鄉(xiāng)村房產(chǎn)交易協(xié)議范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄉(xiāng)村房產(chǎn)交易協(xié)議范例本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)座落1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)證號(hào)第二條交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限第四條交易款項(xiàng)的支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3擔(dān)保方式第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約金計(jì)算方式第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)座落：位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置為小區(qū)棟單元號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬面積為平方米。1.3房產(chǎn)類型：獨(dú)立住宅，帶院落。1.4房產(chǎn)證號(hào)：市房權(quán)證字第X號(hào)。第二條交易雙方信息2.1買方信息：名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：2.2賣方信息：名稱：自然人姓名：身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3付款期限：首付款支付期限為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付期限為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)。第四條交易款項(xiàng)的支付4.1首付款支付：買方應(yīng)將首付款匯入賣方指定的賬戶，匯款憑證作為付款憑證。4.2尾款支付：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將尾款匯入賣方指定的賬戶，匯款憑證作為付款憑證。4.3擔(dān)保方式：雙方可協(xié)商選擇銀行按揭貸款或其他擔(dān)保方式，具體事宜另行簽訂擔(dān)保協(xié)議。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)：房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施：包括但不限于院落、車庫(kù)、花園等。7.2設(shè)備清單：電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。廚房設(shè)備：爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等。衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房等。其他設(shè)備：家具、燈具、窗簾等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)交易價(jià)格的%。第十條合同解除與終止一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為合同約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：發(fā)生合同第十條規(guī)定的解除條件時(shí)，合同解除。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍房產(chǎn)中介服務(wù)：為買賣雙方提供房產(chǎn)信息、交易撮合等服務(wù)。擔(dān)保服務(wù)：為買賣雙方提供資金擔(dān)?；蛐庞脫?dān)保。法律咨詢服務(wù)：為買賣雙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)，且不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，并配合第三方開(kāi)展工作。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；尊重買賣雙方的合法權(quán)益；保守買賣雙方的商業(yè)秘密；按約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與賣方的關(guān)系：第三方作為賣方的代理人，代表賣方處理交易相關(guān)事宜；第三方對(duì)賣方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與買方的關(guān)系：第三方作為買方的代理人，代表買方處理交易相關(guān)事宜；第三方對(duì)買方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為買賣雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；第三方對(duì)買賣雙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如座落、面積、類型、證號(hào)等。說(shuō)明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、收款人信息、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確交付時(shí)設(shè)施和設(shè)備的狀況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類文件，如身份證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件作為合同附件，用于證明過(guò)戶手續(xù)的完整性。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)。賣方未按約定交付房產(chǎn)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。賣方未按約定交付房產(chǎn)：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按房產(chǎn)交易價(jià)格的%計(jì)算。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。3.示例說(shuō)明：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。賣方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。鄉(xiāng)村房產(chǎn)交易協(xié)議范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易時(shí)間及交付4.1交易時(shí)間4.2房產(chǎn)交付4.3交付方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶責(zé)任5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間5.4過(guò)戶流程6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.2瑕疵說(shuō)明6.3瑕疵責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更9.5合同終止10.房產(chǎn)租賃相關(guān)條款（如有）10.1租賃期限10.2租金及支付10.3租賃用途10.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任11.房產(chǎn)抵押相關(guān)條款（如有）11.1抵押權(quán)設(shè)立11.2抵押物范圍11.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.2承擔(dān)主體12.3稅費(fèi)支付13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.1.1房產(chǎn)所在地區(qū)：_______2.1.2房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：_______3.4.2尾款支付地點(diǎn)：_______4.交易時(shí)間及交付4.1交易時(shí)間4.1.1交易達(dá)成時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)交付4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.3交付方式4.3.1交付方式：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶責(zé)任5.1.1過(guò)戶責(zé)任方：_______5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3過(guò)戶時(shí)間5.3.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：_______5.4過(guò)戶流程5.4.1過(guò)戶流程：_______6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_______6.2瑕疵說(shuō)明6.2.1瑕疵描述：_______6.3瑕疵責(zé)任6.3.1瑕疵責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：_______仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.2合同附件9.2.1合同附件：_______9.3合同解釋9.3.1合同解釋權(quán)歸雙方共同享有9.4合同變更9.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.5合同終止9.5.1合同終止條件：_______9.5.2合同終止后，雙方應(yīng)立即履行清算義務(wù)10.房產(chǎn)租賃相關(guān)條款（如有）10.1租賃期限10.1.1租賃期限：_______年10.2租金及支付10.2.1租金金額：_______元/月10.2.2租金支付方式：_______10.3租賃用途10.3.1租賃用途：_______10.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.4.1出租方責(zé)任：_______10.4.2承租方責(zé)任：_______11.房產(chǎn)抵押相關(guān)條款（如有）11.1抵押權(quán)設(shè)立11.1.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_______11.2抵押物范圍11.2.1抵押物范圍：_______11.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：_______12.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.1.1稅費(fèi)種類：_______12.2承擔(dān)主體12.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______12.3稅費(fèi)支付12.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_______12.3.2稅費(fèi)支付方式：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力處理：_______13.2合同解釋權(quán)13.2.1合同解釋權(quán)歸：_______13.3合同附件13.3.1合同附件：_______14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1甲乙雙方的親屬、合伙人或員工；15.1.2.2與甲乙雙方有直接利益沖突的第三方；15.1.2.3法律法規(guī)禁止介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方的介入方式和介入時(shí)間。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。16.1.3買方額外條款16.1.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同交易價(jià)格的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：17.1.2.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算；17.1.2.2如實(shí)際損失低于合同交易價(jià)格的_______%，則以合同交易價(jià)格的_______%作為賠償限額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。18.1.2第三方退出18.1.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。19.第三方保密19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：清晰列出所有交易稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：用于明確交易稅費(fèi)的具體情況。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：清晰列出租賃期限、租金、用途等。說(shuō)明：用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。7.房產(chǎn)抵押合同（如有）要求：詳細(xì)列明抵押權(quán)設(shè)立、抵押物范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等。說(shuō)明：用于明確抵押關(guān)系的具體內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書面形式，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。10.合同終止協(xié)議要求：書面形式，明確合同終止原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間支付房款；1.1.2房產(chǎn)存在重大瑕疵，未如實(shí)告知乙方；1.1.3違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付房款；1.2.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2.3房產(chǎn)存在重大瑕疵，未如實(shí)告知甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：合同交易價(jià)格的_______%。2.2損失賠償2.2.1損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2.2間接損失包括但不限于：利息損失、機(jī)會(huì)成本等。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例3.1.1甲方應(yīng)于2023年5月1日前支付房款100萬(wàn)元，但甲方于2023年5月5日才支付，構(gòu)成違約。3.1.2違約金：100萬(wàn)元×_______%=_______元。3.2乙方違約示例3.2.1乙方應(yīng)于2023年6月1日前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但乙方于2023年6月15日才辦理，構(gòu)成違約。3.2.2違約金：_______元。鄉(xiāng)村房產(chǎn)交易協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：[賣方姓名]，乙方（買方）：[買方姓名]。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如首付后[天數(shù)]內(nèi)付清全款]。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)[百分比]%，乙方承擔(dān)[百分比]%。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，由雙方按各自承擔(dān)的比例繳納。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]。5.3驗(yàn)收方式：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：在房產(chǎn)交付后[天數(shù)]內(nèi)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保辦理成功。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]。7.2違約責(zé)任：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：[具體違約金金額]元，如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，則每日按[比例]增加違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，則填寫；否則，為法院]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：[具體終止條件，如交易完成、合同解除等]9.3合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[房產(chǎn)證復(fù)印件]10.2其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件列表]11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽署日期[具體簽署日期]13.合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，替代此前所有口頭或書面形式的約定。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成交易、提供法律咨詢、確保交易安全等。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并指定其參與本合同的執(zhí)行。3.2第三方一經(jīng)甲乙雙方指定，應(yīng)立即開(kāi)始履行其職責(zé)，并遵守本合同的約定。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]%，即人民幣[金額]元。5.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)約定的限額。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估或出具法律意見(jiàn)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同的約定，不涉及甲乙雙方與第三方之間的其他法律關(guān)系。8.第三方介入的具體條款8.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)