買(mǎi)賣(mài)居間合同范本樣式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)賣(mài)居間合同范本樣式本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋3.當(dāng)事人信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3居間方信息4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果的定義6.2居間服務(wù)成果的確認(rèn)6.3居間服務(wù)成果的交付7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間方的責(zé)任7.2買(mǎi)方的責(zé)任7.3賣(mài)方的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.3賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方及居間方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義在本合同中，“買(mǎi)賣(mài)雙方”指買(mǎi)方和賣(mài)方；“居間方”指提供居間服務(wù)的第三方；“房地產(chǎn)”指買(mǎi)賣(mài)雙方交易的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。2.2合同條款的解釋本合同條款的解釋以合同為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。第三條當(dāng)事人信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：____________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.3居間方信息居間方名稱(chēng)：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系人：____________________居間方聯(lián)系電話(huà)：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢(xún)；（3）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全。4.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房地產(chǎn)；（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（3）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行談判；（4）辦理交易手續(xù)。4.3居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的_____%，成交價(jià)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的成交價(jià)為準(zhǔn)。5.2居間費(fèi)用支付方式居間費(fèi)用由買(mǎi)方在交易完成后支付，支付方式為_(kāi)____%現(xiàn)金支付，_____%銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間居間費(fèi)用支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后的____個(gè)工作日內(nèi)。第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果的定義本合同約定的居間服務(wù)成果是指買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易協(xié)議，并完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。6.2居間服務(wù)成果的確認(rèn)居間服務(wù)成果的確認(rèn)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。6.3居間服務(wù)成果的交付居間方在確認(rèn)居間服務(wù)成果后，將《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。第七條居間服務(wù)責(zé)任7.1居間方的責(zé)任（1）居間方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；（2）居間方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密；（3）居間方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.2買(mǎi)方的責(zé)任（1）買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付居間費(fèi)用；（2）買(mǎi)方應(yīng)積極配合居間方提供所需資料，協(xié)助辦理交易手續(xù)；（3）買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露賣(mài)方的商業(yè)秘密。7.3賣(mài)方的責(zé)任（1）賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息；（2）賣(mài)方應(yīng)積極配合居間方提供所需資料，協(xié)助辦理交易手續(xù)；（3）賣(mài)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）如居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金；（2）如居間方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付____元違約金；（2）如買(mǎi)方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露賣(mài)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。8.3賣(mài)方違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金；（2）如賣(mài)方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）居間服務(wù)完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同期限屆滿(mǎn)。11.2合同終止后的處理合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址買(mǎi)方送達(dá)地址：____________________賣(mài)方送達(dá)地址：____________________居間方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)，未約定的，以郵寄方式送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：相關(guān)文件清單第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，居間方執(zhí)____份。14.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除買(mǎi)賣(mài)雙方和居間方以外的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或因其他原因參與合同履行的任何個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和居間方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；（2）律師事務(wù)所：對(duì)法律意見(jiàn)或服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的_____%；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)報(bào)告或服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的_____%；（4）保險(xiǎn)公司：按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方和居間方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方（1）第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買(mǎi)賣(mài)雙方共同委托的居間方；（2）第三方對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方承擔(dān)的責(zé)任，由居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和賠償。5.2第三方與居間方（1）第三方與居間方之間存在合同關(guān)系，居間方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)居間方承擔(dān)的責(zé)任，由居間方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1居間方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方和居間方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)；7.2居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止；9.2第三方介入終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方和居間方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同其他條款10.1本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以修正條款為準(zhǔn)；10.2本合同修正條款未盡事宜，仍按本合同原有條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，是本合同的重要組成部分。2.附件二：相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：列出買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中需要提供的所有文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中所需文件，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見(jiàn)書(shū)，包括法律依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確保交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)透明，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司為房地產(chǎn)交易提供保險(xiǎn)服務(wù)，簽訂保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：本附件用于保障交易安全，降低潛在損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)，居間方應(yīng)支付違約金并賠償買(mǎi)方損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間費(fèi)用或未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：買(mǎi)方未按約定支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。3.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息或未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)支付違約金并賠償買(mǎi)方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果有誤，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)居間合同范本樣式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量要求2.4標(biāo)的物交付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除合同后的標(biāo)的物處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）甲方住所：（填寫(xiě)甲方住所詳細(xì)地址）1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）乙方住所：（填寫(xiě)乙方住所詳細(xì)地址）2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)（填寫(xiě)標(biāo)的物具體名稱(chēng)）2.2標(biāo)的物數(shù)量（填寫(xiě)標(biāo)的物具體數(shù)量）2.3標(biāo)的物質(zhì)量要求（詳細(xì)列出標(biāo)的物的質(zhì)量要求，如材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等）2.4標(biāo)的物交付方式（約定標(biāo)的物的交付方式，如自提、送貨上門(mén)等）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，如信息收集、聯(lián)系溝通、談判協(xié)調(diào)等）3.2居間服務(wù)期限（約定居間服務(wù)的具體期限，如自合同生效之日起至標(biāo)的物成交之日止）3.3居間服務(wù)費(fèi)用（明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間）4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式（約定費(fèi)用結(jié)算的具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2費(fèi)用支付時(shí)間（明確費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如成交后多少個(gè)工作日內(nèi)支付）4.3費(fèi)用支付方式（詳細(xì)列出費(fèi)用支付的具體流程）5.居間服務(wù)成果5.1成果形式（約定居間服務(wù)成果的具體形式，如成交證明、服務(wù)報(bào)告等）5.2成果交付時(shí)間（明確成果交付的具體時(shí)間，如成交后多少個(gè)工作日內(nèi)交付）5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序）6.居間服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任（明確甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供真實(shí)信息、及時(shí)支付費(fèi)用等）6.2乙方責(zé)任（明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如盡心盡力提供居間服務(wù)、保守商業(yè)秘密等）7.違約責(zé)任7.1違約情形（列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按時(shí)提供居間服務(wù)等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（針對(duì)每種違約情形，明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)或所在地法院）進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；如選擇訴訟，訴訟管轄地為（填寫(xiě)法院名稱(chēng)）。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫(xiě)通知期限，如30日）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自（填寫(xiě)具體日期）起生效。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效，變更內(nèi)容作為合同的一部分。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的處理。12.2解除合同后的標(biāo)的物處理合同解除后，標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)（填寫(xiě)具體通訊方式，如郵寄、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱。14.合同簽署及生效日期本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，原因包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等；（2）協(xié)助履行合同中的特定條款；（3）解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。16.2.2超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，并在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，變更內(nèi)容作為合同的一部分。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍適用本合同第8.1條的規(guī)定。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及第三方與其他一方，應(yīng)先由第三方與該方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同第8.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并明確合同終止后的處理事宜。21.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算21.1費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方根據(jù)委托協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。21.2費(fèi)用爭(zhēng)議如第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同第19.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、住所等。2.附件二：標(biāo)的物詳細(xì)信息表要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量要求、交付方式等。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果等。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。5.附件五：居間服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；（3）第三方未按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的（填寫(xiě)比例）計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)期間的居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算；（4）任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%；（2）若乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間的居間服務(wù)費(fèi)用；買(mǎi)賣(mài)居間合同范本樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.居間方信息3.1居間方名稱(chēng)3.2居間方負(fù)責(zé)人3.3居間方聯(lián)系方式4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱(chēng)4.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物質(zhì)量要求4.5標(biāo)的物交付方式5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.居間方責(zé)任7.1居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息7.2居間方協(xié)助雙方完成交易手續(xù)7.3居間方對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任8.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任8.1買(mǎi)方按時(shí)支付交易款項(xiàng)8.2賣(mài)方按時(shí)交付標(biāo)的物8.3雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽訂14.1合同簽訂人簽字14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________2.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________2.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________2.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________3.居間方信息3.1居間方名稱(chēng)：____________________3.2居間方負(fù)責(zé)人：____________________3.3居間方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________4.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________4.3標(biāo)的物數(shù)量：____________________4.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：____________________4.5標(biāo)的物交付方式：____________________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________________元整6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.居間方責(zé)任7.1居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等。7.2居間方協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。7.3居間方對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的信息錯(cuò)誤、交易障礙等承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.4居間方在交易過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.5居間方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任8.1買(mǎi)方責(zé)任8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后按約定支付交易款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)___________________。8.1.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)提出書(shū)面異議。8.1.3買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2賣(mài)方責(zé)任8.2.1賣(mài)方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按時(shí)交付標(biāo)的物。8.2.2賣(mài)方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提供齊全的權(quán)屬證明文件和產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。8.2.3賣(mài)方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的質(zhì)量保證，在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。8.2.4賣(mài)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未能履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2居間方泄露交易秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________。9.2.2賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________。9.2.3買(mǎi)賣(mài)雙方如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更：本合同如有變更，須雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜。13.3合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情況終止。14.合同簽訂14.1合同簽訂人簽字：甲方（買(mǎi)方）代表：____________________，乙方（賣(mài)方）代表：____________________14.2合同簽訂日期：____________________14.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易或提供特定服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型：第三方可能包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保交易的公平、公正，提高交易效率，保障交易安全。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責(zé)：18.1.1鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。18.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理法律事務(wù)。18.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。18.1.5金融機(jī)構(gòu)：提供資金結(jié)算、貸款等服務(wù)。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____________________%。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。20.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合第三方完成工作。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的