8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按時(shí)足額償還本金及利息8.1.2借款人未按照約定的用途使用借款8.1.3借款人未按約定提供相關(guān)資料和信息8.1.4借款人未按時(shí)履行抵押物保險(xiǎn)義務(wù)8.1.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按時(shí)足額償還本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五8.2.2借款人未按照約定用途使用借款的，借款人應(yīng)立即停止使用，并賠償因此造成的損失8.2.3借款人未按約定提供相關(guān)資料和信息的，借款人應(yīng)立即補(bǔ)正，并賠償因此造成的損失8.2.4借款人未按時(shí)履行抵押物保險(xiǎn)義務(wù)的，借款人應(yīng)立即補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)，并賠償因此造成的損失8.2.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，借款人應(yīng)立即整改，并賠償因此造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2借款人提供抵押物及抵押物保險(xiǎn)10.1.3合同登記10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1借款本金及利息全部清償10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為借款本金及利息全部清償之日11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1抵押土地證復(fù)印件11.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.1.3抵押物保險(xiǎn)單11.1.4雙方身份證明復(fù)印件11.1.5其他雙方約定的附件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1抵押土地證復(fù)印件11.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.3抵押物保險(xiǎn)單11.2.4雙方身份證明復(fù)印件11.2.5其他雙方約定的附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2合同不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.3合同解除條款12.3.1在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署代表13.3.1借款人授權(quán)代表：13.3.2借款人擔(dān)保人授權(quán)代表：趙六14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1抵押土地證復(fù)印件14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.3抵押物保險(xiǎn)單14.1.4雙方身份證明復(fù)印件14.1.5其他雙方約定的附件14.2合同附件簽署14.2.1借款人簽署14.2.2借款人擔(dān)保人簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括借款人、借款人擔(dān)保人、合同簽訂的其他各方以及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并經(jīng)另一方同意。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.3.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.3.4第三方介入的期限。16.3.5第三方介入的終止條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。17.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。17.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。17.3第三方責(zé)任限額在合同附件中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人、借款人擔(dān)保人、合同簽訂的其他各方之間，不存在隸屬、控股、關(guān)聯(lián)等關(guān)系。18.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。22.第三方介入后的附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議22.3其他與本條款相關(guān)的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地證號(hào)、土地面積、土地位置、土地用途等信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。3.抵押物保險(xiǎn)單要求：清晰、完整，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方責(zé)任限額、賠償方式等信息。7.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)證明文件、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)足額償還本金及利息1.2借款人未按照約定的用途使用借款1.3借款人未按約定提供相關(guān)資料和信息1.4借款人未按時(shí)履行抵押物保險(xiǎn)義務(wù)1.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)1.6第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)1.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密1.8第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1借款人未按時(shí)足額償還本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。2.3.2借款人未按照約定用途使用借款的，借款人應(yīng)立即停止使用，并賠償因此造成的損失。2.3.3借款人未按約定提供相關(guān)資料和信息的，借款人應(yīng)立即補(bǔ)正，并賠償因此造成的損失。2.3.4借款人未按時(shí)履行抵押物保險(xiǎn)義務(wù)的，借款人應(yīng)立即補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)，并賠償因此造成的損失。2.3.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，借款人應(yīng)立即整改，并賠償因此造成的損失。2.3.6第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.3.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.3.8第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1借款人未按時(shí)足額償還本金及利息：示例：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月本金及利息，但借款人于每月6日才償還，則每日應(yīng)支付違約金人民幣100元。3.2借款人未按照約定用途使用借款：示例：借款人將借款用于個(gè)人消費(fèi)，而非約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，則借款人應(yīng)停止使用借款，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人聯(lián)系電話1.4借款人地址1.5抵押權(quán)人基本信息1.6抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表1.7抵押權(quán)人聯(lián)系電話1.8抵押權(quán)人地址2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款時(shí)間2.5借款利率3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.2抵押物抵押權(quán)限制4.3抵押物使用限制5.抵押物保管責(zé)任5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途變更7.借款利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人名稱：X有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：138xxxx5678（4）地址：省市區(qū)路號(hào)1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：139xxxx5678（3）授權(quán)書編號(hào)：202400011.3借款人聯(lián)系電話（1）電話號(hào)碼：138xxxx5678（2）備用電話號(hào)碼：137xxxx56781.4借款人地址省市區(qū)路號(hào)1.5抵押權(quán)人基本信息（1）抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：137xxxx5678（4）地址：省市區(qū)路號(hào)1.6抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表（1）姓名：趙六（2）聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）授權(quán)書編號(hào)：202400021.7抵押權(quán)人聯(lián)系電話（1）電話號(hào)碼：137xxxx5678（2）備用電話號(hào)碼：136xxxx56781.8抵押權(quán)人地址省市區(qū)路號(hào)第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.4還款時(shí)間：每月的15日為還款日。2.5借款利率：年利率為4.5%，按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第三條抵押物3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物。3.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)。3.3抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)省市區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制：在借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。4.2抵押物抵押權(quán)限制：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。4.3抵押物使用限制：抵押物在借款期間內(nèi)，僅限于借款人正常經(jīng)營(yíng)使用。第五條抵押物保管責(zé)任5.1抵押物保管人：借款人5.2抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并接受抵押權(quán)人的檢查。5.3抵押物保管費(fèi)用：由借款人承擔(dān)。第六條借款用途6.1借款用途說明：借款用于借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)研發(fā)等。6.2借款用途變更：借款用途如有變更，需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。第八條借款利息計(jì)算及支付8.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按日計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算方法。8.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。8.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至抵押權(quán)人指定的賬戶。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：（1）如借款人未按時(shí)支付本金或利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。（2）如借款人未按時(shí)償還全部借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付違約金，違約金為未償還借款金額的1%。（3）如借款人違反合同約定的借款用途，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回借款，并要求賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：（1）如抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。（2）如抵押權(quán)人違反合同約定，未經(jīng)借款人同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）借款人嚴(yán)重違反合同約定的借款用途。（2）借款人未按時(shí)償還本金或利息，且逾期超過30天。（3）抵押物因借款人原因造成價(jià)值顯著減少或滅失。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理：（1）借款人應(yīng)立即償還全部借款及利息。（2）抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款及利息。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。第十三條合同附件13.1合同附件清單：（1）借款人提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）借款人提供的法定代表人身份證明復(fù)印件。（3）抵押物評(píng)估報(bào)告。（4）借款人提供的其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為借款人、抵押權(quán)人或雙方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：包括但不限于行業(yè)監(jiān)管部門、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）經(jīng)借款人或抵押權(quán)人書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的程序：（1）借款人或抵押權(quán)人向第三方發(fā)出委托書或邀請(qǐng)函。（2）第三方在收到委托書或邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向借款人或抵押權(quán)人提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。（2）對(duì)借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。（3）在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2責(zé)任限額計(jì)算方式：（1）第三方責(zé)任限額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的1.5倍。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分：（1）第三方對(duì)借款人的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于抵押權(quán)人的利益。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。5.2第三方與抵押權(quán)人的劃分：（1）第三方對(duì)抵押權(quán)人的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于借款人的利益。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得泄露抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）借款人或抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前30日書面通知第三方變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。（2）第三方在收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更或退出。6.2第三方退出：（1）如第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)借款人或抵押權(quán)人同意，可退出合同。（2）第三方退出合同后，應(yīng)將相關(guān)事宜通知借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押權(quán)人及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明借款人的合法注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)范圍。2.借款人法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件。說明：用于證明借款人法定代表人的身份。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需加蓋公章。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.借款人提供的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)借款人實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件。說明：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。5.借款人提供的擔(dān)保文件要求：如借款人提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同及相關(guān)文件。說明：用于證明借款人提供的擔(dān)保措施。6.借款人提供的抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。7.第三方提供的資質(zhì)證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.第三方提供的授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書。說明：用于證明第三方有權(quán)代表借款人或抵押權(quán)人履行合同。9.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)附件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還本金或利息。抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款。第三方未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)。借款人未按約定使用借款。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。3.違約責(zé)任示例：借款人未按時(shí)償還本金，逾期30天，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，逾期15天，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。第三方未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地證抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.3借款人擔(dān)保人信息1.4借款人抵押物信息2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.借款用途5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.保證金及費(fèi)用7.1保證金7.2其他費(fèi)用8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款人基本情況11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人身份證號(hào)碼：_________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.2.1授權(quán)代表人姓名：_________________1.2.2授權(quán)代表人職務(wù)：_________________1.2.3授權(quán)代表人身份證號(hào)碼：_________________1.3借款人擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：_________________1.3.2擔(dān)保人住所：_________________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：_________________1.3.4擔(dān)保人法定代表人身份證號(hào)碼：_________________1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名稱：_________________1.4.2抵押物坐落：_________________1.4.3抵押物面積：_________________1.4.4抵押物權(quán)屬證明：_________________2.借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____個(gè)月2.3借款利率：年利率為__%，按月計(jì)息，利息于每月____日支付3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為位于_________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_________________3.2抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件為_________________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.借款用途借款人使用借款資金用于_________________項(xiàng)目，具體用途需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和金融政策。5.借款還款方式5.1還款方式：本合同借款采用分期還款方式5.2還款期限：借款期限為____個(gè)月，每月還款日為每月____日5.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整6.2抵押物處置條件：借款人未按期還款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，抵押物將被處置6.3抵押物處置程序：抵押物處置程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由借款人和貸款人共同協(xié)商確定7.保證金及費(fèi)用7.1保證金：借款人需向貸款人支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金7.2其他費(fèi)用：除保證金外，借款人還需承擔(dān)本合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的借款金額、期限和還款方式及時(shí)足額償還貸款本息。8.1.2借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。8.1.3借款人應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)貸款人同意不得擅自處分抵押物。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人如未按期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。8.2.2借款人如未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息。8.2.3借款人如擅自處分抵押物，貸款人有權(quán)要求賠償損失。8.2.4擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款本息全部清償或發(fā)生合同約定的其他終止情形時(shí)，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：借款人基本情況11.1.1借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.1.2借款人法定代表人身份證明復(fù)印件11.1.3借款人財(cái)務(wù)報(bào)表11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如有）11.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3.1抵押物評(píng)估報(bào)告原件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。14.2合同保管：借款人和貸款人應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和貸款人以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)15.1.2.3中介機(jī)構(gòu)15.1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)15.1.2.5法律顧問15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和服務(wù)質(zhì)量等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1借款人責(zé)任17.1.1借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2貸款人責(zé)任17.2.1貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2貸款人應(yīng)協(xié)助借款人和第三方解決在服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人之間的關(guān)系18.1.1第三方為借款人提供服務(wù)，借款人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)借款人的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于貸款人的要求，不得受貸款人影響。18.2第三方與貸款人之間的關(guān)系18.2.1第三方為貸款人提供服務(wù)，貸款人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)貸款人的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于借款人的要求，不得受借款人影響。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方如未履行合同約定，導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：19.2.1約定違約金19.2.2損害賠償19.2.3返還預(yù)付款19.2.4其他違約責(zé)任20.合同的變更和解除20.1本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，以及第三方已經(jīng)提供的服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，具體方式參照第九條。22.合同的其他條款22.1本合同中關(guān)于第三方的條款，不影響其他條款的效力。22.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有沖突，以具體合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況1.1借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2借款人法定代表人身份證明復(fù)印件1.3借款人財(cái)務(wù)報(bào)表1.4借款人信用報(bào)告2.附件二：抵押物權(quán)屬證明2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如有）2.3土地評(píng)估報(bào)告3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告3.1抵押物評(píng)估報(bào)告原件3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.附件四：借款合同4.1本合同正本4.2本合同副本5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議5.2第三方資質(zhì)證明6.附件六：借款人還款計(jì)劃6.1借款人還款計(jì)劃表7.附件七：借款人賬戶信息7.1借款人銀行賬戶信息8.附件八：違約證明文件8.1違約行為證明8.2違約損失計(jì)算說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。示例：若借款人于2024年5月1日應(yīng)還款，但至2024年5月10日仍未還款，則應(yīng)支付自5月2日至5月10日的逾期利息。1.2借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)提前收回貸款本息。示例：若借款人將借款用于非約定用途，貸款人有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后要求借款人立即歸還全部借款。1.3借款人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。1.4第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給借款人或貸款人造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5貸款人未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例：若貸款人未按合同約定及時(shí)放款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。全文完。2024年度土地證抵押借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權(quán)代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授權(quán)代表信息1.7抵押物信息1.8抵押物所有權(quán)證明文件2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6借款人義務(wù)3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押物登記及手續(xù)辦理4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記費(fèi)用4.4抵押物登記期限5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管費(fèi)用5.4抵押物保管期限6.抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)6.2抵押物保險(xiǎn)金額6.3抵押物保險(xiǎn)期限6.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費(fèi)用7.4抵押物處置期限8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3逾期利息及罰息8.4違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序11.4合同備案期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3抵押物登記證明12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行方式14.4合同履行費(fèi)用14.5合同解除與終止的效力14.6合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人姓名：____________________1.1.4借款人法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：____________________1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.3借款人授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：____________________1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.4抵押人信息1.4.1抵押人名稱：____________________1.4.2抵押人住所：____________________1.4.3抵押人法定代表人姓名：____________________1.4.4抵押人法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.5抵押人法定代表人信息1.5.1法定代表人姓名：____________________1.5.2法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.6抵押人授權(quán)代表信息1.6.1授權(quán)代表姓名：____________________1.6.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.7抵押物信息1.7.1抵押物名稱：____________________1.7.2抵押物坐落地址：____________________1.7.3抵押物面積：____________________1.7.4抵押物類型：____________________1.8抵押物所有權(quán)證明文件1.8.1所有權(quán)證明文件類型：____________________1.8.2所有權(quán)證明文件編號(hào)：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.4借款利率：____________________2.5還款方式：____________________2.6借款人義務(wù)2.6.1按時(shí)足額支付借款本金及利息2.6.2遵守合同約定使用借款2.6.3如有需要，配合抵押物評(píng)估、登記等相關(guān)工作3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方確認(rèn)無誤4.抵押物登記及手續(xù)辦理4.1抵押物登記機(jī)關(guān)：____________________4.2抵押物登記手續(xù)：____________________4.3抵押物登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.4抵押物登記期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任：____________________5.2抵押物使用限制：____________________5.3抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.4抵押物保管期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)6.抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押物保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3抵押物保險(xiǎn)期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________年內(nèi)6.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款金額的____________________%作為違約金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1如抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。8.2.2如抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷該處分行為。8.3逾期利息及罰息8.3.1如借款人逾期還款，應(yīng)按合同約定的利率支付逾期利息。8.3.2如借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付相當(dāng)于逾期利息的罰息。8.4違約金及賠償8.4.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付。8.4.2借款人未支付違約金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付相當(dāng)于違約金金額的____________________%作為滯納金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未糾正的。9.1.2抵押物被依法查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)的。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本息的。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即停止使用借款。9.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，直至合同解除或終止后的處理完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________日內(nèi)作出裁決。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地法律對(duì)合同生效的要求已得到滿足。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1本合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。11.4合同備案期限11.4.1合同備案期限為____________________年。12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、坐落地址、面積、類型等信息。12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.2.1抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。12.3抵押物登記證明12.3.1抵押物登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)關(guān)出具。12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于借款人提供的身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式等。13.4合同變更生效日期13.4.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。14.2合同履行地點(diǎn)14.2.1合同履行地點(diǎn)為借款人住所地。14.3合同履行方式14.3.1借款人應(yīng)按合同約定的方式履行還款義務(wù)。14.4合同履行費(fèi)用14.4.1合同履行費(fèi)用包括但不限于借款利息、抵押物登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。14.5合同解除與終止的效力14.5.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.6合同解除與終止后的處理14.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的；3.2.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損失的。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。6.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)許可證。7.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。7.3第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費(fèi)用由受益方承擔(dān)。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中另行約定。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、坐落地址、面積、類型、權(quán)屬證明文件編號(hào)等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)抵押物價(jià)值的認(rèn)定具有法律效力。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已辦理登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，證明抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明借款人的身份。說明：借款人身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保借款人的身份真實(shí)有效。5.借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：身份證明包括身份證、法定代表人證明書或授權(quán)委托書等。說明：法定代表人或授權(quán)代表身份證明是合同履行過程中，代表借款人行使權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。6.抵押人身份證明詳細(xì)要求：抵押人身份證明包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明抵押人的身份。說明：抵押人身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保抵押人的身份真實(shí)有效。7.抵押人法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：身份證明包括身份證、法定代表人證明書或授權(quán)委托書等。說明：法定代表人或授權(quán)代表身份證明是合同履行過程中，代表抵押人行使權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。8.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是合同履行的基礎(chǔ)，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包括抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物保管、抵押物處置等條款。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，明確了抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息和違約金。示例：借款人未按期還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.抵押人違約行為2.1未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物毀損、滅失而遭受的損失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。3.第三方違約行為3.1提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為4.1未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人擅自解除抵押合同，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1