2024年度公司租賃個(gè)人住宅合同（含租金）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租賃個(gè)人住宅合同（含租金）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.住宅租賃信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4首付及押金4.租賃用途4.1住宅用途限制4.2使用性質(zhì)4.3不得從事的活動(dòng)5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止通知6.住宅使用及維護(hù)6.1住宅使用規(guī)定6.2住宅維修責(zé)任6.3住宅設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.住宅損壞及賠償7.1住宅損壞認(rèn)定7.2損壞修復(fù)及賠償7.3損壞責(zé)任認(rèn)定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用繳納時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除11.合同附件11.1住宅租賃合同附件一11.2住宅租賃合同附件二11.3住宅租賃合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件14.1住宅租賃合同附件一14.2住宅租賃合同附件二14.3住宅租賃合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：X有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2026年1月1日止2.住宅租賃信息2.1住宅地址：省市區(qū)路號(hào)單元室2.2住宅面積：100平方米2.3住宅戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4住宅裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣8000元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.4首付及押金：租賃合同簽訂時(shí)支付一個(gè)月租金作為首付，并支付一個(gè)月租金作為押金4.租賃用途4.1住宅用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途4.2使用性質(zhì)：個(gè)人居住4.3不得從事的活動(dòng)：不得在住宅內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行影響周邊居民正常生活的活動(dòng)5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方因房屋需要收回5.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正5.2合同終止條件：合同到期5.3解除或終止通知：解除或終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.住宅使用及維護(hù)6.1住宅使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照住宅的實(shí)際用途使用，保持住宅的整潔和安全6.2住宅維修責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3住宅設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)定期對(duì)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用7.住宅損壞及賠償7.1住宅損壞認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定7.2損壞修復(fù)及賠償：7.2.1承租方造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.2出租方造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任方8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式：由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納，每月月底前將水電費(fèi)單據(jù)交予出租方8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納8.2.2供暖費(fèi)：如適用，由承租方按照供暖季度的實(shí)際用量繳納8.2.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)8.3費(fèi)用繳納時(shí)間：每月月底前繳納當(dāng)月產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.其他約定10.1合同附件10.1.1住宅租賃合同附件一：租賃房屋清單10.1.2住宅租賃合同附件二：租賃房屋維修責(zé)任說(shuō)明10.1.3住宅租賃合同附件三：租賃房屋使用規(guī)則10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更及解除：任何一方要求變更或解除本合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人員：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1住宅租賃合同附件一：租賃房屋清單房屋名稱(chēng)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________裝修情況：____________________家具家電清單：____________________13.2住宅租賃合同附件二：租賃房屋維修責(zé)任說(shuō)明維修項(xiàng)目：____________________維修責(zé)任：____________________維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________13.3住宅租賃合同附件三：租賃房屋使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________禁止行為：____________________使用注意事項(xiàng)：____________________14.合同附件14.1住宅租賃合同附件一：租賃房屋清單14.2住宅租賃合同附件二：租賃房屋維修責(zé)任說(shuō)明14.3住宅租賃合同附件三：租賃房屋使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方應(yīng)配合合同雙方的協(xié)商和解決爭(zhēng)議。15.3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。b.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。b.第三方與合同雙方均無(wú)直接的法律責(zé)任關(guān)系。c.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不涉及合同雙方的權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：a.合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。b.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供合同副本、相關(guān)證明材料及介入原因。16.2第三方介入審查：a.第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查。b.審查通過(guò)的，第三方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供介入服務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用：a.第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.如合同未明確費(fèi)用，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。17.第三方介入爭(zhēng)議解決17.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：a.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)17.3第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件：a.第三方介入任務(wù)完成。b.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序：a.合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。b.第三方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。19.第三方介入保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入合同附件一：第三方介入申請(qǐng)表20.2第三方介入合同附件二：第三方介入費(fèi)用清單20.3第三方介入合同附件三：第三方介入保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅租賃合同附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃房屋的具體信息，包括房屋名稱(chēng)、地址、面積、戶型、裝修情況、家具家電清單等。2.住宅租賃合同附件二：租賃房屋維修責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確租賃房屋的維修責(zé)任劃分，包括維修項(xiàng)目、維修責(zé)任方、維修費(fèi)用承擔(dān)等。3.住宅租賃合同附件三：租賃房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定租賃房屋的使用規(guī)則，包括禁止行為、使用注意事項(xiàng)等。4.第三方介入合同附件一：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入申請(qǐng)的表格，包括申請(qǐng)人的基本信息、介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。5.第三方介入合同附件二：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。6.第三方介入合同附件三：第三方介入保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在介入過(guò)程中對(duì)合同雙方信息的保密義務(wù)，包括保密范圍、保密期限等。7.住宅租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間的水電費(fèi)繳納情況，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額等。8.住宅租賃合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額等。9.住宅租賃合同附件六：供暖費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間供暖費(fèi)的繳納情況，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額等。10.住宅租賃合同附件七：租賃房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況，包括損壞描述、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.出租方未按時(shí)提供租賃房屋。c.承租方違反租賃房屋使用規(guī)則。d.第三方未按約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方未按時(shí)支付租金：按照合同約定，每逾期一天，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為每日租金的1%。b.出租方未按時(shí)提供租賃房屋：按照合同約定，每逾期一天，出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的1%。c.承租方違反租賃房屋使用規(guī)則：根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償由此給合同雙方造成的損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向出租方支付一個(gè)月租金的10%作為滯納金。b.出租方未按時(shí)提供租賃房屋：如出租方逾期一個(gè)月未提供租賃房屋，則應(yīng)向承租方支付一個(gè)月租金的10%作為違約金。c.承租方違反租賃房屋使用規(guī)則：如承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。d.第三方未按約定提供服務(wù)：如第三方未按約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)退還部分評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度公司租賃個(gè)人住宅合同（含租金）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)則6.3費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2通知與送達(dá)13.3合同生效14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約條款：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：________4.3付款時(shí)間：每月________日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金的________%向出租方支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃用途：僅限自住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)；因租客使用不當(dāng)造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，最高不超過(guò)房屋價(jià)值的________%。6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施清單：________6.2使用規(guī)則：________6.3費(fèi)用承擔(dān)：________7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元7.2保證金退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無(wú)息退還。7.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提供房屋驗(yàn)收合格證明，出租方在收到證明后________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于________日前將房屋及附屬設(shè)施交付給租賃方使用。8.3驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格單。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的________%計(jì)算，最高不超過(guò)________個(gè)月租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于出租方出售房屋、租賃方嚴(yán)重違約等情況。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，由雙方簽字確認(rèn)。12.2合同附件清單：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明、房屋驗(yàn)收合格單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同需在________日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事項(xiàng)可能包括但不限于房屋評(píng)估、房屋鑒定、合同糾紛調(diào)解、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方共同選擇第三方，或由一方提出，另一方同意。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見(jiàn)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的事項(xiàng)。19.2第三方與房屋：第三方對(duì)房屋的評(píng)估、鑒定等職責(zé)，不影響甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。19.3第三方與租金：第三方對(duì)租金的監(jiān)督和評(píng)估，不改變甲乙雙方約定的租金支付方式和時(shí)間。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議中的約定承擔(dān)。20.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入合同的解除21.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他證明房屋所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：該證明需由出租方提供，以證明其對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。4.房屋驗(yàn)收合格單詳細(xì)要求：由甲乙雙方在房屋驗(yàn)收合格后共同簽署。說(shuō)明：該單據(jù)證明房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明租金支付的時(shí)間和金額。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：書(shū)面形式的合同變更協(xié)議，由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體裂縫，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反租賃用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償。示例說(shuō)明：若將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，租賃方需賠償全部損失。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。示例說(shuō)明：若約定于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則出租方需支付4日的違約金。5.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方原因?qū)е路课輷p壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因租賃方疏忽導(dǎo)致管道漏水，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度公司租賃個(gè)人住宅合同（含租金）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1住宅地址2.2住宅概況2.3附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期間3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)5.4環(huán)境保護(hù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還流程7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間7.4保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.租賃標(biāo)的物2.1住宅地址[住宅詳細(xì)地址]2.2住宅概況[住宅面積、戶型、裝修狀況、配套設(shè)施等]2.3附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、車(chē)庫(kù)等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期間[租賃總月數(shù)]3.3租賃續(xù)約[租賃期滿后，雙方有權(quán)續(xù)約，續(xù)約條件另行協(xié)商]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額]4.2支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間[每月租金支付的具體日期]4.4逾期付款[逾期付款的違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途[房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途]5.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)]5.3裝修及改動(dòng)[未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)]5.4環(huán)境保護(hù)[乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境的活動(dòng)]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額及支付時(shí)間]6.2押金退還條件[房屋租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到原狀]6.3押金退還時(shí)間[房屋租賃期滿后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金]6.4押金退還流程[押金退還的具體流程及所需材料]7.保證金及退還7.1保證金金額[保證金金額及支付時(shí)間]7.2保證金退還條件[房屋租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到原狀]7.3保證金退還時(shí)間[房屋租賃期滿后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金]7.4保證金退還流程[保證金退還的具體流程及所需材料]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定；8.1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；8.1.4乙方未按約定退還房屋；8.1.5甲方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4乙方未按約定退還房屋，應(yīng)支付違約金；8.2.5甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁委員會(huì)的選定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋；10.2.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清理房屋及附屬設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；11.3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的合同條款。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋；12.2.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理房屋及附屬設(shè)施；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等；13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同經(jīng)登記備案。14.2合同解除條件14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，他們根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保雙方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。17.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立判斷權(quán)第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況獨(dú)立作出判斷。18.2報(bào)告提交權(quán)第三方完成相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲