2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃標(biāo)的物3.1外墻租賃范圍3.2建筑節(jié)能減排設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3付款方式5.4違約金及滯納金6.節(jié)能減排責(zé)任6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.外墻維護(hù)與管理7.1外墻維修責(zé)任7.2外墻清潔責(zé)任7.3外墻安全責(zé)任8.節(jié)能減排設(shè)施使用8.1設(shè)施使用規(guī)定8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施更新與改造9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力通知與證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義本合同中，“外墻”指甲方擁有的建筑物外部墻面；“建筑節(jié)能減排設(shè)施”指用于節(jié)能減排的設(shè)備、系統(tǒng)或措施；“租賃期限”指本合同約定的外墻租賃起止日期；“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用；“節(jié)能目標(biāo)”指乙方在租賃期間應(yīng)達(dá)到的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)；“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2政策法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息乙方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3第三方信息（如有）第三方指與本合同相關(guān)的任何其他當(dāng)事人，包括但不限于供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等。第三條租賃標(biāo)的物3.1外墻租賃范圍本合同約定的外墻租賃范圍為甲方建筑物外墻面，具體范圍以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。3.2建筑節(jié)能減排設(shè)施乙方租賃的外墻將配備建筑節(jié)能減排設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照續(xù)租協(xié)議約定的條件履行。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2支付頻率租金按月支付，每月____日前支付。5.3付款方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起按____%的滯納金計(jì)算。第六條節(jié)能減排責(zé)任6.1節(jié)能目標(biāo)乙方在租賃期間應(yīng)確保建筑節(jié)能減排設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.2節(jié)能減排措施（1）定期檢查建筑節(jié)能減排設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（2）加強(qiáng)節(jié)能減排宣傳教育，提高員工節(jié)能意識(shí)；（3）合理使用能源，降低能源消耗。6.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告建筑節(jié)能減排設(shè)施運(yùn)行情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。第七條外墻維護(hù)與管理7.1外墻維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)外墻的日常維護(hù)和維修，確保外墻處于良好狀態(tài)。7.2外墻清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)外墻的清潔工作，確保外墻清潔美觀。7.3外墻安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保外墻使用安全，如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第八條節(jié)能減排設(shè)施使用8.1設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照建筑節(jié)能減排設(shè)施的操作規(guī)程使用設(shè)備，不得擅自更改設(shè)備設(shè)置或進(jìn)行非法操作。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑節(jié)能減排設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3設(shè)施更新與改造在租賃期間，如建筑節(jié)能減排設(shè)施需要進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對(duì)雙方均有利；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)將外墻及設(shè)施恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，由乙方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）未履行節(jié)能減排責(zé)任；（3）擅自更改設(shè)施設(shè)置或進(jìn)行非法操作；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十二項(xiàng)不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的事件。12.2不可抗力處理原則（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）采取合理措施減少損失；（3）協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)將外墻及設(shè)施恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，由乙方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)就合同終止前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十四項(xiàng)其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、操作規(guī)程等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的范圍與方式（1）提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持；（2）提供工程監(jiān)理、施工服務(wù)；（3）提供融資、擔(dān)保服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入方式：（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.3如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方在合同解除過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與程序，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能減排設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃外墻所配備的節(jié)能減排設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本清單為合同附件，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：節(jié)能減排設(shè)施操作規(guī)程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明節(jié)能減排設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等操作規(guī)程。說明：本規(guī)程為合同附件，作為合同不可分割的一部分。3.附件三：外墻維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄外墻的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本記錄為合同附件，作為合同不可分割的一部分。4.附件四：節(jié)能目標(biāo)監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告節(jié)能減排設(shè)施運(yùn)行情況，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果等。說明：本報(bào)告為合同附件，作為合同不可分割的一部分。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需詳細(xì)說明第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：未履行節(jié)能減排責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間能耗超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：擅自更改設(shè)施設(shè)置或進(jìn)行非法操作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改建筑節(jié)能減排設(shè)施設(shè)置或進(jìn)行非法操作，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改節(jié)能設(shè)備的參數(shù)，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他任何條款，視為違約。示例說明：乙方未按照合同約定進(jìn)行外墻清潔，視為違約。5.違約責(zé)任：違約金及賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2建筑方信息3.租賃標(biāo)的3.1外墻租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施實(shí)施4.3節(jié)能減排效果評(píng)估5.租賃條件5.1租賃場(chǎng)地要求5.2租賃設(shè)施提供5.3租賃方責(zé)任6.建筑節(jié)能減排6.1節(jié)能減排要求6.2節(jié)能減排技術(shù)6.3節(jié)能減排效果7.租賃費(fèi)用支付7.1支付方式7.2付款期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：節(jié)能減排措施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“外墻租賃”指租賃方將建筑物的外墻使用權(quán)提供給建筑方，用于廣告宣傳或其他合法用途。1.1.2“節(jié)能減排”指在建筑物的使用過程中，通過技術(shù)和管理手段降低能源消耗和減少排放。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的外墻租賃有效期限。1.1.4“租賃費(fèi)用”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給建筑方的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2建筑方信息2.2.1名稱：[建筑方全稱]2.2.2地址：[建筑方地址]2.2.3聯(lián)系人：[建筑方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[建筑方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1外墻租賃范圍3.1.1租賃方將位于[具體地址]的建筑物外墻使用權(quán)提供給建筑方。3.1.2外墻租賃范圍為該建筑物所有可利用的外墻面積。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用金額]元，按月支付。3.3.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.1.1建筑方應(yīng)確保在租賃期間，建筑物能耗降低[能耗降低比例]%。4.1.2建筑方應(yīng)確保在租賃期間，建筑物排放減少[排放減少比例]%。4.2節(jié)能減排措施實(shí)施4.2.1建筑方應(yīng)采取節(jié)能措施，如更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)等。4.2.2建筑方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排措施進(jìn)行維護(hù)和檢查。4.3節(jié)能減排效果評(píng)估4.3.1租賃期限屆滿，租賃方將對(duì)建筑方的節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估。4.3.2評(píng)估結(jié)果作為本合同履行情況的依據(jù)。5.租賃條件5.1租賃場(chǎng)地要求5.1.1建筑方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2建筑方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地安全、整潔、無障礙。5.2租賃設(shè)施提供5.2.1租賃方負(fù)責(zé)提供外墻租賃所需的必要設(shè)施，如廣告牌、燈具等。5.2.2建筑方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃方責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)外墻租賃合同的履行，包括租賃費(fèi)用的收取。5.3.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)外墻租賃期間的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核。6.建筑節(jié)能減排6.1節(jié)能減排要求6.1.1建筑方應(yīng)按照國(guó)家節(jié)能減排政策要求，采取有效措施降低能耗和排放。6.1.2建筑方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告節(jié)能減排措施的實(shí)施情況和效果。6.2節(jié)能減排技術(shù)6.2.1建筑方應(yīng)采用先進(jìn)的節(jié)能減排技術(shù)，提高能源利用效率。6.2.2建筑方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排技術(shù)進(jìn)行更新和升級(jí)。6.3節(jié)能減排效果6.3.1租賃期限屆滿，建筑方應(yīng)向租賃方提交節(jié)能減排效果的評(píng)估報(bào)告。6.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括節(jié)能減排措施的實(shí)施情況、能耗和排放降低情況等。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。9.1.2建筑方未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：節(jié)能減排措施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接行為或直接責(zé)任范圍內(nèi)。15.2.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的管理和監(jiān)督。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.4.1.2第三方在履行本合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。15.4.2第三方與租賃方和建筑方的關(guān)系：15.4.2.2第三方對(duì)租賃方和建筑方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需經(jīng)雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入本合同，應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等。16.3第三方介入的合同16.3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。16.3.1.2第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.3.1.4第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。16.4.2第三方介入內(nèi)容的變更，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：該平面圖用于明確租賃范圍和建筑物的具體位置。2.附件二：節(jié)能減排措施清單要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間等。說明：該清單用于監(jiān)督和評(píng)估建筑方的節(jié)能減排工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程和變更后的合同條款。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：該憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和結(jié)果。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商過程和終止后的處理事項(xiàng)。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施未按約定履行合同變更協(xié)議未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例二：建筑方未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。示例三：第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。全文完。2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞處理5.4租賃物安全責(zé)任6.建筑節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排效果評(píng)估7.節(jié)能減排費(fèi)用7.1節(jié)能減排費(fèi)用總額7.2節(jié)能減排費(fèi)用支付方式7.3節(jié)能減排費(fèi)用使用管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同保密12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條租賃物概述2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4租賃物使用年限[具體使用年限]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體起始日期]3.2租賃終止日期[具體終止日期]3.3租賃期限變更[具體變更條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.3租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的處理[逾期支付的具體罰金或滯納金比例]第五條租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍[具體使用范圍，如僅限于外墻廣告位等]5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任[具體維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)等]5.3租賃物損壞處理[具體損壞處理方式，如乙方負(fù)責(zé)維修或更換等]5.4租賃物安全責(zé)任[具體安全責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)確保租賃物安全使用等]第六條建筑節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)[具體節(jié)能減排目標(biāo)，如降低能耗X%等]6.2節(jié)能減排措施[具體節(jié)能減排措施，如使用節(jié)能材料等]6.3節(jié)能減排效果評(píng)估[具體效果評(píng)估方式，如定期檢測(cè)能耗等]第七條建筑節(jié)能減排費(fèi)用7.1節(jié)能減排費(fèi)用總額[具體費(fèi)用總額]7.2節(jié)能減排費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如分階段支付等]7.3節(jié)能減排費(fèi)用使用管理[具體使用管理規(guī)定，如專項(xiàng)審計(jì)等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2未履行節(jié)能減排措施8.1.1.3損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)交付租賃物8.1.2.2未履行節(jié)能減排措施8.1.2.3損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1支付違約金8.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1支付違約金8.2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任的追究方式8.3.1.1雙方協(xié)商解決8.3.1.2通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3.1.3依法向人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁解決機(jī)構(gòu)9.2.3訴訟解決法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3訴訟解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同已交付10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物的返還10.3.2費(fèi)用的結(jié)算10.3.3爭(zhēng)議的解決第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的處理11.1.3不可抗力的通知11.2合同變更11.2.1變更的條件11.2.2變更的程序11.2.3變更的效力11.3合同解除11.3.1解除的條件11.3.2解除的程序11.3.3解除的效力11.4合同保密11.4.1保密的內(nèi)容11.4.2保密的期限11.4.3保密的責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方保管份數(shù)14.2.2乙方保管份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方或合同雙方的代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入可包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。16.1.2第三方介入的提出應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、介入期限等。16.2第三方介入的同意16.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入的提出后，在合理期限內(nèi)給予書面同意。16.2.2未在規(guī)定期限內(nèi)給予同意的，視為拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以遵守。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18