買賣房合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋買賣價格3.1.房屋總價3.2.付款方式3.3.付款時間4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.過戶時間5.2.過戶費用承擔(dān)5.3.過戶手續(xù)辦理6.房屋稅費承擔(dān)6.1.稅費種類6.2.稅費承擔(dān)比例6.3.稅費繳納時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.房屋買賣合同附件11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同份數(shù)及保存12.1.合同份數(shù)12.2.合同保存方式13.其他約定事項13.1.其他約定事項13.2.其他約定事項14.合同附件清單14.1.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：_______1.1.2.出賣方法定代表人：_______1.1.3.出賣方住所：_______1.1.4.出賣方聯(lián)系方式：_______1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：_______1.2.2.買受方法定代表人：_______1.2.3.買受方住所：_______1.2.4.買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.房屋買賣價格3.1.房屋總價：_______元3.2.付款方式：_______3.3.付款時間：3.3.1.首付款：_______元，于_______日前支付；3.3.2.尾款：_______元，于_______日前支付。4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間：_______4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.驗收期限：_______日內(nèi)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.過戶時間：_______5.2.過戶費用承擔(dān)：5.2.1.買受方承擔(dān)過戶稅費；5.2.2.出賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；5.3.過戶手續(xù)辦理：_______6.房屋稅費承擔(dān)6.1.稅費種類：_______6.2.稅費承擔(dān)比例：6.2.1.買受方承擔(dān)_______比例的稅費；6.2.2.出賣方承擔(dān)_______比例的稅費；6.3.稅費繳納時間：_______前7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：7.1.1.買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項；7.1.2.出賣方未按合同約定時間交付房屋；7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.買受方未按合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；7.2.2.出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.房屋買賣合同約定的全部款項支付完畢；9.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3.雙方約定的其他終止條件。10.合同附件10.1.合同附件清單：10.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2.房屋買賣合同復(fù)印件；10.1.3.房屋買賣合同附件；10.1.4.雙方身份證明復(fù)印件；10.1.5.付款憑證復(fù)印件；10.1.6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期：_______11.2.合同生效日期：_______12.合同份數(shù)及保存12.1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.其他約定事項13.1.其他約定事項：13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2.本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)；13.1.3.本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。14.合同附件清單14.1.合同附件清單：14.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2.房屋買賣合同復(fù)印件；14.1.3.房屋買賣合同附件；14.1.4.雙方身份證明復(fù)印件；14.1.5.付款憑證復(fù)印件；14.1.6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)；15.2.1.2.第三方因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方在合同中的權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；15.2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在合同中的職責(zé)。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方的劃分：15.3.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.3.1.2.本合同中甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.第三方與乙方的劃分：15.3.2.1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.3.2.2.本合同中乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2.第三方責(zé)任限額的約定：15.4.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元；15.4.2.2.若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款：16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行；16.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告。16.2.乙方的額外條款：16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行；16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告。17.第三方介入時的合同變更17.1.在第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.第三方介入時的合同終止18.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的終止事宜。18.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入時的爭議解決19.1.若第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時的保密義務(wù)20.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；20.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章，清晰可辨。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋狀況。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為本合同的有效附件，證明房屋買賣的約定。3.房屋買賣合同附件要求：附件內(nèi)容需與本合同相符，加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：包括但不限于房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、稅費承擔(dān)等補充協(xié)議。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲乙雙方的合法身份。5.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)。說明：證明付款行為的真實性。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：文件需與本合同相關(guān)，加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.買受方未按合同約定支付款項；1.2.出賣方未按合同約定交付房屋；1.3.第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4.甲乙雙方未按合同約定履行合同；1.5.其他違反合同約定的事項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定；2.3.賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.買受方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；3.2.出賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；3.3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；3.4.甲乙雙方未按合同約定履行合同，應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買賣房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1房屋附屬設(shè)施9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單編號第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、縣：X2.1.2街道、小區(qū)：X2.1.3樓號、門牌號：X2.2房屋面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：X層2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)：X2.4.2房屋他項權(quán)利：無3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1總價：人民幣X萬元整3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后X日內(nèi)支付定金人民幣X萬元；3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前X日內(nèi)支付剩余房款人民幣X萬元。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：簽訂合同后X日內(nèi)；3.3.2剩余房款支付時間：房屋交付前X日內(nèi)。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：X年月日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋清潔、無損壞。4.3驗收程序4.3.1買方應(yīng)在房屋交付前X日內(nèi)對房屋進行驗收；4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2過戶手續(xù)辦理費用由賣方承擔(dān)。5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房屋過戶稅費：X萬元；5.2.2過戶手續(xù)費：X元。5.3過戶時間5.3.1房屋過戶時間：房屋交付后X日內(nèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵；6.1.3買方未按約定支付房款。6.2違約責(zé)任6.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣X萬元；6.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣X萬元。6.3違約金6.3.1違約金計算方式：按房屋交易價格的X%計算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)：X仲裁委員會；7.2.2訴訟法院：X人民法院。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2買方已按約定支付全部房款；8.2.3雙方約定的其他合同終止條件。8.3合同終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；8.3.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。9.其他約定事項9.1房屋附屬設(shè)施9.1.1房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施（如家具、家電等）均包含在本合同交易范圍內(nèi)；9.1.2附屬設(shè)施清單詳見附件。9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等；9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3房屋附屬設(shè)施清單10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點：X市X區(qū)X路X號。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份。13.2抄本份數(shù)：X份，雙方各執(zhí)X份。14.合同附件清單編號14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：編號001；14.2房屋測繪報告：編號002；14.3房屋附屬設(shè)施清單：編號003；14.4其他相關(guān)文件：編號004。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在買賣雙方簽訂本合同后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，具體金額由買賣雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1買賣雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前X天通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項和目的。3.2第三方介入后，應(yīng)按照買賣雙方的要求和約定履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息。4.3第三方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)成果。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方與買賣雙方之間的服務(wù)協(xié)議，是買賣雙方與第三方之間的合同，不改變買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1買賣雙方在需要第三方介入時，應(yīng)將第三方介入的事項和目的在本合同中予以明確說明。7.2第三方介入后的費用承擔(dān)：7.2.1評估、審計等費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)；7.2.2中介費、律師費等費用由委托方承擔(dān)。7.3第三方介入后的爭議解決：7.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，買賣雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買賣雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如買賣雙方協(xié)商一致，可終止本合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積等信息。說明：證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況。2.房屋測繪報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修材料等。說明：明確房屋交易范圍，避免后續(xù)糾紛。4.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件。5.銀行付款憑證要求：憑證應(yīng)顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：證明買方已支付相應(yīng)款項。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記申請書等。說明：證明房屋已成功過戶。7.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：證明房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：為證明相關(guān)個人或機構(gòu)身份及資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋交易價格的X%。示例：賣方未在約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣X萬元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款或拒絕接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為房屋交易價格的X%。示例：買方未在約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣X萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買賣雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買賣雙方損失人民幣X萬元，第三方應(yīng)賠償人民幣X萬元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，合同解除。買賣房合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房產(chǎn)權(quán)證3.2房產(chǎn)抵押3.3房產(chǎn)租賃4.房產(chǎn)交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2買方信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________________層房產(chǎn)戶型：________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證號：________________3.2房產(chǎn)抵押房產(chǎn)是否抵押：_________（是/否）如有抵押，抵押權(quán)人信息：________________3.3房產(chǎn)租賃房產(chǎn)是否出租：_________（是/否）如有出租，承租人信息：________________4.房產(chǎn)交易價格4.1交易總價交易總價：________________元4.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款4.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收5.3驗收程序驗收程序：買方在房產(chǎn)交付時進行現(xiàn)場驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起3日內(nèi)提出6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：________________6.2過戶費用過戶費用：________________元6.3過戶流程過戶流程：賣方提供房產(chǎn)證等資料，買方辦理過戶手續(xù)7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類稅費種類：________________7.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：________________7.3稅費繳納稅費繳納：買方在辦理過戶手續(xù)時一并繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符；8.1.4買方未按約定進行房產(chǎn)驗收；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照第9條爭議解決方式處理。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署；12.2簽署地點簽署地點：________________12.3簽署人賣方代表（簽字）：________________買方代表（簽字）：________________13.合同變更與解除13.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.3解除條件除本合同第10.2條規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同；13.4解除程序如需解除合同，應(yīng)按照第10.3條規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產(chǎn)買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進行房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。15.2.2評估機構(gòu)15.2.3律師律師應(yīng)負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，確保交易合法合規(guī)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)有權(quán)要求賣方提供必要的資料，以完成評估工作。15.3.3律師律師有權(quán)要求雙方提供相關(guān)文件，以進行法律審查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1中介機構(gòu)與甲乙雙方中介機構(gòu)與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)應(yīng)忠實履行代理職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2評估機構(gòu)與甲乙雙方評估機構(gòu)與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估。15.4.3律師與甲乙雙方律師與甲乙雙方之間為法律顧問關(guān)系，律師應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方完成交易。16.第三方責(zé)任限額16.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的_____%。16.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的_____%。16.3律師責(zé)任限額律師因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費的_____%。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)介入17.1.1中介機構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署中介服