2024年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告及優(yōu)化建議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同，附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告及優(yōu)化建議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3商鋪基本信息2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.租金支付與押金4.1支付時間4.2支付方式4.3押金金額與退還5.商鋪使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪使用范圍5.3商鋪使用限制6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告6.1數(shù)據(jù)來源6.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.3數(shù)據(jù)分析結(jié)果6.4數(shù)據(jù)分析報告結(jié)論7.優(yōu)化建議7.1優(yōu)化方向7.2優(yōu)化措施7.3優(yōu)化預(yù)期效果8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告14.3附件三：優(yōu)化建議報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3商鋪基本信息1.3.1商鋪名稱：_______1.3.2商鋪地址：_______1.3.3商鋪面積：_______平方米1.3.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______1.3.5商鋪設(shè)施：_______2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2街道名稱：_______2.1.3鄰近設(shè)施：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2樓層：_______層2.4商鋪設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_______2.4.2空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金支付方式3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付日期：每月_______日3.3租金金額3.3.1總租金：_______元3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整幅度：_______4.租金支付與押金4.1支付時間4.1.1首次支付時間：_______4.1.2以后每月支付時間：每月_______日4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬4.3押金金額與退還4.3.1押金金額：_______元4.3.2退還條件：_______4.3.3退還時間：_______5.商鋪使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1商鋪使用權(quán)5.1.1租賃方有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動5.2商鋪使用范圍5.2.1僅限在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動5.3商鋪使用限制5.3.1不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.3.2不得從事違法活動6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告6.1數(shù)據(jù)來源6.1.1來自_______6.1.2數(shù)據(jù)收集時間：_______6.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.2.1商業(yè)環(huán)境分析6.2.2客流分析6.2.3銷售數(shù)據(jù)分析6.3數(shù)據(jù)分析結(jié)果6.3.1商業(yè)環(huán)境優(yōu)勢6.3.2客流特點6.3.3銷售趨勢6.4數(shù)據(jù)分析報告結(jié)論6.4.1商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告結(jié)論：_______8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程8.1.1租賃方與轉(zhuǎn)讓方簽訂商鋪租賃合同8.1.2租賃方支付租金及相關(guān)費用8.1.3租賃方辦理商鋪使用權(quán)變更手續(xù)8.1.4轉(zhuǎn)讓方協(xié)助租賃方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用8.2.1過戶稅費：_______元8.2.2其他相關(guān)費用：_______元8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間8.3.1辦理期限：_______日內(nèi)完成9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更事項：_______9.1.2變更程序：_______9.2合同解除9.2.1解除條件：_______9.2.2解除程序：_______9.3合同解除條件9.3.1違約行為：_______9.3.2解除后果：_______10.違約責任10.1違約行為10.1.1租賃方違約：_______10.1.2轉(zhuǎn)讓方違約：_______10.2違約責任承擔10.2.1違約賠償：_______10.2.2責任承擔方式：_______10.3違約賠償10.3.1賠償金額：_______元10.3.2賠償方式：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：_______11.3爭議解決程序11.3.1提起仲裁：_______11.3.2仲裁裁決：_______12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止手續(xù)12.3.1雙方簽字確認12.3.2辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1維護商鋪設(shè)施：_______13.1.2保持商鋪環(huán)境整潔：_______13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.3其他補充協(xié)議13.3.1如有補充協(xié)議，另行簽訂，與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告14.3附件三：優(yōu)化建議報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當是基于合同的需要，且需得到甲乙雙方的同意。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因、第三方身份、預(yù)計介入時間等信息。2.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例分擔。4.2具體分擔比例由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.第三方的責任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.3第三方的責任限額不得超過其介入合同產(chǎn)生的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。6.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體情況7.1中介方：中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等事宜。7.3法律顧問：法律顧問作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中的法律問題。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定分擔費用。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。10.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：完整、清晰的商鋪租賃合同文本，包括甲乙雙方基本信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金支付、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告要求：報告應(yīng)包含商鋪所在區(qū)域的市場分析、客流分析、銷售數(shù)據(jù)分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)來源需真實可靠。3.附件三：優(yōu)化建議報告要求：報告應(yīng)針對商鋪運營提出優(yōu)化建議，包括但不限于營銷策略、成本控制等方面。說明：本附件為商鋪運營改進的指導(dǎo)文件。4.附件四：商鋪使用權(quán)變更申請表要求：申請表應(yīng)包含商鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓方與租賃方信息、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用等。說明：本附件為辦理商鋪使用權(quán)變更的必要文件。5.附件五：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。說明：本附件為商鋪產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。6.附件六：第三方中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：本附件為第三方中介服務(wù)的協(xié)議文件。7.附件七：第三方評估機構(gòu)報告要求：評估報告應(yīng)包含商鋪的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件為商鋪評估結(jié)果的證明文件。8.附件八：第三方法律顧問意見書要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、有效性等法律意見。說明：本附件為法律專業(yè)意見的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為每日10元。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理商鋪使用權(quán)變更手續(xù)責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е伦赓U方損失5000元，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：第三方中介方未按約定履行中介服務(wù)責任認定：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于退還中介費。示例：若中介方未履行中介服務(wù)，租賃方有權(quán)要求退還中介費。4.違約行為：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告責任認定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：若評估報告虛假導(dǎo)致租賃方損失10000元，則評估機構(gòu)應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：第三方法律顧問提供錯誤法律意見責任認定：法律顧問應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：若法律意見錯誤導(dǎo)致租賃方損失5000元，則法律顧問應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同，附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告及優(yōu)化建議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2商鋪租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)1.3租賃轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.4租賃轉(zhuǎn)讓商鋪的租金及相關(guān)費用1.5租賃期限及終止條件1.6商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的交付及驗收1.7商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告概述1.8商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告主要內(nèi)容1.9商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告數(shù)據(jù)來源及方法1.10商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告結(jié)論及建議1.11商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)用及效果1.12合同違約責任及爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方住所地：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________1.1.6乙方住所地：__________________1.1.7乙方法定代表人：__________________1.1.8乙方聯(lián)系方式：__________________1.2商鋪租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)1.2.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。1.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。1.2.4甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施的正常使用，并負責維修保養(yǎng)。1.2.5乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3租賃轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.3.1商鋪地址：__________________1.3.2商鋪面積：__________________平方米1.3.3商鋪用途：__________________1.3.4商鋪建筑結(jié)構(gòu)：__________________1.4租賃轉(zhuǎn)讓商鋪的租金及相關(guān)費用1.4.1租金總額：人民幣__________________元整1.4.2租金支付方式：__________________1.4.3相關(guān)費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。1.4.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期租金及押金。1.5租賃期限及終止條件1.5.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.5.2合同期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。1.5.3.1乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用；1.5.3.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；1.5.3.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.5.3.4依法需要終止租賃合同的其他情形。1.6商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的交付及驗收1.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。1.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。1.6.3驗收合格的商鋪，乙方應(yīng)按約定開始支付租金。1.7商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告概述1.7.1報告名稱：《商鋪商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告》1.7.2報告編制單位：__________________1.7.3報告編制日期：__________________1.8商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告主要內(nèi)容1.8.1商業(yè)區(qū)域市場分析1.8.2商鋪周邊競爭分析1.8.3商業(yè)流量分析1.8.4消費者畫像分析1.9商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告數(shù)據(jù)來源及方法1.9.1數(shù)據(jù)來源：__________________1.9.2數(shù)據(jù)分析方法：__________________1.10商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告結(jié)論及建議1.10.1結(jié)論：__________________1.10.2建議：__________________1.11商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)用及效果1.11.1報告應(yīng)用：__________________1.11.2預(yù)期效果：__________________1.12合同違約責任及爭議解決1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.12.2爭議解決方式：__________________1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.1合同違約責任及爭議解決8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.1.3雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同生效及修改8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。8.2.3合同的任何變更不得影響合同中已明確約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的移交手續(xù)8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并確保商鋪及附屬設(shè)施無損壞。8.3.2乙方應(yīng)將商鋪租賃期間的有關(guān)證照、租賃合同、商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告等文件移交給甲方。8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5法律適用與爭議解決8.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6通知送達8.6.1本合同中所述的通知，應(yīng)通過書面形式送達。送達地址為合同中各自指定的地址。8.6.2任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前__日通知對方。8.7合同解除8.7.1.1雙方協(xié)商一致；8.7.1.2依法或依合同約定應(yīng)解除合同的情形；8.7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.8終止后的權(quán)利義務(wù)8.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的合同權(quán)利義務(wù)。8.8.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。8.9其他8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.9.2本合同作為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件等均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6525789.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、補充或解除合同。9.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。9.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。9.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。9.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。65257910.1本合同作為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件等均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式修改、補充或解除合同。10.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。10.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。10.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。10.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。10.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。10.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。65258011.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式修改、補充或解除合同。11.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。11.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。11.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。11.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。11.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。11.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。11.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。65258112.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。12.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。12.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。12.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。12.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。12.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。12.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。12.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。65258213.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式修改、補充或解除合同。13.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。13.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。13.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。13.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。13.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。13.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。13.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。65258314.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同爭議的解決。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。14.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。14.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何方式影響合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的促成、商鋪評估、商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告的編制、合同法律文件的審核、糾紛調(diào)解等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約、過失或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時所提供的保證金額或保險金額為限。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒚鞔_第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用及責任范圍。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入的費用承擔15.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由委托方承擔，具體費用在委托協(xié)議中明確。15.6第三方介入的獨立性15.6.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨立作出判斷和決策。15.7第三方介入的保密義務(wù)15.7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商選擇替代第三方或終止第三方介入。15.9第三方介入的法律責任15.9.1第三方在本合同項下的法律責任，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.10第三方與其他各方的責任劃分15.10.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其在本合同項下的委托范圍內(nèi)。15.10.2第三方不對甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔責任。15.10.3甲乙雙方對第三方的責任，限于委托協(xié)議中約定的范圍。15.11第三方介入的合同解除15.11.1如第三方違反委托協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并追究其相應(yīng)責任。15.12第三方介入的爭議解決15.12.1甲乙雙方與第三方之間因委托協(xié)議或本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.13第三方介入的合同終止15.13.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。15.14第三方介入的后續(xù)處理15.14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、文件移交等。15.15第三方介入的特殊條款15.15.1如第三方介入涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中約定相應(yīng)的特殊條款，包括但不限于資質(zhì)要求、專業(yè)標準等。15.16第三方介入的適用法律15.16.1第三方介入的適用法律為中華人民共和國法律。15.17第三方介入的合同簽訂15.17.1第三方介入的合同簽訂，應(yīng)遵循中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.18第三方介入的合同備案15.18.1第三方介入的合同，如需備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。15.19第三方介入的合同變更15.19.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。15.20第三方介入的合同解除15.20.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。15.21第三方介入的合同終止15.21.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。15.22第三方介入的合同糾紛15.22.1第三方介入的合同糾紛，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括合同、合同附件、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同主體文件，包含所有合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商鋪基本信息表詳細要