2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣與租賃合同概述2.1合同簽訂目的2.2合同履行期限3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋設(shè)施及使用情況4.車位租賃情況4.1車位位置及面積4.2車位權(quán)屬證明4.3車位租賃期限5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2車位租賃價(jià)格5.3付款時(shí)間及方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施保養(yǎng)8.車位使用及維護(hù)8.1車位使用范圍8.2車位維修責(zé)任8.3車位設(shè)施保養(yǎng)9.租金支付及押金退還9.1租金支付時(shí)間及方式9.2押金支付及退還10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋買賣與租賃合同概述2.1合同簽訂目的2.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2房屋權(quán)屬證明甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，并已取得房屋所有權(quán)證書。3.3房屋設(shè)施及使用情況房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于_______。房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______，乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.車位租賃情況4.1車位位置及面積車位位于_______，面積為_(kāi)______平方米。4.2車位權(quán)屬證明甲方承諾車位權(quán)屬清晰，并已取得車位所有權(quán)證書。4.3車位租賃期限車位租賃期限與房屋租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。5.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月。5.3付款時(shí)間及方式房屋交易款及車位租賃款應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢，付款方式為_(kāi)______。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)。8.2.2大修責(zé)任房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)通知甲方并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。9.車位使用及維護(hù)9.1車位使用范圍乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途。9.2車位維修責(zé)任9.2.1日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)。9.2.2大修責(zé)任車位的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)通知甲方并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。10.租金支付及押金退還10.1租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月_______日前支付下月租金，支付方式為_(kāi)______。10.2押金支付及退還乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。13.合同變更及解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)；乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；出現(xiàn)不可抗力事件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書、車位所有權(quán)證書等。14.3其他約定雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理人員、保險(xiǎn)公司等，以及為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方作為促成本合同簽訂的第三方，其主要職責(zé)包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；在本合同約定的范圍內(nèi)，為雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對(duì)房屋及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為本合同交易價(jià)格確定的依據(jù)。15.2.3監(jiān)理方及監(jiān)理人員監(jiān)理方及監(jiān)理人員的主要職責(zé)是監(jiān)督房屋及車位的施工質(zhì)量，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.2.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司的主要職責(zé)是在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障雙方權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)獲得本合同約定的事務(wù)費(fèi)及傭金。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得本合同約定的評(píng)估費(fèi)用。15.3.3監(jiān)理方及監(jiān)理人員監(jiān)理方及監(jiān)理人員有權(quán)獲得本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。15.3.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司有權(quán)獲得本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)而導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4.3監(jiān)理方及監(jiān)理人員監(jiān)理方及監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。15.4.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.2.3監(jiān)理方及監(jiān)理人員監(jiān)理方及監(jiān)理人員對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.2.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與合同履行第三方的介入不影響本合同的履行，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。17.4第三方與爭(zhēng)議解決第三方不參與本合同的爭(zhēng)議解決，爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第12條約定執(zhí)行。18.特別條款18.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，確保證書內(nèi)容清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字。2.車位所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書的復(fù)印件，確保證書內(nèi)容清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.車位租賃合同詳細(xì)要求：提供車位租賃合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。5.房屋及車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋及車位評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.房屋及車位施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房屋及車位施工圖紙的復(fù)印件，確保圖紙清晰、完整。7.房屋及車位施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋及車位施工監(jiān)理報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并加蓋監(jiān)理方公章。8.房屋及車位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋及車位保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。9.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，確保身份證內(nèi)容清晰可辨。10.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，確保身份證內(nèi)容清晰可辨。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同價(jià)格不實(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理方及監(jiān)理人員未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法賠償，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3租賃人信息2.4租賃人信息3.房屋及車位信息3.1房屋信息3.1.1房屋位置3.1.2房屋面積3.1.3房屋結(jié)構(gòu)3.2車位信息3.2.1車位位置3.2.2車位面積4.買賣及租賃價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2租賃價(jià)格4.3付款方式5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.租賃期限7.1租賃起始時(shí)間7.2租賃結(jié)束時(shí)間8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3保養(yǎng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位）》。1.1.2“出賣人”指房屋及車位所有權(quán)人。1.1.3“買受人”指購(gòu)買房屋及車位的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃人”指租賃房屋及車位的個(gè)人或單位。1.1.5“房屋”指出賣人擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.6“車位”指與房屋相對(duì)應(yīng)的停車位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.3租賃人信息2.3.1姓名：[租賃人姓名]2.3.2身份證號(hào)：[租賃人身份證號(hào)]2.3.3聯(lián)系電話：[租賃人聯(lián)系電話]2.4車位租賃人信息（如適用）2.4.1姓名：[車位租賃人姓名]2.4.2身份證號(hào)：[車位租賃人身份證號(hào)]2.4.3聯(lián)系電話：[車位租賃人聯(lián)系電話]3.房屋及車位信息3.1房屋信息3.1.1房屋位置：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.2車位信息3.2.1車位位置：[車位地址]3.2.2車位面積：[車位面積]平方米4.買賣及租賃價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋買賣總價(jià)：[房屋買賣總價(jià)]元4.1.2車位買賣總價(jià)：[車位買賣總價(jià)]元4.2租賃價(jià)格4.2.1房屋租賃月租金：[房屋租賃月租金]元4.2.2車位租賃月租金：[車位租賃月租金]元4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式描述]5.交付與接收5.1交付時(shí)間：[具體交付日期]5.2接收條件：[接收房屋及車位時(shí)應(yīng)滿足的條件]5.3交付方式：[交付房屋及車位的方式]6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2出賣人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及車位的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給買受人。6.2登記手續(xù)6.2.1買受人應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2.2登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3登記費(fèi)用6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：[房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)]元6.3.2車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：[車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)]元8.租賃押金8.1押金金額8.1.1房屋租賃押金：[房屋租賃押金金額]元8.1.2車位租賃押金：[車位租賃押金金額]元8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿，租賃人按合同約定交付房屋及車位，且無(wú)違約行為，押金全額退還。8.2.2租賃期間，如租賃人違反合同約定，導(dǎo)致房屋及車位損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，押金部分扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。9.使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.1.1租賃人應(yīng)按照房屋及車位的實(shí)際用途合理使用。9.1.2租賃人不得擅自改變房屋及車位的結(jié)構(gòu)或用途。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1房屋及車位的日常維護(hù)責(zé)任由租賃人承擔(dān)。9.2.2大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞，由所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修。9.3維修費(fèi)用9.3.1租賃人因日常使用導(dǎo)致的正常磨損，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。9.3.2因不可抗力或租賃人故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.1.1租賃人應(yīng)定期對(duì)房屋及車位進(jìn)行清潔保養(yǎng)。10.1.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。10.2維修責(zé)任10.2.1房屋及車位的維修責(zé)任由所有權(quán)人承擔(dān)。10.2.2租賃人應(yīng)立即通知所有權(quán)人進(jìn)行維修。10.3保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1房屋保養(yǎng)費(fèi)用：[房屋保養(yǎng)費(fèi)用]元/年10.3.2車位保養(yǎng)費(fèi)用：[車位保養(yǎng)費(fèi)用]元/年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃人未按約定支付租金。11.1.2出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]11.3違約賠償11.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及車位的交接手續(xù)。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.3本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等全過(guò)程。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正、合法、高效履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任最高不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。3.1.3如第三方存在故意或重大過(guò)失，造成合同履行受阻或損失的，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。4.第三方介入的流程與權(quán)限4.1第三方介入的流程：4.1.1雙方在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及權(quán)限。4.1.2第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，協(xié)助雙方完成相關(guān)事務(wù)。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.2第三方介入的權(quán)限：4.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和證明文件。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見(jiàn)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1明確第三方介入的事項(xiàng)及權(quán)限。6.1.2規(guī)定第三方介入的流程及責(zé)任。6.1.3約定第三方責(zé)任限額。6.2.1第三方介入的目的和意義。6.2.2第三方介入對(duì)合同履行的影響。6.2.3第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影響雙方對(duì)第三方責(zé)任追究的權(quán)利。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，真實(shí)有效。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于明確房屋所有權(quán)歸屬。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，真實(shí)有效。說(shuō)明：作為車位所有權(quán)證明文件，用于明確車位所有權(quán)歸屬。3.房屋測(cè)繪報(bào)告