2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)要求4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式及時(shí)間7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)8.委托方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.2委托方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其擁有的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜，由居間方提供居間服務(wù)的全部過(guò)程。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1居間方基本信息居間方全稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.2委托方基本信息委托方全稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助委托方了解土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)行情；（2）協(xié)助委托方尋找合適的受讓方；（3）協(xié)助委托方與受讓方進(jìn)行談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助委托方辦理土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)；（5）提供其他與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)要求（1）居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（2）居間方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保委托方權(quán)益；（3）居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓交易額的_________%，具體金額以雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)用在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓方支付首付款時(shí)由居間方收??；（2）余款在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，由居間方收取。第五條居間服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限屆滿，居間方完成全部居間服務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。第六條居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果（1）協(xié)助委托方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（2）協(xié)助委托方辦理土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)；（3）協(xié)助委托方與受讓方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的全部事宜。6.2成果交付方式及時(shí)間居間方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述成果交付委托方。第七條居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利（1）在服務(wù)期限內(nèi)，居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)資料和信息，以便完成居間服務(wù)；（3）居間方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)終止合同，但需提前______個(gè)工作日通知委托方。7.2居間方義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）居間方應(yīng)積極配合委托方辦理土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條委托方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）委托方有權(quán)監(jiān)督居間方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）委托方有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2委托方義務(wù)（1）委托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）委托方應(yīng)配合居間方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作；（3）委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失；（2）居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失；（3）居間方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2委托方違約責(zé)任（1）委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）委托方未按約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失；（3）委托方在居間服務(wù)過(guò)程中擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）委托方的項(xiàng)目信息；（2）受讓方的信息；（3）雙方洽談過(guò)程中的談判策略和價(jià)格信息。10.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）合同當(dāng)事人一方死亡或喪失民事行為能力；（3）合同當(dāng)事人一方依法被宣告破產(chǎn)。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方依法解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，或經(jīng)甲方（委托方）同意，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.3第三方個(gè)人包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估師、律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士。第二條第三方介入的情形（1）甲方（委托方）或乙方（居間方）在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入；（3）合同履行過(guò)程中涉及的專業(yè)領(lǐng)域超出甲乙雙方的業(yè)務(wù)范圍，需要第三方提供專業(yè)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的全部賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的部分賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利履行。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的全部工作；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的核心文件，由甲方（委托方）和乙方（受讓方）簽訂。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。3.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍、專業(yè)資質(zhì)等。說(shuō)明：此證明文件用于驗(yàn)證第三方機(jī)構(gòu)的合法性及專業(yè)能力。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解或仲裁程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方工作進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方工作完成情況、成果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：居間方未在合同約定的1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，應(yīng)向委托方支付違約金。2.委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按合同約定的時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：委托方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，應(yīng)向甲方（委托方）支付違約金。4.甲方（委托方）未按約定提供項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。示例說(shuō)明：甲方提供虛假項(xiàng)目信息導(dǎo)致第三方工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方（受讓方）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方（委托方）支付違約金。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3居間方權(quán)利與義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3質(zhì)量保證期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同。1.1.2“出讓方”指擁有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目并同意轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的主體。1.1.3“受讓方”指有意向購(gòu)買(mǎi)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的主體。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的第三方。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指居間方為出讓方和受讓方提供的服務(wù)事項(xiàng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“居間服務(wù)”指居間方在出讓方與受讓方之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)助等。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方名稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方名稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4受讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：[居間方名稱]2.3.2居間方地址：[居間方地址]2.3.3居間方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4居間方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]3.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為出讓方和受讓方提供項(xiàng)目信息查詢、咨詢等服務(wù)。4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交割條件等。4.1.3協(xié)調(diào)雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并監(jiān)督合同履行。4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過(guò)電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。4.2.2組織現(xiàn)場(chǎng)看房、談判等活動(dòng)。4.3居間服務(wù)期限4.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2支付方式及時(shí)間5.2.1受讓方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%作為定金。5.2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1若受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付逾期付款利息。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出讓方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.1.2出讓方有義務(wù)按照約定配合居間方的工作。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.2.2受讓方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3居間方權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有義務(wù)為出讓方和受讓方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3.2居間方有義務(wù)保守雙方商業(yè)秘密。7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.1.1居間方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方順利達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1受讓方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收不合格的，居間方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.3質(zhì)量保證期7.3.1本合同服務(wù)質(zhì)量保證期為轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供項(xiàng)目信息或提供虛假信息的。8.1.2受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違反第8.1.1條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付違約金。8.2.2受讓方違反第8.1.2條款的，應(yīng)向居間方支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.3居間方違反第8.1.3條款的，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違反合同約定的。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出讓方、受讓方和居間方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的[時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字蓋章。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3附則14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供特定服務(wù)的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、方式、期限等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取為履行職責(zé)所需的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方有義務(wù)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料查閱等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有義務(wù)對(duì)第三方的報(bào)告或意見(jiàn)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽、錯(cuò)誤或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并不得低于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、錯(cuò)誤或違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.1.2甲方不得直接要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.2.2乙方不得直接要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。18.3第三方與居間方的關(guān)系18.3.1第三方與居間方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，居間方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.3.2居間方不得直接要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途等基本信息。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，是雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.附件五：第三方報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方調(diào)查結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面通知、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，是甲乙雙方變更權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，是甲乙雙方終止合同關(guān)系的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或提供虛假信息的。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。居間方未按約定提供居間服務(wù)的。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定責(zé)任。違約行為未造成經(jīng)濟(jì)損失，但影響合同履行的，應(yīng)根據(jù)影響程度確定責(zé)任。違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)根據(jù)損害程度確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。居間方未按約定提供居間服務(wù)，影響合同履行，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋的優(yōu)先級(jí)3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的概述3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理7.3不可抗力事件的通知8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效13.2合同的解釋13.3合同的適用法律14.其他14.1其他相關(guān)條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件：雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)后，合同生效。第二條定義和解釋2.1“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”是指根據(jù)國(guó)家及地方政府的相關(guān)政策，為公共利益需要而進(jìn)行的土地儲(chǔ)備活動(dòng)。2.2“居間服務(wù)”是指本合同項(xiàng)下，甲方為乙方提供關(guān)于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的信息收集、咨詢、談判等服務(wù)。2.3“保密信息”是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的概述：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)等基本信息。3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.3居間服務(wù)的期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目完成或終止之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照居間服務(wù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在本合同約定的每個(gè)服務(wù)階段完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的80%向乙方支付，剩余20%作為尾款，在項(xiàng)目完成或終止之日起30日內(nèi)支付。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義：包括但不限于甲方提供的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息、乙方收集的市場(chǎng)信息、雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密等。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得用于本合同約定目的之外的其他用途。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：本合同項(xiàng)下，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用：雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其使用權(quán)歸雙方共有，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。7.3不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起3日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義：一方違反本合同的約定，未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或部分不能實(shí)現(xiàn)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十一項(xiàng)合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十二項(xiàng)合同終止12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，并妥善處理雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三項(xiàng)合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四項(xiàng)其他14.1其他相關(guān)條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并符合合同目的和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接結(jié)果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額為合同總金額的____%，且不超過(guò)____元人民幣。3.3.2