2024年度城市綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.門面基本信息2.1門面名稱2.2門面地址2.3門面面積2.4門面結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理時(shí)間5.3手續(xù)辦理費(fèi)用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓特殊約定7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1起止日期7.2期限變更7.3期限終止8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)8.2保證金8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利9.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)9.3受讓方權(quán)利9.4受讓方義務(wù)10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.門面基本信息2.1門面名稱門面名稱：____________________2.2門面地址門面地址：____________________2.3門面面積門面面積：____________________平方米2.4門面結(jié)構(gòu)門面結(jié)構(gòu)：____________________3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)甲方將位于____________________的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3使用權(quán)范圍乙方獲得門面的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款期限支付方式為一次性支付，付款期限為____________個(gè)工作日。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體雙方應(yīng)共同辦理門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.2手續(xù)辦理時(shí)間手續(xù)辦理時(shí)間應(yīng)自合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3手續(xù)辦理費(fèi)用手續(xù)辦理費(fèi)用由____________方承擔(dān)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓特殊約定（1）乙方在使用門面期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、外觀等。（2）乙方在使用門面期間，如需對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方同意。（3）乙方在使用門面期間，應(yīng)保證門面的正常運(yùn)營(yíng)，不得將門面用于非法用途。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1起止日期使用權(quán)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。7.2期限變更如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е率褂脵?quán)期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3期限終止使用權(quán)期限屆滿后，如乙方未與甲方續(xù)簽合同，則門面使用權(quán)終止。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)甲方應(yīng)向乙方收取人民幣_(tái)___________元作為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。8.2保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，用于保障甲方權(quán)益。8.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用門面的合法性和合規(guī)性。9.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)確保門面無任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理門面使用權(quán)的退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或使用費(fèi)；（2）未遵守合同約定的使用范圍和使用條件；（3）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或外觀；（4）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件同第10.1條。13.3合同解除程序同第10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下事宜，由甲乙雙方同意引入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方介入的引入2.1引入第三方（1）門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；（2）門面使用權(quán)的變更登記；（3）門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的咨詢和服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.2引入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）同意遵守本合同的約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）對(duì)因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取相關(guān)信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元。4.2限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）第三方實(shí)際造成的損失；（2）扣除甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失；（3）扣除第三方已支付的賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，對(duì)于超出授權(quán)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因第三方原因造成的甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，由第三方和甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意終止；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）出現(xiàn)不可抗力。6.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同其他條款不一致時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。8.保密條款8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式同第12.1條至第12.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法主體資格。3.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：雙方簽訂的正式門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同附件。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單要求：詳細(xì)列明辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和證明材料。5.付款憑證說明：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如引入第三方，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如仲裁裁決書等。8.保密協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。9.其他相關(guān)文件說明：其他與合同履行相關(guān)的文件和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或使用費(fèi)；（2）甲方未協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或使用費(fèi)；（4）乙方未遵守合同約定的使用范圍和使用條件；（5）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或外觀；（6）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（7）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（8）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未遵守使用條件：責(zé)任認(rèn)定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度城市綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓門面概況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面建筑結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)性質(zhì)4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)范圍限制5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明10.其他約定10.1信息保密10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度城市綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（受讓方）：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條轉(zhuǎn)讓門面概況2.1門面位置甲方所轉(zhuǎn)讓門面位于城市綜合體X棟X層，具體地址為_______。2.2門面面積甲方所轉(zhuǎn)讓門面面積為_______平方米。2.3門面建筑結(jié)構(gòu)甲方所轉(zhuǎn)讓門面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)信息詳見附圖。2.4門面配套設(shè)施甲方所轉(zhuǎn)讓門面配備有_______等配套設(shè)施，詳見附件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款期限乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體期限為_______年_______月_______日。第四條使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)性質(zhì)乙方獲得甲方所轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)，使用權(quán)性質(zhì)為_______。4.2使用權(quán)期限乙方獲得的使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3使用權(quán)范圍限制1.不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變門面的用途；3.不得占用消防通道等公共區(qū)域；4.不得損害他人合法權(quán)益。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理門面使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)門面使用權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)在辦理門面使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門面；2.乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.乙方未按合同約定使用門面；4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。6.2違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.乙方未按合同約定使用門面的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為_______法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同條款，妥善處理善后事宜，包括但不限于：1.甲方應(yīng)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款無息退還；2.乙方應(yīng)將甲方提供的門面使用權(quán)恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力證明任何一方主張不可抗力作為免除責(zé)任的事由時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證明。第十一節(jié)其他約定11.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十四條合同簽署人及日期14.1簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.2簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入形式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。16.2服務(wù)方服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.3爭(zhēng)議解決方爭(zhēng)議解決方是指為甲乙雙方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)的第三方，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入合意后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.依法提出建議或意見；4.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.依據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的情況。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過_______元。19.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；2.第三方完成合同約定的全部職責(zé)；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報(bào)告，進(jìn)行后續(xù)處理；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門面位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單為合同附件，用于明確門面轉(zhuǎn)讓的具體情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息，并由付款方簽字確認(rèn)。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂地的地理位置、建筑物信息等，并由簽訂地相關(guān)部門出具。附件說明：本證明文件為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作期限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等詳細(xì)信息，并由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本證明文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、解除程序、解除后的處理等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。8.善后處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含善后處理的具體措施、責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除后的善后處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門面1.2乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.3乙方未按合同約定使用門面1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門面的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。標(biāo)準(zhǔn)三：乙方未按合同約定使用門面的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)一：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定時(shí)間交付門面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方因此遭受_______元的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得收益，甲方因此遭受_______元的間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度城市綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1門面基本情況2.2使用權(quán)范圍3.合同期限及使用費(fèi)3.1合同期限3.2使用費(fèi)及支付方式3.3使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.使用權(quán)維護(hù)與管理5.1使用權(quán)維護(hù)5.2管理費(fèi)及承擔(dān)6.使用權(quán)變更與解除6.1使用權(quán)變更6.2使用權(quán)解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及保管13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的物2.1門面基本情況2.1.1門面編號(hào)：2.1.2門面位置：2.1.3門面面積：2.1.4門面結(jié)構(gòu)：2.1.5門面設(shè)施：2.2使用權(quán)范圍2.2.1使用性質(zhì)：2.2.2使用時(shí)間：2.2.3使用區(qū)域：3.合同期限及使用費(fèi)3.1合同期限3.1.1起止日期：3.1.2合同續(xù)簽條件：3.2使用費(fèi)及支付方式3.2.1使用費(fèi)金額：3.2.2支付方式：3.2.3支付時(shí)間：3.3使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整頻率：3.3.3調(diào)整方式：4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單：4.1.2辦理期限：4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)種類：4.2.2承擔(dān)方：5.使用權(quán)維護(hù)與管理5.1使用權(quán)維護(hù)5.1.1維護(hù)責(zé)任：5.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2管理費(fèi)及承擔(dān)5.2.1管理費(fèi)金額：5.2.2承擔(dān)方：6.使用權(quán)變更與解除6.1使用權(quán)變更6.1.1變更條件：6.1.2變更程序：6.2使用權(quán)解除6.2.1解除條件：6.2.2解除程序：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：8.2.3訴訟法院：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1甲方、乙方簽字或蓋章；9.1.2合同登記備案；9.1.3支付首期使用費(fèi)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2甲方或乙方違約；9.2.3雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1門面租賃協(xié)議；10.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；10.1.3其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的修改程序；10.2.3補(bǔ)充協(xié)議的效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期；11.1.2乙方簽署日期。11.2生效日期11.2.1合同簽署之日起生效；11.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件的范圍；12.1.2不可抗力發(fā)生后的處理。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式；12.2.2送達(dá)地址。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1合同份數(shù)；12.3.2保管責(zé)任。13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.1.1違約解除；13.1.2不可抗力解除；13.1.3雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序13.2.1提出解除要求；13.2.2確認(rèn)解除條件；13.2.3實(shí)施解除程序。14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1甲方法定代表人簽字；14.1.2甲方授權(quán)代表簽字。14.2乙方簽署人14.2.1乙方法定代表人簽字；14.2.2乙方授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.2.3解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；1.2.4評(píng)估、監(jiān)督或監(jiān)理合同履行情況。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：3.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的比例；3.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度；3.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；4.1.2向甲乙雙方提出意見和建議；4.1.3請(qǐng)求甲乙雙方協(xié)助履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1