2024年住宅租賃合同（中英文）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃合同（中英文）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2裝修費用承擔7.3裝修審批程序8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔8.2物業(yè)管理費用支付方式8.3物業(yè)管理費用調(diào)整9.房屋維修責任9.1房屋維修責任劃分9.2維修費用承擔9.3維修時間及程序10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋設施：_________1.1.5房屋權(quán)屬證明：_________1.2租賃雙方個人信息1.2.1出租方姓名：_________1.2.2出租方身份證號碼：_________1.2.3出租方聯(lián)系電話：_________1.2.4承租方姓名：_________1.2.5承租方身份證號碼：_________1.2.6承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋用途2.1租賃房屋僅用于居住用途。2.2租賃房屋不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)本合同第四條續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元。4.2租金支付時間：每月____日，承租方應在每月租金到期前支付。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后，承租方應在____日內(nèi)將房屋及設施狀況報告出租方，經(jīng)出租方確認后，出租方應在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：租賃房屋僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施的日常維修保養(yǎng)由承租方負責。7.裝修及改造7.1裝修要求：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。7.2裝修費用承擔：如需裝修，雙方應協(xié)商確定裝修費用及承擔方式。7.3裝修審批程序：承租方提出裝修申請，出租方應在____日內(nèi)給予答復，同意裝修的，承租方應按照出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔8.1.1租賃期間，物業(yè)管理費用由承租方承擔。8.1.2物業(yè)管理費用包括但不限于：清潔、保安、綠化、公共設施維護等。8.1.3承租方應在每月租金支付時一并支付物業(yè)管理費用。8.2物業(yè)管理費用支付方式8.2.1物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同。8.2.2如物業(yè)管理費用有調(diào)整，出租方應提前____日通知承租方。8.3物業(yè)管理費用調(diào)整8.3.1物業(yè)管理費用如有調(diào)整，調(diào)整后的費用將按照調(diào)整通知執(zhí)行。8.3.2調(diào)整后的費用，承租方應在調(diào)整通知發(fā)布后的第一個租金支付日支付。9.房屋維修責任9.1房屋維修責任劃分9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由出租方承擔。9.1.2房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等由承租方使用導致的損壞，維修責任由承租方承擔。9.2維修費用承擔9.2.1由出租方承擔的維修費用，出租方應在維修完成后____日內(nèi)支付。9.2.2由承租方承擔的維修費用，承租方應在維修完成后____日內(nèi)支付。9.3維修時間及程序9.3.1維修應在接到維修通知后的____日內(nèi)完成。9.3.2維修程序：承租方需提前____日向出租方提出維修請求，出租方應在____日內(nèi)回應。10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.3違約責任10.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.3.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止，雙方應提前____日書面通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除，合同終止。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并享有合同規(guī)定的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方的選擇16.1.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等進行協(xié)商確定。16.1.1.2第三方的選擇應書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認。16.1.2第三方的職責16.1.2.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的職責。16.1.2.2第三方的職責包括但不限于：提供中介服務、物業(yè)管理服務、維修服務等。16.1.3第三方的費用16.1.3.1第三方的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.4第三方的費用支付16.1.4.1第三方的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責和服務內(nèi)容另行約定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為第三方履行職責的約束條件。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進行。17.2.2第三方責任限額的調(diào)整通知應送達給甲乙雙方，并自通知送達之日起生效。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任18.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.1.2第三方的違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.2追償權(quán)18.2.1甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.2.2追償權(quán)應在第三方違約行為發(fā)生后____日內(nèi)行使。19.第三方的獨立性19.1第三方的獨立性19.1.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不介入甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。19.1.2第三方不得以任何方式干預甲乙雙方的合同履行。20.爭議解決20.1第三方的爭議解決20.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：用于證明出租方對租賃房屋享有合法權(quán)利。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：用于明確房屋交付時的設施狀況，便于后續(xù)的維護和維修。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按約定支付。4.物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供每次物業(yè)管理費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費用已按約定支付。5.維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明維修費用已按約定支付。6.裝修審批文件要求：提供裝修申請的審批文件，如裝修許可證等。說明：用于證明裝修已獲得相關(guān)部門的批準。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。標準示例：承租方逾期支付租金超過____日，應向出租方支付____%的違約金。2.房屋損壞責任認定：承租方在使用過程中導致房屋損壞，應承擔賠償責任。標準示例：承租方損壞房屋設施，修復費用由承租方承擔。3.物業(yè)管理費用拖欠責任認定：承租方未按約定支付物業(yè)管理費用，視為違約。標準示例：承租方拖欠物業(yè)管理費用超過____日，應向物業(yè)管理方支付____%的違約金。4.房屋擅自改造責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改造房屋，視為違約。標準示例：承租方擅自改造房屋，恢復原狀的費用由承租方承擔。5.不可抗力事件處理不當責任認定：發(fā)生不可抗力事件時，雙方未按約定處理，視為違約。標準示例：因不可抗力導致合同無法履行，雙方未及時協(xié)商解決，違約方應承擔相應責任。6.第三方違約責任認定：第三方違約導致甲乙雙方權(quán)利受損，第三方應承擔違約責任。標準示例：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方受損，第三方應賠償損失。全文完。2024年住宅租賃合同（中英文）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1姓名/公司名稱1.1.2聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1姓名/公司名稱1.2.2聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰款5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項6.3設備使用7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3故障處理8.房屋損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償金額8.3賠償方式9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租審批10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除/終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋類型：住宅2.4房屋裝修狀況：精裝修3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰款：逾期未支付租金的，每逾期一日應支付相當于應付款項的1%的違約金5.押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且符合約定使用條件5.3押金退還期限：租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或作他用6.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止損壞房屋設施6.3設備使用：租賃方應合理使用房屋內(nèi)的設施，如因使用不當導致?lián)p壞，需承擔賠償責任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：房屋及附屬設施的自然損耗和正常使用中的損壞，由出租方負責維修7.2租賃方維修責任：因租賃方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，由租賃方負責維修或賠償7.3故障處理：發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施故障時，租賃方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內(nèi)進行修復8.房屋損壞賠償8.1損壞認定：房屋及附屬設施損壞的認定，以實際損壞程度及維修費用為準，雙方應共同確認8.2賠償金額：損壞賠償金額由出租方提供相關(guān)維修費用證明，經(jīng)雙方確認后，由責任方承擔8.3賠償方式：損壞賠償可通過現(xiàn)金支付、維修或更換同品質(zhì)物品等方式進行9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同9.2轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租，應征得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租審批：出租方應在收到租賃方轉(zhuǎn)租申請后15日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：人民幣10,000元整10.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且符合約定使用條件10.3保證金退還期限：租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)，出租方應退還租賃保證金11.合同解除與終止11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致、租賃期滿、出租方提前通知或因不可抗力等原因11.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋被依法收回或因租賃方違約導致合同終止11.3解除/終止程序：合同解除或終止前，雙方應提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責任12.1違約行為：租賃方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等行為12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際損失及合同約定確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟13.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院14.其他約定14.1通知方式：合同雙方的書面通知應以掛號信或快遞方式送達，或通過雙方約定的其他方式發(fā)送14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問等。15.1.2第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方提供的服務不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方提供服務過程中的疏忽、錯誤或故意行為導致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方能夠正常履行服務職責。15.5第三方更換15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，并共同確定新的第三方。15.5.2第三方更換后，原第三方責任仍由其承擔，直至新第三方接替其職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并審查第三方的服務協(xié)議。16.1.2甲方應向乙方提供第三方服務的詳細情況，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。16.1.3甲方在第三方介入過程中，應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以考慮并作出相應調(diào)整。16.2.3乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。17.1.2第三方在提供服務過程中，應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。17.2.2第三方在提供服務過程中，應向乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1第三方在提供服務過程中，若造成甲乙雙方的共同損失，應按照責任比例承擔相應的賠償責任。17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。