買賣合同中的租賃問題分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣合同中的租賃問題分析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯系方式1.2合同標的物1.3合同簽訂日期及地點2.租賃權利義務2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃用途2.4租賃物維護責任3.租賃物交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付條件4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全責任5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用6.租賃物變更與轉讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉讓條件6.4轉讓程序7.租賃物毀損、滅失及賠償7.1毀損、滅失責任7.2賠償標準7.3賠償程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結算11.3其他義務履行12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明書12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋原則14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯系方式1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方聯系方式：電話_______，地址_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方聯系方式：電話_______，地址_______1.2合同標的物1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物型號：_______1.2.3租賃物規(guī)格：_______1.2.4租賃物數量：_______1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：_______1.3.2簽訂地點：_______2.租賃權利義務2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：_______元/月2.2.2支付方式：_______2.2.3首付款金額：_______元2.2.4首付款支付日期：_______2.3租賃用途2.3.1租賃物用途：_______2.3.2不得用于：_______2.4租賃物維護責任2.4.1出租方責任：_______2.4.2承租方責任：_______3.租賃物交付3.1交付時間3.1.1交付時間：_______3.2交付地點3.2.1交付地點：_______3.3交付條件3.3.1交付時租賃物應處于良好狀態(tài)3.3.2交付時雙方應辦理驗收手續(xù)4.租賃物使用4.1使用范圍4.1.1租賃物僅限于_______范圍內使用4.2使用限制4.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結構或功能4.3使用安全責任4.3.1承租方在使用過程中應確保安全，防止事故發(fā)生5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責租賃物在交付時存在的缺陷維修5.1.2承租方負責租賃物使用過程中的日常維修5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租方應按照租賃物使用說明書進行保養(yǎng)5.3維修與保養(yǎng)費用5.3.1維修與保養(yǎng)費用由責任方承擔6.租賃物變更與轉讓6.1變更條件6.1.1經雙方協商一致，可對租賃期限、租金等進行變更6.2變更程序6.2.1變更事項經雙方書面同意后生效6.3轉讓條件6.3.1未經出租方同意，承租方不得轉讓租賃物6.4轉讓程序6.4.1轉讓事宜需經出租方書面同意，并簽訂轉讓協議8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3出租方未按約定交付租賃物8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任8.2.3出租方未交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為_______元8.2.4雙方未履行合同其他義務的，應根據實際情況承擔相應責任8.3違約賠償8.3.1承租方違約的，應向出租方支付違約賠償金8.3.2出租方違約的，應向承租方支付違約賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經雙方簽字蓋章10.1.3合同履行相關手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同10.2.2出現合同約定的解除情形10.2.3出現法律規(guī)定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方10.3.2解除合同后，雙方應履行合同終止后的處理義務11.合同終止后的處理11.1租賃物返還11.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方11.2租金結算11.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行租金結算11.3其他義務履行11.3.1雙方應履行合同約定的其他義務12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數量等詳細信息12.2租賃物使用說明書12.2.1提供租賃物的使用說明、保養(yǎng)指南等12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.1.1合同條款按照通常含義進行解釋13.2合同解釋原則13.2.1合同解釋應遵循公平、合理原則14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同變更與補充14.3.1合同變更與補充需經雙方書面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.2.2第三方在履行合同過程中，其責任限額不得超過合同約定的金額。15.2.3若第三方責任超出合同約定限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔超出部分的責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利包括但不限于：收取合同約定的服務費用；依據合同約定履行職責；在合同約定的范圍內代表甲乙雙方進行相關事宜的處理。15.3.2第三方的義務包括但不限于：嚴格遵守合同約定，履行相關職責；對甲乙雙方提供的信息保密；對其在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密保密；對其在履行職責過程中發(fā)生的任何損害承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同中的角色和責任僅限于其在合同中的約定，與甲乙雙方在合同中的權利義務無關。15.4.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對其行為承擔責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行范圍，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠履行合同職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2.2乙方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的履行情況。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同職責，確保其符合合同約定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。17.1.2合同變更應遵循公平、合理原則，并確保各方權益不受損害。17.2合同變更內容17.2.1合同變更內容應包括但不限于：第三方介入的具體事項、第三方的權利義務、第三方的責任限額等。17.3合同變更生效17.3.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數量、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、安全注意事項等信息。說明：使用說明書是合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、第三方的權利義務、第三方的責任限額等。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更生效日期、變更原因等信息。說明：合同變更協議是合同附件，用于記錄合同變更的相關事宜。5.驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的驗收情況，包括租賃物的數量、質量、狀態(tài)等。說明：驗收報告是合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。6.違約賠償協議詳細要求：記錄違約行為的認定、違約責任的承擔、賠償金額等信息。說明：違約賠償協議是合同附件，用于解決違約賠償問題。7.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、爭議解決機構的名稱、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定交付租賃物未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯程度3.違約責任認定示例示例1：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例2：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例3：出租方未交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租賃物價值的10%。買賣合同中的租賃問題分析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.商品或服務的基本情況2.1商品或服務名稱2.2商品或服務規(guī)格2.3商品或服務數量2.4商品或服務價格3.交付方式及時間3.1交付方式3.2交付時間3.3交付地點4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.租賃問題分析5.1租賃權概述5.2租賃權的內容5.3租賃權與買賣合同的關系5.4租賃權的行使與限制6.租賃期限6.1租賃期限起止時間6.2租賃期限變更及解除7.租賃費用7.1租賃費用標準7.2租賃費用支付方式7.3租賃費用調整8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1租賃物的維護責任8.2租賃物的保養(yǎng)責任9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯系電話：_______1.1.5出賣方電子郵箱：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯系電話：_______1.2.5買受方電子郵箱：_______2.商品或服務的基本情況2.1商品或服務名稱：_______2.2商品或服務規(guī)格：_______2.3商品或服務數量：_______2.4商品或服務價格：_______3.交付方式及時間3.1交付方式：_______3.2交付時間：_______3.3交付地點：_______4.付款方式及時間4.1付款方式：_______4.2付款時間：_______4.3付款地點：_______5.租賃問題分析5.1租賃權概述5.1.1租賃權的定義：_______5.1.2租賃權的性質：_______5.2租賃權的內容5.2.1租賃物的使用：_______5.2.2租賃物的收益：_______5.2.3租賃物的處置：_______5.3租賃權與買賣合同的關系5.3.1租賃權在買賣合同中的地位：_______5.3.2租賃權與買賣合同的關系：_______5.4租賃權的行使與限制5.4.1租賃權的行使方式：_______5.4.2租賃權的限制條件：_______8.租賃期限8.1租賃期限起止時間：_______至_______8.2租賃期限變更及解除8.2.1租賃期限變更的條件：_______8.2.2租賃期限變更的程序：_______8.2.3租賃期限解除的條件：_______8.2.4租賃期限解除的程序：_______9.租賃費用9.1租賃費用標準：_______9.2租賃費用支付方式：_______9.3租賃費用調整9.3.1調整依據：_______9.3.2調整程序：_______10.租賃物的維護與保養(yǎng)10.1租賃物的維護責任10.1.1出賣方的維護責任：_______10.1.2買受方的維護責任：_______10.2租賃物的保養(yǎng)責任10.2.1出賣方的保養(yǎng)責任：_______10.2.2買受方的保養(yǎng)責任：_______11.違約責任11.1出賣方違約責任11.1.1出賣方未按時交付商品的違約責任：_______11.1.2出賣方交付商品不符合約定的違約責任：_______11.2買受方違約責任11.2.1買受方未按時付款的違約責任：_______11.2.2買受方違反租賃義務的違約責任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式：_______12.2爭議解決機構：_______13.合同生效與終止13.1合同生效條件：_______13.2合同終止條件13.2.1合同自然終止的條件：_______13.2.2合同提前終止的條件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人：_______14.3.1出賣方簽署人：_______14.3.2買受方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1出賣方或買受方在履行本合同過程中，根據合同約定或經雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂補充協議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。4.第三方權利和義務4.1第三方在合同中的權利：4.1.1根據合同約定和補充協議，享有相應的權利；4.1.2享有合同雙方賦予的其他權利。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1按照合同約定和補充協議，履行相應的義務；4.2.2維護合同雙方的合法權益；4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同一方或雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方因自身原因導致合同一方或雙方損失，賠償金額不超過_______元；5.2.2第三方因自身原因導致合同一方或雙方損失，賠償金額超過_______元的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何直接的法律關系；6.1.2第三方僅根據合同約定和補充協議，為合同雙方提供相關服務。6.2第三方與合同雙方的權責劃分：6.2.1第三方根據合同約定和補充協議，享有相應的權利，承擔相應的義務；6.2.2合同雙方按照合同約定和補充協議，履行相應的權利和義務；6.2.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定和補充協議，應當承擔相應的法律責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可就合同內容進行協商變更，并簽訂補充協議。7.2補充協議的效力：7.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力；7.2.2補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協商解決；8.2協商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定和補充協議辦理相關手續(xù)；9.2合同終止后，第三方應按照合同約定和補充協議，妥善處理與合同履行相關的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣合同1.1詳細要求：合同雙方基本信息、商品或服務的基本情況、交付方式及時間、付款方式及時間等條款的具體內容。1.2附件說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.附件二：補充協議2.1詳細要求：第三方介入的相關條款、第三方權利義務、責任限額等內容的詳細約定。2.2附件說明：本附件為合同補充內容，需合同雙方及第三方簽字蓋章。3.附件三：商品或服務說明書3.1詳細要求：商品或服務的名稱、規(guī)格、性能、使用方法等內容的詳細說明。4.附件四：交付清單4.1詳細要求：商品或服務的名稱、規(guī)格、數量、交付時間、交付地點等內容的詳細記錄。4.2附件說明：本附件為交付商品或服務的清單，需雙方簽字確認。5.附件五：付款憑證5.1詳細要求：付款金額、付款時間、付款方式、付款人等內容的詳細記錄。5.2附件說明：本附件為付款憑證，證明付款已發(fā)生。6.附件六：租賃協議6.1詳細要求：租賃期限、租賃費用、租賃物維護保養(yǎng)、違約責任等內容的詳細約定。6.2附件說明：本附件為租賃協議，需合同雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協議7.1詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容的詳細約定。7.2附件說明：本附件為爭議解決協議，需合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交付商品或服務；1.2買受方未按時付款；1.3第三方未履行合同約定的義務；1.4合同雙方違反租賃協議；1.5合同雙方違反爭議解決協議。2.責任認定標準：2.1出賣方未按時交付商品或服務，應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；2.2買受方未按時付款，應承擔違約責任，支付違約金；2.3第三方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失；2.4合同雙方違反租賃協議，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.5合同雙方違反爭議解決協議，應承擔違約責任，支付違約金。3.違約責任示例：3.1出賣方未按時交付商品，導致買受方生產延誤，出賣方應賠償買受方因延誤產生的損失；3.2買受方未按時付款，出賣方有權要求買受方支付違約金；3.3第三方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失；3.4合同雙方違反租賃協議，導致租賃物損壞，違反方應賠償對方損失；3.5合同雙方違反爭議解決協議，導致爭議無法解決，違反方應支付違約金。買賣合同中的租賃問題分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.合同標的物2.1標的物名稱2.2標的物數量2.3標的物質量3.合同價款3.1合同價款總額3.2付款方式3.3付款時間4.租賃條款4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租賃費用4.4租賃保證金4.5租賃押金5.租賃權利與義務5.1出賣方權利與義務5.2買受方權利與義務6.租賃物交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.租賃物驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收方式8.租賃物使用8.1使用規(guī)范8.2使用限制9.租賃物維修9.1維修責任9.2維修費用9.3維修時間10.租賃物保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險期限11.租賃合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY科技有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1標的物名稱：某品牌電腦2.2標的物數量：100臺2.3標的物質量：符合國家標準，具體型號為型號3.合同價款3.1合同價款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：銀行轉賬3.3付款時間：合同簽訂后5個工作日內4.租賃條款4.1租賃期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止，共計1年4.2租賃用途：僅限于辦公使用4.3租賃費用：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）4.4租賃保證金：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），租賃期滿無違約行為，保證金無息退還4.5租賃押金：人民幣壹仟元整（￥1,000.00），租賃期滿無損壞，押金無息退還5.租賃權利與義務5.1出賣方權利與義務5.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付租賃費用5.1.2出賣方應保證租賃物的質量，并在租賃期內承擔維修責任5.2買受方權利與義務5.2.1買受方有權在租賃期限內使用租賃物5.2.2買受方應按照合同約定支付租賃費用和保證金5.2.3買受方應妥善保管租賃物，不得擅自更改或破壞6.租賃物交付6.1交付時間：合同簽訂后3個工作日內6.2交付地點：出賣方住所6.3交付方式：由出賣方負責將租賃物送至買受方指定地點7.租賃物驗收7.1驗收標準：按照國家標準和產品說明書進行驗收7.2驗收時間：交付當天7.3驗收方式：由雙方共同進行現場驗收，并出具驗收報告8.租賃物使用8.1使用規(guī)范8.1.1買受方應按照租賃物的使用說明書進行操作8.1.2不得將租賃物用于任何違法或危險的活動8.1.3不得擅自改裝、拆卸或加裝任何部件8.2使用限制8.2.1不得將租賃物用于商業(yè)出租或轉售8.2.2不得將租賃物運往合同約定以外的地點8.2.3不得將租賃物作為抵押物或擔保物9.租賃物維修9.1維修責任9.1.1出賣方負責租賃物在正常使用情況下的維修9.1.2因買受方不當使用或保管不當造成的損壞，維修責任由買受方承擔9.2維修費用9.2.1出賣方負責的維修費用由出賣方承擔9.2.2買受方負責的維修費用由買受方承擔9.3維修時間9.3.1出賣方應在接到維修通知后3個工作日內安排維修9.3.2買受方應在發(fā)現損壞后立即通知出賣方10.租賃物保險10.1保險責任10.1.1出賣方應負責購買租賃物的財產保險，保險金額不低于合同價款的150%10.1.2保險期限應與租賃期限一致10.2保險費用10.2.1保險費用由出賣方承擔10.2.2保險費用應包含在租賃費用中10.3保險期限10.3.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止11.租賃合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更11.1.2變更內容應書面確認，并作為合同附件11.2解除條件11.2.1出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同11.3變更程序11.3.1雙方應以書面形式提出變更請求11.3.2變更請求經雙方簽字蓋章后生效11.4解除程序11.4.1解除合同應以書面形式通知對方11.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物和費用12.違約責任12.1違約情形12.1.1買受方未按時支付租賃費用12.1.2買受方擅自更改或損壞租賃物12.1.3出賣方未按時交付租賃物或未履行維修義務12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定12.3違約賠償12.3.1賠償金額應足以彌補守約方的實際損失12.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償等13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議13.2.2仲裁機構應具有相關爭議解決的專業(yè)能力13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料13.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款完整14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2雙方協商一致解除合同14.2.3因違約導致合同解除14.3合同終止程序14.3.1雙方應以書面形式確認合同終止14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物和費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，并享有相應的權利。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)獲取合同履行所需的必要信息；b)收取合同約定的服務費用；c)依法維護自身合法權益。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)確保其提供的服務符合合同要求；b)對其提供的服務承擔相應的法律責任；c)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或法律途徑解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，同意第三方介入合同關系。16.1.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力或資質。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利、義務等。16.2.2雙方應將《第三方介入協議》作為合同附件。16