2024年度商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.委托管理內(nèi)容3.1商鋪經(jīng)營(yíng)管理3.2商業(yè)活動(dòng)策劃3.3客戶關(guān)系維護(hù)3.4安全管理4.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)4.1生態(tài)圈概念4.2生態(tài)圈目標(biāo)4.3生態(tài)圈實(shí)施計(jì)劃5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)7.2售后服務(wù)措施7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解除12.5合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：商鋪清單13.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案13.3附件三：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議”。1.3協(xié)議雙方：甲方為商鋪所有權(quán)人，乙方為商鋪經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1商鋪：指甲方擁有的用于商業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立或相連的建筑物。2.1.2商業(yè)生態(tài)圈：指以商鋪為中心，通過(guò)整合各類商業(yè)資源，形成的一個(gè)相互依存、相互促進(jìn)的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。2.2專用名詞解釋：2.2.1委托管理：指甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2.2商業(yè)活動(dòng)策劃：指乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和商鋪特點(diǎn)，策劃并實(shí)施各類商業(yè)活動(dòng)，提升商鋪知名度和吸引力。第三條委托管理內(nèi)容3.1商鋪經(jīng)營(yíng)管理：3.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃、租金收取、物業(yè)管理等。3.1.2乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保商鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。3.2商業(yè)活動(dòng)策劃：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和商鋪特點(diǎn)，制定年度商業(yè)活動(dòng)策劃方案。3.2.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的組織實(shí)施，包括活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、宣傳推廣等。3.2.3乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行，并提高顧客滿意度。3.3客戶關(guān)系維護(hù)：3.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，定期進(jìn)行客戶回訪和滿意度調(diào)查。3.3.2乙方應(yīng)關(guān)注客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升客戶忠誠(chéng)度。3.4安全管理：3.4.1乙方應(yīng)建立健全商鋪安全管理制度，確保商鋪安全無(wú)事故。3.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第四條商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)4.1生態(tài)圈概念：4.1.1商業(yè)生態(tài)圈是指以商鋪為中心，通過(guò)整合各類商業(yè)資源，形成一個(gè)相互依存、相互促進(jìn)的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。4.2生態(tài)圈目標(biāo)：4.2.1提升商鋪知名度和影響力。4.2.2吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，形成多元化、互補(bǔ)的商業(yè)格局。4.2.3提高顧客消費(fèi)體驗(yàn)，促進(jìn)商鋪經(jīng)濟(jì)效益。4.3生態(tài)圈實(shí)施計(jì)劃：4.3.1乙方應(yīng)制定生態(tài)圈建設(shè)實(shí)施計(jì)劃，包括招商策略、品牌合作、活動(dòng)策劃等。4.3.2乙方應(yīng)定期評(píng)估生態(tài)圈建設(shè)效果，調(diào)整優(yōu)化實(shí)施計(jì)劃。第五條合作模式5.1合作方式：本協(xié)議采用委托管理方式，甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方。5.2合作期限：本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.3合作費(fèi)用：乙方按照協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行改造升級(jí)，提高商鋪品質(zhì)。6.2委托方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)管理。6.3受托方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.3.2乙方有權(quán)制定年度商業(yè)活動(dòng)策劃方案，并實(shí)施相關(guān)活動(dòng)。6.4受托方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行商鋪經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。第七條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按協(xié)議約定履行委托管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損。8.1.2乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃，影響商鋪整體運(yùn)營(yíng)。8.1.3乙方未按協(xié)議約定維護(hù)客戶關(guān)系，導(dǎo)致客戶滿意度下降。8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.5甲方未按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用。8.1.6甲方違反協(xié)議約定，擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造升級(jí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2.2甲方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定確定。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成可依法訴訟解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3保密期限：10.3.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議。11.1.2甲方支付首期委托管理費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2.3發(fā)生協(xié)議約定的解除情形。11.3合同解除：11.3.1雙方可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議。11.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.1.1協(xié)議中涉及的商業(yè)標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同變更：12.3.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除：12.4.1除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除協(xié)議。12.5合同續(xù)簽：12.5.1本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪清單13.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案13.3附件三：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體：本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。14.2簽署時(shí)間：[具體日期]14.3生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：1.2.1第三方介入本合同的執(zhí)行，應(yīng)在甲方和乙方的共同同意下進(jìn)行。1.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系：2.1.1甲乙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方雙方的要求和合同約定。2.2義務(wù)與責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.2.2第三方違反其職責(zé)和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇：3.1.1甲乙方雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保其具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方書(shū)面同意。3.2第三方的授權(quán)：3.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需獲得甲乙方雙方的授權(quán)，方可進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額概述：4.1.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；b.間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；c.乙方因第三方原因遭受的信譽(yù)損失賠償；d.第三方因違約行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任的承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任免除5.1第三方的責(zé)任免除情形：5.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；5.1.2因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；5.1.3因合同中約定的其他免責(zé)情形。5.2第三方的責(zé)任免除程序：5.2.1第三方應(yīng)在發(fā)生免責(zé)情形后及時(shí)通知甲乙方雙方；5.2.2甲乙方雙方應(yīng)在收到通知后共同評(píng)估免責(zé)情形的真實(shí)性和合理性；5.2.3如經(jīng)評(píng)估確認(rèn)免責(zé)情形成立，甲乙方雙方應(yīng)免除第三方的相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的變更與替換6.1第三方的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙方雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方的變更不得影響合同的其他條款和甲乙方雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方的替換：6.2.1如需替換第三方，甲乙方雙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。第七條第三方的退出與合同終止7.1第三方的退出：7.1.1第三方因故退出合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。7.1.2第三方的退出不得影響合同的其他條款和甲乙方雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同終止：7.2.1第三方的退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方雙方可協(xié)商終止合同。7.2.2合同終止后，甲乙方雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的劃分：8.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。8.1.2甲方與第三方的協(xié)議與本合同無(wú)關(guān)，但甲方應(yīng)確保第三方履行其與甲方的協(xié)議。8.2第三方與乙方的劃分：8.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。8.2.2乙方與第三方的協(xié)議與本合同無(wú)關(guān)，但乙方應(yīng)確保第三方履行其與乙方的協(xié)議。8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2甲乙方雙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的責(zé)任限額進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪清單詳細(xì)要求：包含商鋪的名稱、地址、面積、租賃情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：商鋪清單作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況，便于管理和核算。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與商戶、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：商業(yè)活動(dòng)策劃方案作為合同附件，用于明確商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。3.附件三：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)圈建設(shè)的目標(biāo)、實(shí)施步驟、合作伙伴、預(yù)期成果等。說(shuō)明：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案作為合同附件，用于明確商業(yè)生態(tài)圈的建設(shè)目標(biāo)和實(shí)施路徑。4.附件四：委托管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括委托管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：委托管理費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確委托管理費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方參與合同執(zhí)行的具體合作事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按協(xié)議約定支付委托管理費(fèi)用。違約方未按協(xié)議約定履行商鋪經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃。違約方泄露甲方商業(yè)秘密。違約方違反保密條款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按協(xié)議約定支付委托管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。示例三：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1商鋪委托管理范圍2.2商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)范圍3.合同期限及終止3.1合同期限3.2合同終止條件4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間7.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研與分析7.2商業(yè)布局與規(guī)劃7.3客戶資源整合與拓展7.4營(yíng)銷推廣活動(dòng)7.5商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)管理8.商鋪?zhàn)赓U及管理8.1商鋪?zhàn)赓U政策8.2商鋪?zhàn)赓U管理8.3商鋪?zhàn)赓U合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1商鋪委托管理范圍2.1.1管理商鋪數(shù)量：____________________2.1.2管理商鋪地址：____________________2.1.3管理商鋪類型：____________________2.2商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)范圍2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行定期調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)及消費(fèi)者需求。2.2.2商業(yè)布局與規(guī)劃：制定商鋪及商業(yè)空間的布局規(guī)劃，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)。2.2.3客戶資源整合與拓展：整合現(xiàn)有客戶資源，拓展?jié)撛诳蛻簟?.2.4營(yíng)銷推廣活動(dòng)：策劃并執(zhí)行各類營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提升商業(yè)空間知名度和客流量。2.2.5商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)管理：建立健全商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)管理體系，確保商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)效率。3.合同期限及終止3.1合同期限3.1.1合同起止日期：____________________3.1.2合同期限：____________________3.2合同終止條件3.2.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未整改；3.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；3.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止條件。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1要求乙方按照合同約定履行管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)職責(zé)；4.1.2對(duì)乙方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3要求乙方提供相關(guān)管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)報(bào)告；4.2甲方義務(wù)4.2.1向乙方提供商鋪管理所需的必要資料；4.2.2支付合同約定的管理費(fèi)用及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用；4.2.3配合乙方進(jìn)行商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)相關(guān)活動(dòng)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取管理費(fèi)用及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用；5.1.2在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，獨(dú)立開(kāi)展管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)工作；5.1.3要求甲方配合乙方進(jìn)行商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)相關(guān)活動(dòng)；5.2乙方義務(wù)5.2.1按照合同約定履行管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)職責(zé)；5.2.2定期向甲方報(bào)告管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)進(jìn)展情況；5.2.3配合甲方對(duì)乙方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1管理費(fèi)用計(jì)算方式：____________________6.1.2管理費(fèi)用支付周期：____________________6.2支付方式及時(shí)間6.2.1支付方式：____________________6.2.2支付時(shí)間：____________________7.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研與分析7.1.1定期對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于行業(yè)趨勢(shì)、消費(fèi)者需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等；7.1.2分析調(diào)研數(shù)據(jù)，為商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)提供依據(jù)。7.2商業(yè)布局與規(guī)劃7.2.1制定商鋪及商業(yè)空間的布局規(guī)劃，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)；7.2.2提出商業(yè)空間改造建議，提升空間利用率。7.3客戶資源整合與拓展7.3.1整合現(xiàn)有客戶資源，建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)；7.3.2拓展?jié)撛诳蛻?，提升商業(yè)空間知名度。7.4營(yíng)銷推廣活動(dòng)7.4.1策劃并執(zhí)行各類營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提升商業(yè)空間知名度和客流量；7.4.2分析營(yíng)銷效果，優(yōu)化推廣策略。7.5商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)管理7.5.1建立健全商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)管理體系，確保商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)效率；7.5.2定期對(duì)商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。8.商鋪?zhàn)赓U及管理8.1商鋪?zhàn)赓U政策8.1.1租賃期限：____________________8.1.2租金支付方式及時(shí)間：____________________8.1.3租金調(diào)整機(jī)制：____________________8.2商鋪?zhàn)赓U管理8.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂、變更和解除；8.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租人進(jìn)行資質(zhì)審核和信用評(píng)估；8.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪?zhàn)赓U合同的履行情況。8.3商鋪?zhàn)赓U合同8.3.1商鋪?zhàn)赓U合同樣本：____________________8.3.2商鋪?zhàn)赓U合同簽訂流程：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付管理費(fèi)用或商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；9.1.2違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成管理或商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.2違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同解除13.1合同解除條件：____________________13.2合同解除程序：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.1.3獲得合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的報(bào)酬。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；15.3.2.3對(duì)其服務(wù)或行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.第三方介入的程序16.1第三方的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；第三方報(bào)酬及支付方式；保密條款；爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議開(kāi)展工作；16.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)；17.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為乙方協(xié)助者，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)；17.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。17.3第三方與丙方的劃分（如適用）17.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)遵循合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.商鋪?zhàn)赓U合同5.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案6.第三方介入?yún)f(xié)議7.營(yíng)銷推廣計(jì)劃8.管理費(fèi)用明細(xì)表9.商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)報(bào)告10.第三方工作進(jìn)展報(bào)告11.第三方工作成果及評(píng)估報(bào)告12.違約賠償協(xié)議13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求清晰、完整，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求清晰、完整，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：要求提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。4.商鋪?zhàn)赓U合同：要求內(nèi)容完整，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。5.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案：要求詳細(xì)闡述商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、措施等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。7.營(yíng)銷推廣計(jì)劃：要求詳細(xì)列出營(yíng)銷推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。8.管理費(fèi)用明細(xì)表：要求列出各項(xiàng)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。9.商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)報(bào)告：要求定期提交，反映商業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)情況。10.第三方工作進(jìn)展報(bào)告：要求定期提交，反映第三方工作進(jìn)展情況。11.第三方工作成果及評(píng)估報(bào)告：要求提交第三方工作成果及評(píng)估結(jié)果。12.違約賠償協(xié)議：要求明確違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：要求提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付管理費(fèi)用或商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用；未按時(shí)完成管理或商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)任務(wù)；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。若乙方未按時(shí)完成商鋪?zhàn)赓U合同約定的任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的一定比例。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年度商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.商鋪委托管理2.1商鋪范圍2.2管理職責(zé)2.3管理內(nèi)容2.4管理方式2.5管理費(fèi)用2.6管理期限2.7管理考核2.8違約責(zé)任3.商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)3.1生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)3.2生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容3.3生態(tài)圈建設(shè)方法3.4生態(tài)圈建設(shè)期限3.5生態(tài)圈建設(shè)成果3.6生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用3.7生態(tài)圈建設(shè)責(zé)任4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約責(zé)任賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止責(zé)任9.合同附件9.1附件一：商鋪清單9.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方法11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同履行12.1履行主體12.2履行方式12.3履行期限12.4履行地點(diǎn)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式。（2）乙方（受托方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將商鋪委托給乙方進(jìn)行管理，并共同建設(shè)商業(yè)生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方將商鋪委托給乙方進(jìn)行管理之日起生效。第二條商鋪委托管理2.1商鋪范圍本合同所指商鋪包括甲方擁有的位于________區(qū)域的______號(hào)商鋪。2.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、租賃、招商、推廣等工作。2.3管理內(nèi)容（1）商鋪?zhàn)赓U：乙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃業(yè)務(wù)，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租賃合同到期后的續(xù)簽等。（2）商鋪維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）招商推廣：乙方負(fù)責(zé)商鋪的招商推廣工作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升商鋪的整體形象。（4）安全管理：乙方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理工作，確保商鋪內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.4管理方式乙方應(yīng)采取科學(xué)、規(guī)范的管理方式，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.5管理費(fèi)用乙方在管理期間，按月向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元。2.6管理期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成商鋪的管理工作。2.7管理考核甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行管理考核，考核內(nèi)容包括管理質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、安全情況等。2.8違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)3.1生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)乙方在管理商鋪的同時(shí)，應(yīng)積極推動(dòng)商業(yè)生態(tài)圈的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。3.2生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容（1）搭建商戶聯(lián)盟：乙方負(fù)責(zé)組織商戶成立聯(lián)盟，共同開(kāi)展促銷活動(dòng)、資源共享等。（2）舉辦活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)定期舉辦各類活動(dòng)，提升商業(yè)生態(tài)圈的品牌影響力。（3）優(yōu)化服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提升商鋪及商戶的服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。3.3生態(tài)圈建設(shè)方法（1）加強(qiáng)與商戶的溝通與合作；（2）制定合理的活動(dòng)方案，吸引顧客參與；（3）優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。3.4生態(tài)圈建設(shè)期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成商業(yè)生態(tài)圈的建設(shè)工作。3.5生態(tài)圈建設(shè)成果乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)生態(tài)圈建設(shè)成果，包括活動(dòng)開(kāi)展情況、商戶滿意度等。3.6生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用生態(tài)圈建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3.7生態(tài)圈建設(shè)責(zé)任乙方對(duì)生態(tài)圈建設(shè)負(fù)有主體責(zé)任，確保生態(tài)圈建設(shè)的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行管理職責(zé)；（2）乙方違反商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)，影響生態(tài)圈發(fā)展；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。4.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；（2）乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，進(jìn)行仲裁程序。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除。6.3合同解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。7.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面提出合同變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更責(zé)任（1）因合同變更給一方造成損失的，由雙方按比例分擔(dān)；（2）合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。第八條合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序（1）一方提出合同終止請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止。8.3合同終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同附件9.1附件一：商鋪清單（1）商鋪名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備清單。9.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)方案（1）生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)；（2）生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容；（3）生態(tài)圈建設(shè)實(shí)施計(jì)劃；（4）生態(tài)圈建設(shè)預(yù)期成果。9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)（1）商鋪?zhàn)赓U相關(guān)法律法規(guī)；（2）商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)；（3）合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同解釋10.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）結(jié)合合同背景、目的進(jìn)行解釋；（3）有利于合同雙方公平原則進(jìn)行解釋。10.2合同解釋方法（1）文義解釋；（2）體系解釋；（3）目的解釋；（4）習(xí)慣解釋。第十一條合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方將商鋪委托給乙方進(jìn)行管理后，合同生效。第十二條合同履行12.1履行主體（1）甲方負(fù)責(zé)提供商鋪相關(guān)資料；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)。12.2履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交管理報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照約定，共同推進(jìn)商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)。12.3履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。12.4履行地點(diǎn)合同約定的履行地點(diǎn)為商鋪所在地。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理（1）解除合同后，商鋪及相關(guān)資產(chǎn)歸甲方所有；（2）乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；（2）如存在未了債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪委托管理及商業(yè)生態(tài)圈建設(shè)協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事項(xiàng)的處理。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)；3.1.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。第四條第三方責(zé)權(quán)