2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.地下空間開(kāi)發(fā)利用范圍3.1地下空間開(kāi)發(fā)利用面積3.2地下空間開(kāi)發(fā)利用深度3.3地下空間開(kāi)發(fā)利用用途3.4地下空間開(kāi)發(fā)利用限制4.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃審批4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.土地及土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.施工與監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)及選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全及環(huán)保要求6.5監(jiān)理單位資質(zhì)及選擇6.6監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.資金管理7.1項(xiàng)目資金來(lái)源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金撥付及監(jiān)管7.4資金結(jié)算及支付方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序及時(shí)間8.3驗(yàn)收不合格處理9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式9.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)9.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用9.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出資方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.1.2乙方（承建方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同雙方聯(lián)系方式1.5.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.5.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模地下空間開(kāi)發(fā)利用面積：____平方米地下空間開(kāi)發(fā)利用深度：____米2.4項(xiàng)目投資估算總投資額：____萬(wàn)元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：地下停車(chē)場(chǎng)、地下商業(yè)區(qū)、地下通道等。2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)提高城市地下空間利用率，優(yōu)化城市功能布局，提升城市品質(zhì)。3.地下空間開(kāi)發(fā)利用范圍3.1地下空間開(kāi)發(fā)利用面積____平方米3.2地下空間開(kāi)發(fā)利用深度____米3.3地下空間開(kāi)發(fā)利用用途地下停車(chē)場(chǎng)、地下商業(yè)區(qū)、地下通道等。3.4地下空間開(kāi)發(fā)利用限制（1）不得影響城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共安全；（2）不得破壞地質(zhì)環(huán)境；（3）不得侵占他人合法權(quán)益。4.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃審批乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提交符合規(guī)劃要求的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：（1）地下空間布局圖；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖；（3）給排水設(shè)計(jì)圖；（4）電氣設(shè)計(jì)圖；（5）通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)圖；（6）消防設(shè)計(jì)圖；（7）安全防范設(shè)計(jì)圖。4.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，支付方式如下：（1）合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（2）設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（3）設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。5.土地及土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)。5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年。5.3土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式土地使用權(quán)費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，支付方式如下：（1）合同簽訂后支付土地使用權(quán)費(fèi)用的____%；（2）土地使用權(quán)取得后支付土地使用權(quán)費(fèi)用的____%。5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.施工與監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)及選擇乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。6.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日開(kāi)工；（2）____年____月____日竣工。6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工安全及環(huán)保要求施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。6.5監(jiān)理單位資質(zhì)及選擇甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。6.6監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，支付方式如下：（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目竣工后，應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收小組由甲方、乙方及第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)組成。8.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序及時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目所在地進(jìn)行，驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前通知乙方。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。8.3.2乙方應(yīng)在收到不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.3如整改后仍不合格，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為甲方自行運(yùn)營(yíng)或委托第三方運(yùn)營(yíng)。9.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等崗位。9.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按年度預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)維護(hù)支持。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）如對(duì)方同意解除，合同自通知之日起解除。12.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止施工；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）合同終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。13.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止施工；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；（2）土地使用權(quán)證；（3）施工合同；（4）監(jiān)理合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）項(xiàng)目施工和監(jiān)理需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理需要第三方機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；（2）第三方服務(wù)可能造成的損失程度；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及市場(chǎng)行情。16.3責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分（1）與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)調(diào)第三方與乙方的關(guān)系。18.2乙方與第三方的劃分（1）向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；（2）配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)第三方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。18.3甲方與乙方的劃分（1）監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的合作關(guān)系；（3）確保第三方服務(wù)不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同的審核甲方和乙方應(yīng)共同審核第三方介入合同的內(nèi)容，確保合同條款符合本合同的要求，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入合同的解除如第三方違反合同約定或造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含地下空間布局圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)圖、消防設(shè)計(jì)圖、安全防范設(shè)計(jì)圖等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有土地使用權(quán)。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目用地合法性的證明文件。3.施工合同詳細(xì)要求：包含施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為乙方施工行為的約束文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)理行為的約束文件，確保施工質(zhì)量。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的年度預(yù)算、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算文件，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的約束文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件為解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付工程款____萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____萬(wàn)元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于____年____月____日完成施工任務(wù)，但實(shí)際延誤了____天，則應(yīng)向甲方支付____萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)于____年____月____日提供咨詢(xún)服務(wù)，但實(shí)際延誤了____天，且服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向甲方和乙方支付____萬(wàn)元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致另一方損失____萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償____萬(wàn)元。全文完。2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)與利用的城市地下空間類(lèi)型2.2開(kāi)發(fā)與利用的地塊范圍2.3開(kāi)發(fā)與利用的目的和用途3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.開(kāi)發(fā)與利用原則4.1符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2保護(hù)地下空間資源4.3保障公共安全和環(huán)境保護(hù)5.投資與融資5.1投資總額及投資方式5.2融資方式及資金來(lái)源5.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1項(xiàng)目規(guī)劃編制及審批流程6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)變更及審批程序7.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記7.1土地使用權(quán)取得方式及期限7.2土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更及終止條件8.開(kāi)發(fā)建設(shè)8.1施工單位及施工方式8.2施工期限及進(jìn)度要求8.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.竣工與交付9.1竣工條件及驗(yàn)收程序9.2交付時(shí)間及交付方式9.3返還保證金及退還條件10.運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式及管理職責(zé)10.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收益分配10.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)與利用的城市地下空間類(lèi)型本合同涉及的城市地下空間包括但不限于地下交通設(shè)施、地下商業(yè)設(shè)施、地下停車(chē)場(chǎng)、地下管線(xiàn)等。2.2開(kāi)發(fā)與利用的地塊范圍具體地塊范圍以甲方提供的地塊圖紙及描述為準(zhǔn)。2.3開(kāi)發(fā)與利用的目的和用途開(kāi)發(fā)與利用目的：[目的描述]開(kāi)發(fā)與利用用途：[用途描述]第三條合同期限3.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為[合同期限年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同延期及終止條件合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期合同。合同終止條件如下：[終止條件描述]第四條開(kāi)發(fā)與利用原則4.1符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在開(kāi)發(fā)與利用地下空間過(guò)程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2保護(hù)地下空間資源開(kāi)發(fā)與利用地下空間時(shí)，應(yīng)合理規(guī)劃，節(jié)約資源，保護(hù)地下空間資源。4.3保障公共安全和環(huán)境保護(hù)地下空間開(kāi)發(fā)與利用過(guò)程中，應(yīng)確保公共安全和環(huán)境保護(hù)，不得影響周邊環(huán)境。第五條投資與融資5.1投資總額及投資方式本合同項(xiàng)目投資總額為人民幣[投資總額]元，投資方式為[投資方式描述]。5.2融資方式及資金來(lái)源融資方式為[融資方式描述]，資金來(lái)源包括但不限于[資金來(lái)源描述]。5.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按照[回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式描述]執(zhí)行。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1項(xiàng)目規(guī)劃編制及審批流程項(xiàng)目規(guī)劃編制完成后，應(yīng)提交甲方及相關(guān)部門(mén)審批。6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足[設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)描述]。6.3設(shè)計(jì)變更及審批程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照[審批程序描述]進(jìn)行審批。第七條土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記7.1土地使用權(quán)取得方式及期限土地使用權(quán)取得方式為[取得方式描述]，期限為[期限描述]。7.2土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。7.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更及終止條件土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更及終止條件如下：[變更及終止條件描述]第八條開(kāi)發(fā)建設(shè)8.1施工單位及施工方式施工單位為[施工單位名稱(chēng)]，施工方式為[施工方式描述]。8.2施工期限及進(jìn)度要求施工期限為[施工期限描述]，具體進(jìn)度要求如下：[具體進(jìn)度要求1][具體進(jìn)度要求2][具體進(jìn)度要求3]8.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]第九條竣工與交付9.1竣工條件及驗(yàn)收程序竣工條件包括但不限于[竣工條件描述]，驗(yàn)收程序如下：[驗(yàn)收程序1][驗(yàn)收程序2][驗(yàn)收程序3]9.2交付時(shí)間及交付方式交付時(shí)間為[交付時(shí)間描述]，交付方式為[交付方式描述]。9.3返還保證金及退還條件甲方應(yīng)向乙方支付保證金[保證金金額]，在滿(mǎn)足[退還條件描述]的情況下，乙方應(yīng)退還保證金。第十條運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式及管理職責(zé)運(yùn)營(yíng)模式為[運(yùn)營(yíng)模式描述]，管理職責(zé)如下：[管理職責(zé)1][管理職責(zé)2][管理職責(zé)3]10.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收益分配運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于[費(fèi)用描述]，收益分配如下：[收益分配1][收益分配2][收益分配3]10.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于[風(fēng)險(xiǎn)描述]，應(yīng)對(duì)措施如下：[應(yīng)對(duì)措施1][應(yīng)對(duì)措施2][應(yīng)對(duì)措施3]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，解決程序如下：[解決程序1][解決程序2][解決程序3]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件如下：[解除條件1][解除條件2][解除條件3]12.2合同終止條件合同終止條件如下：[終止條件1][終止條件2][終止條件3]12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：[解除與終止程序1][解除與終止程序2][解除與終止程序3]第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：[責(zé)任承擔(dān)1][責(zé)任承擔(dān)2][責(zé)任承擔(dān)3]13.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序如下：[追究程序1][追究程序2][追究程序3]第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于[附件描述]。14.2合同生效條件合同生效條件如下：[生效條件1][生效條件2][生效條件3]14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.由甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確介入的具體要求和期限；3.第三方在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；4.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；5.第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)項(xiàng)目安全和環(huán)境；對(duì)其行為造成的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；對(duì)甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議和索賠。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方服務(wù)費(fèi)用；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)分別在各自協(xié)議或合同中明確。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更程序如下：1.由甲乙雙方提出合同變更申請(qǐng)；2.與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.雙方簽訂合同變更協(xié)議；4.協(xié)議生效后，各方按變更后的合同執(zhí)行。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十一條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十一條。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)同本合同第十一條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下空間開(kāi)發(fā)與利用項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)布局、交通組織等信息。說(shuō)明：此圖為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位繪制。2.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)地下空間擁有合法使用權(quán)。3.施工單位資質(zhì)證書(shū)要求：提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。4.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)要求：提供設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：確保設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。5.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與施工單位之間的法律文件。6.設(shè)計(jì)合同要求：明確設(shè)計(jì)范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與設(shè)計(jì)單位之間的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方之間的法律文件。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要文件。9.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)模式、管理職責(zé)、費(fèi)用、收益分配等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用地下空間，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：乙方未按時(shí)交付合格工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷或賠償甲方損失。示例：若乙方交付的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。全文完。2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批4.1立項(xiàng)程序4.2審批程序5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.1設(shè)計(jì)要求5.2規(guī)劃要求5.3設(shè)計(jì)與規(guī)劃的審批6.土地使用權(quán)與建設(shè)許可6.1土地使用權(quán)獲取6.2建設(shè)許可證申請(qǐng)7.施工與建設(shè)7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付使用10.運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式10.2管理職責(zé)10.3運(yùn)營(yíng)效益11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用合同》。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用的政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的城市地下空間開(kāi)發(fā)與利用項(xiàng)目。1.1.5“土地使用權(quán)”指根據(jù)法律規(guī)定，乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)擁有的土地使用權(quán)。1.1.6“建設(shè)許可證”指乙方在項(xiàng)目施工前，依法取得的許可文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有其通常含義。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地面積：____________________3.3.2項(xiàng)目建筑面積：____________________3.4項(xiàng)目目標(biāo)3.4.1項(xiàng)目目標(biāo)：____________________3.4.2預(yù)期效益：____________________第四條項(xiàng)目立項(xiàng)與審批4.1立項(xiàng)程序4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，向甲方提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成立項(xiàng)審批。4.2審批程序4.2.1甲方對(duì)乙方提交的項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審查。4.2.2審查通過(guò)后，甲方出具項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2規(guī)劃要求5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)劃要求，編制項(xiàng)目規(guī)劃。5.2.2規(guī)劃應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。5.3設(shè)計(jì)與規(guī)劃的審批5.3.1乙方將設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃提交甲方審批。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃之日起30日內(nèi)完成審批。第六條土地使用權(quán)與建設(shè)許可6.1土地使用權(quán)獲取6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)獲取手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。6.2建設(shè)許可證申請(qǐng)6.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前，向甲方提交建設(shè)許可證申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成建設(shè)許可證的核發(fā)。第七條施工與建設(shè)7.1施工單位7.1.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)項(xiàng)目施工。7.1.2施工單位資質(zhì)證明文件應(yīng)提交甲方備案。7.2施工進(jìn)度7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交甲方審批。7.3施工質(zhì)量7.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。7.4施工安全7.4.1乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度。7.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工安全工作。第八條項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。8.1.2甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目資金，確保資金及時(shí)到位。8.2資金使用8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用計(jì)劃，合理使用項(xiàng)目資金。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送資金使用情況報(bào)告。8.3資金監(jiān)管8.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.1.2甲方應(yīng)組織成立項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3交付使用9.3.1項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方交付項(xiàng)目。9.3.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。第十條運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式10.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求確定。10.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，報(bào)甲方備案。10.2管理職責(zé)10.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.3運(yùn)營(yíng)效益10.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。10.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益進(jìn)行評(píng)估。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的；11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理的；11.1.3甲方未按合同約定提供資金或協(xié)助的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。12.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期和生效條件。12.2解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。12.3解除程序12.3.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四條合同終止與生效14.1合同終止條件14.1.1合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；14.1.2合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；14.1.3合同依法解除或終止。14.2合同生效條件14.2.1合同雙方簽字蓋章；14.2.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因其專(zhuān)業(yè)判斷、技術(shù)失誤、管理不善等原因造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的[具體比例]。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。4.2.2第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.5第三方介入的期限和條件。4.2.6