抵押房屋價值評估協(xié)議（2024年版）

抵押房屋價值評估協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方名下房屋的價值評估事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋的價值評估事宜，確保評估結(jié)果的公正、客觀，為相關交易提供參考依據(jù)。

二、簽訂背景

甲方擬進行房屋交易，為保障交易安全，甲方需對房屋價值進行評估。乙方具備專業(yè)的評估能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、評估范圍

本協(xié)議所涉及的評估范圍包括甲方名下的房屋及其附屬設施，具體以甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料為準。

四、評估方法

乙方將根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料，采用市場法、收益法等科學合理的評估方法，對甲方房屋價值進行評估。

五、評估結(jié)果

乙方在完成評估后，將向甲方出具《房屋價值評估報告》，報告中包含評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。

六、保密條款

雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關評估信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，對甲方名下的房屋進行價值評估。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的資料，對甲方房屋的價值進行公正、客觀的評估。

3.乙方應提供以下服務：

a.收集甲方房屋的相關資料；

b.進行現(xiàn)場勘查；

c.編制《房屋價值評估報告》；

d.提供評估結(jié)果及相關咨詢服務。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應保證評估結(jié)果的準確性和可靠性，確保評估價值與市場實際情況相符。

2.評估過程中，乙方應遵循獨立、客觀、公正的原則，不得受到任何不當干預。

3.評估報告應包含以下內(nèi)容：

a.評估目的；

b.評估對象；

c.評估方法；

d.評估依據(jù)；

e.評估結(jié)論；

f.評估日期。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方評估費用人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。

3.評估費用支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關評估信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評估報告失效之日止。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)暫停或終止評估工作，并要求甲方支付違約金。

3.如任何一方違反保密義務，泄露對方信息，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.違反保密義務，泄露對方信息；

b.未能按照約定履行評估職責；

c.乙方未按約定時間完成評估工作，甲方要求解除本協(xié)議。

八、通知與送達

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，并按照雙方約定送達。

2.如一方地址變更，應及時通知對方。

九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的修改、補充、變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成房屋價值評估工作；

b.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的《房屋價值評估報告》；

c.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

d.甲方有權(quán)在評估結(jié)果不滿足預期時，要求乙方重新評估。

2.甲方義務：

a.甲方應按照約定向乙方提供房屋權(quán)屬證明材料及其他相關資料；

b.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠獲取必要的信息；

c.甲方應按時支付評估費用，不得無故拖延；

d.甲方應遵守保密條款，不得泄露評估過程中獲取的任何信息。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋權(quán)屬證明材料及其他相關資料；

b.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行核實，以確保評估工作的準確性；

c.乙方有權(quán)要求甲方配合現(xiàn)場勘查，包括提供必要的通行便利；

d.乙方有權(quán)在評估過程中，對甲方提供的資料和情況進行質(zhì)疑，并要求甲方進行解釋或補充。

2.乙方義務：

a.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的資料，進行公正、客觀的評估；

b.乙方應在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并出具《房屋價值評估報告》；

c.乙方應保證評估結(jié)果的準確性和可靠性，對評估結(jié)論負責；

d.乙方應遵守保密條款，對評估過程中獲取的任何信息負有保密義務；

e.乙方應在甲方要求的情況下，對評估結(jié)果進行解釋或提供咨詢服務。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

a.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明材料及其他相關資料；

b.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠獲取必要的信息；

c.甲方應在乙方完成評估工作后______個工作日內(nèi)，對評估結(jié)果進行確認或提出異議；

d.甲方應在約定的時間內(nèi)支付評估費用，并按照約定方式進行支付。

2.乙方權(quán)利與義務：

a.乙方應在收到甲方提供的資料后______個工作日內(nèi)，開始進行評估工作；

b.乙方應在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供《房屋價值評估報告》；

c.乙方應在甲方確認評估結(jié)果或提出異議后______個工作日內(nèi)，對評估結(jié)果進行解釋或提供咨詢服務；

d.乙方應確保評估過程中的保密工作，不得泄露任何評估信息。

四、合作方式

1.雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于郵件、信函、傳真等；

2.雙方應定期召開會議，討論評估工作的進展情況，協(xié)調(diào)解決問題；

3.雙方應相互尊重，共同維護合同的履行，確保評估工作的順利進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式修改合同內(nèi)容。

2.任何變更協(xié)議均應作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同期滿，雙方無續(xù)約意向；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.由于不可抗力因素，導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并處理相關事宜。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；

b.由于不可抗力因素，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.解除合同的通知應以書面形式進行，自通知到達對方之日起合同解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準，沖突條款應予以調(diào)整。

3.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房屋所有權(quán)證書復印件；

b.房屋登記證明復印件；

c.房屋買賣合同復印件（如有）；

d.房屋租賃合同復印件（如有）；

e.其他可能影響房屋價值的資料，如維修記錄、裝修證明等。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

b.乙方資質(zhì)證書復印件；

c.乙方評估師資格證書復印件；

d.乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議；

e.乙方內(nèi)部評估工作流程及質(zhì)量控制措施說明。

3.雙方共同準備的附件：

a.評估現(xiàn)場勘查記錄；

b.評估過程中產(chǎn)生的照片、圖紙等輔助材料；

c.《房屋價值評估報告》及其附件；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方授權(quán)代表或法定代表人在本合同甲方處簽字或蓋章；

b.甲方簽字或蓋章處應注明日期，日期應與合同簽訂日期一致。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方授權(quán)代表或法定代表人在本合同乙方處簽字或蓋章；

b.乙方簽字或蓋章處應注明日期，日期應與合同簽訂日期一致。

3.合同日期：

a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

b.雙方應在合同末頁的日期欄內(nèi)