抵押債務(wù)部署協(xié)議（2024年版）

抵押債務(wù)部署協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下抵押物為乙方提供擔(dān)保，以解決乙方債務(wù)問(wèn)題的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于抵押債務(wù)部署的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在債務(wù)擔(dān)保關(guān)系中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

二、簽訂背景

鑒于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨一定的債務(wù)壓力，甲方同意以其名下抵押物為乙方提供擔(dān)保，以幫助乙方解決債務(wù)問(wèn)題。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同主體

甲方：___________

乙方：___________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意以其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為乙方債務(wù)的擔(dān)保，保證乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，如遇無(wú)法償還債務(wù)的情形，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。

1.2乙方承諾，在合同有效期內(nèi)，按照約定的債務(wù)償還計(jì)劃，按時(shí)足額償還債務(wù)。

二、抵押物描述

2.1抵押物為甲方名下位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_________，建筑面積：_________平方米，土地證號(hào)：_________，土地面積：_________平方米。

2.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑年代為_(kāi)________，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)________元。

三、抵押權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)人登記為乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、債務(wù)償還

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付抵押物評(píng)估價(jià)值_________元的抵押保證金。

4.2乙方應(yīng)按照約定的債務(wù)償還計(jì)劃，按時(shí)足額償還債務(wù)。具體償還計(jì)劃如下：

（1）自合同簽訂之日起_________年內(nèi)，每年償還債務(wù)本金_________元；

（2）自合同簽訂之日起_________年內(nèi)，每年償還債務(wù)利息_________元；

（3）債務(wù)本金及利息的支付方式為_(kāi)________。

五、保密條款

5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部債務(wù)，并支付違約金_________元。

6.2若甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_(kāi)________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可因下列原因解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的債務(wù)償還計(jì)劃按時(shí)足額償還債務(wù)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，支付抵押保證金。

1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即償還全部債務(wù)，并支付違約金。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定，在乙方需要處置抵押物時(shí)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

1.6甲方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，根據(jù)債務(wù)償還計(jì)劃償還債務(wù)。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方有義務(wù)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，按時(shí)足額償還債務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，支付抵押保證金。

2.6乙方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

3.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定，在債務(wù)償還期限內(nèi)，保持財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定，確保債務(wù)的償還。

3.5雙方應(yīng)按照合同約定，在抵押物處置過(guò)程中，積極配合，確保抵押物的合法處置。

3.6雙方應(yīng)按照合同約定，在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更合同內(nèi)容，除非雙方協(xié)商一致。

3.7雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

3.8雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。

3.9雙方應(yīng)按照合同約定，在合同有效期內(nèi)，不得擅自解除合同，除非發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的解除情形。

3.10雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后，妥善處理相關(guān)事宜，包括抵押物的處置、債務(wù)的結(jié)算等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

1.2合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情形下終止：

（1）債務(wù)已全部清償，抵押物解除抵押權(quán)登記；

（2）合同約定的債務(wù)償還期限屆滿(mǎn)，乙方未償還債務(wù)；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三、合同的變更

3.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同在以下情形下可解除：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2合同簽訂后，如甲乙雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得以口頭協(xié)議或其他形式改變合同內(nèi)容。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

7.4合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件復(fù)印件；

1.2抵押物所有權(quán)證明文件；

1.3抵押物評(píng)估報(bào)告；

1.4抵押物現(xiàn)狀描述；

1.5抵押權(quán)登記申請(qǐng)表及所需相關(guān)文件；

1.6甲方書(shū)面同意抵押擔(dān)保的文件；

1.7甲方與乙方之間的其他相關(guān)書(shū)面協(xié)議或文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件復(fù)印件；

2.2乙方債務(wù)證明文件；

2.3乙方償還能力證明；

2.4乙方書(shū)面同意接受抵押擔(dān)保的文件；

2.5乙方與甲方之間的其他相關(guān)書(shū)面協(xié)議或文件；

2.6乙方在合同履行期間可能產(chǎn)生的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和證明文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1本合同文本；

3.2合同簽訂日的書(shū)面確認(rèn)函；

3.3合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何書(shū)面通知、確認(rèn)書(shū)、協(xié)議等文件；

3.4合同履行完畢或終止后的相關(guān)文件，包括債務(wù)清償證明、抵押物處置證明等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽字位置：____________________

簽字日期：____________________

-甲方公司蓋章：

蓋章位置：____________________

蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽字位置：____________________

簽