2024版全新升級房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新升級房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)亩x1.2合同各方的定義1.3合同術(shù)語的定義2.房地產(chǎn)典當(dāng)雙方的基本情況2.1典當(dāng)人的基本情況2.2典權(quán)人的基本情況2.3第三方擔(dān)保人的基本情況（如有）3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的描述3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)的評估價(jià)值4.典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額的確定4.2典當(dāng)利率的確定4.3利息的計(jì)算方式5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限的確定5.2典當(dāng)期限的延長5.3典當(dāng)期限的終止6.典當(dāng)物的保管6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的保管方式6.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用7.典當(dāng)物的使用與收益7.1典當(dāng)物的使用范圍7.2典當(dāng)物的收益分配7.3典當(dāng)物的使用限制8.典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓條件8.2典當(dāng)物的抵押條件8.3典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)9.典當(dāng)合同的變更與解除9.1典當(dāng)合同的變更條件9.2典當(dāng)合同的解除條件9.3典當(dāng)合同的變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人的違約責(zé)任10.2典權(quán)人的違約責(zé)任10.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)亩x本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)典當(dāng)，是指典當(dāng)人將合法擁有的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給典權(quán)人，典權(quán)人支付典當(dāng)金額后，典當(dāng)雙方約定在一定期限內(nèi)，典權(quán)人有權(quán)占有、使用、收益該房地產(chǎn)，典當(dāng)期滿后，典權(quán)人應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)利及典當(dāng)金額退還給典當(dāng)人的一種融資方式。1.2合同各方的定義本合同中的“典當(dāng)人”是指將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給典權(quán)人的自然人、法人或其他組織?！暗錂?quán)人”是指支付典當(dāng)金額，取得房地產(chǎn)權(quán)利并有權(quán)占有、使用、收益該房地產(chǎn)的當(dāng)事人?！暗谌綋?dān)保人”是指為保證典當(dāng)合同的履行，由典當(dāng)人或典權(quán)人指定的，愿意為典當(dāng)合同提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.3合同術(shù)語的定義“房地產(chǎn)”是指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“房地產(chǎn)權(quán)利”是指房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等；“典當(dāng)金額”是指典權(quán)人支付給典當(dāng)人的資金總額；“典當(dāng)期限”是指典權(quán)人占有、使用、收益房地產(chǎn)的時(shí)間；“利息”是指典權(quán)人支付給典當(dāng)人的費(fèi)用，按約定的利率計(jì)算；“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.房地產(chǎn)典當(dāng)雙方的基本情況2.1典當(dāng)人的基本情況（此處填寫典當(dāng)人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）2.2典權(quán)人的基本情況（此處填寫典權(quán)人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）2.3第三方擔(dān)保人的基本情況（如有）（此處填寫第三方擔(dān)保人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的描述3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息（此處填寫房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等）3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明（此處填寫房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件名稱、編號等）3.3房地產(chǎn)的評估價(jià)值（此處填寫房地產(chǎn)的評估價(jià)值，包括評估機(jī)構(gòu)、評估日期等）4.典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額的確定（此處填寫典當(dāng)金額）4.2典當(dāng)利率的確定（此處填寫典當(dāng)利率）4.3利息的計(jì)算方式（此處填寫利息的計(jì)算方式，如按月、按季度等）5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限的確定（此處填寫典當(dāng)期限）5.2典當(dāng)期限的延長（此處約定典當(dāng)期限的延長條件和程序）5.3典當(dāng)期限的終止（此處約定典當(dāng)期限的終止條件和程序）6.典當(dāng)物的保管6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任（此處約定典當(dāng)物的保管責(zé)任）6.2典當(dāng)物的保管方式（此處約定典當(dāng)物的保管方式）6.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用（此處約定典當(dāng)物的保管費(fèi)用）8.典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓條件典當(dāng)期間，未經(jīng)典當(dāng)人同意，典權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物的所有權(quán)。典權(quán)人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物的，應(yīng)提前書面通知典當(dāng)人，并取得典當(dāng)人的書面同意。8.2典當(dāng)物的抵押條件典權(quán)人如需將典當(dāng)物設(shè)定抵押，必須事先征得典當(dāng)人的書面同意，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。典當(dāng)物的抵押權(quán)不得優(yōu)先于典當(dāng)人的權(quán)利。8.3典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓與抵押，典權(quán)人應(yīng)向典當(dāng)人提供轉(zhuǎn)讓或抵押的相關(guān)證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、抵押合同、登記證明等。9.典當(dāng)合同的變更與解除9.1典當(dāng)合同的變更條件經(jīng)典當(dāng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2典當(dāng)合同的解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3典當(dāng)合同的變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人的違約責(zé)任典當(dāng)人如未按約定支付典當(dāng)金額或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2典權(quán)人的違約責(zé)任典權(quán)人如未按約定支付利息或返還典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任第三方擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息，共同尋求解決方案。11.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。12.3合同的解除條件本合同在發(fā)生合同解除條件時(shí)終止。13.合同附件13.1合同附件的名稱（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房地產(chǎn)評估報(bào)告；（3）典當(dāng)雙方的身份證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，典當(dāng)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸典當(dāng)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同項(xiàng)下的第三方，是指除典當(dāng)人和典權(quán)人以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)助典當(dāng)雙方達(dá)成交易，并確保交易的真實(shí)性、合法性。中介方對交易過程中提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評估房地產(chǎn)的價(jià)值，并提供書面評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.3擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保典當(dāng)合同的履行。擔(dān)保人對擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，對典當(dāng)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保典當(dāng)市場的健康發(fā)展。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求典當(dāng)雙方提供必要的資料和證明。15.3.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求典當(dāng)雙方提供必要的資料和證明，以便進(jìn)行評估。15.3.3擔(dān)保人的權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求典當(dāng)人提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對典當(dāng)業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1介入原因（1）需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估；（2）需要提供擔(dān)保；（3）需要進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他需要引入第三方的情況。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，說明引入第三方的原因和目的；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方的情況納入合同附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的比例確定；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)評估報(bào)告的價(jià)值確定；（3）擔(dān)保人的責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保金額確定；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）中介方的責(zé)任限額承擔(dān)：中介方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額承擔(dān)：評估機(jī)構(gòu)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保人的責(zé)任限額承擔(dān)：擔(dān)保人在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額承擔(dān)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1典當(dāng)人與第三方典當(dāng)人與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。18.2典權(quán)人與第三方典權(quán)人與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。18.3第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方之間的協(xié)議確定。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由本合同和相關(guān)協(xié)議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并確保文件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的位置、面積、用途、市場價(jià)值等信息。說明：評估報(bào)告用于確定房地產(chǎn)的典當(dāng)價(jià)值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。3.典當(dāng)雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供典當(dāng)人和典權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：身份證明文件用于確認(rèn)合同各方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.典當(dāng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同各方的名稱、地址、聯(lián)系方式、房地產(chǎn)信息、典當(dāng)金額、利率、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：典當(dāng)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同的核心內(nèi)容。5.典當(dāng)物的保管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確典當(dāng)物的保管責(zé)任、保管方式、保管費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保管協(xié)議用于規(guī)范典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全。6.典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等內(nèi)容。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范典當(dāng)物的轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議用于規(guī)范擔(dān)保人的擔(dān)保行為，確保典當(dāng)合同的履行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議的解決，確保合同的順利履行。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付典當(dāng)金額。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.典權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付利息或返還典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定：典權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供虛假信息；評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告不真實(shí)；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。簡要示例說明：示例一：典當(dāng)人未按約定支付典當(dāng)金額，導(dǎo)致典權(quán)人無法及時(shí)獲得資金，典權(quán)人要求典當(dāng)人支付違約金人民幣10,000元。示例二：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告不真實(shí)，導(dǎo)致典當(dāng)雙方利益受損，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失人民幣20,000元。示例三：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致典當(dāng)人無法收回典當(dāng)金額，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償?shù)洚?dāng)人人民幣30,000元。全文完。2024版全新升級房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期利率及罰則4.典當(dāng)物的交付與保管4.1典當(dāng)物交付方式4.2典當(dāng)物保管責(zé)任4.3典當(dāng)物保管費(fèi)用5.典當(dāng)合同變更與解除5.1典當(dāng)合同變更5.2典當(dāng)合同解除5.3典當(dāng)合同解除條件6.典當(dāng)物的回購6.1回購條件6.2回購價(jià)格6.3回購程序7.典當(dāng)物的處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置費(fèi)用8.合同雙方的違約責(zé)任8.1典當(dāng)方的違約責(zé)任8.2被典當(dāng)方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2有關(guān)房地產(chǎn)的評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號：_______2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：_______平方米2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額：_______元3.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限：_______年3.3逾期利率及罰則逾期利率：_______%逾期罰則：_______4.典當(dāng)物的交付與保管4.1典當(dāng)物交付方式典當(dāng)物交付方式：_______4.2典當(dāng)物保管責(zé)任典當(dāng)物保管責(zé)任：_______4.3典當(dāng)物保管費(fèi)用典當(dāng)物保管費(fèi)用：_______元/月5.典當(dāng)合同變更與解除5.1典當(dāng)合同變更典當(dāng)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2典當(dāng)合同解除1.甲方提前償還典當(dāng)本金及利息；2.乙方未按時(shí)支付典當(dāng)利息；3.合同約定的其他解除條件。5.3典當(dāng)合同解除條件典當(dāng)合同解除條件詳見第五條第2款。6.典當(dāng)物的回購6.1回購條件甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的回購條件回購典當(dāng)物。6.2回購價(jià)格回購價(jià)格：_______元6.3回購程序回購程序詳見第六條第1款。7.典當(dāng)物的處置7.1處置條件典當(dāng)期限屆滿，甲方未行使回購權(quán)，乙方有權(quán)按照約定的處置條件處置典當(dāng)物。7.2處置方式處置方式：_______7.3處置費(fèi)用處置費(fèi)用：_______元8.合同雙方的違約責(zé)任8.1典當(dāng)方的違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定及時(shí)支付典當(dāng)利息或典當(dāng)本金，乙方有權(quán)按照逾期利率收取違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2被典當(dāng)方的違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定保管典當(dāng)物，或未在典當(dāng)期限屆滿時(shí)回購典當(dāng)物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)處置費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.典當(dāng)期限屆滿，甲方行使回購權(quán)或乙方處置典當(dāng)物；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)與原件一致。11.2有關(guān)房地產(chǎn)的評估報(bào)告乙方提供的房地產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署日期合同簽署日期：_______12.3合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或錯誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。14.2合同文本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)評估、中介服務(wù)、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入審批甲方、乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付典當(dāng)金額、利息等費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定保管典當(dāng)物，并配合第三方履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.3第三方與合同其他方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序與本合同約定的合同解除程序相同。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，合同終止。23.2合同終止程序合同終止程序與本合同約定的合同終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.有關(guān)房地產(chǎn)的評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價(jià)值、折舊情況等。說明：用于確定房地產(chǎn)的典當(dāng)價(jià)值。3.典當(dāng)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，注明支付金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明已支付的費(fèi)用。6.變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后條款等。說明：用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如法律意見書、公證文件等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)利息或典當(dāng)本金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)按照逾期利率收取違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付一個(gè)月利息，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)利息或典當(dāng)本金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)處置費(fèi)用等。示例：乙方逾期支付一個(gè)月利息，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)處置費(fèi)用等。示例：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方損失_______元，應(yīng)向甲方或乙方賠償。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)處置費(fèi)用等。示例：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2024版全新升級房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱、地址、權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)面積、用途、結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)評估價(jià)值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期處理4.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)率4.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法4.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式5.典當(dāng)物保管5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物保管費(fèi)用5.3典當(dāng)物保管期限6.典當(dāng)物處置6.1典當(dāng)物處置條件6.2典當(dāng)物處置方式6.3典當(dāng)物處置收益分配7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)評估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（典當(dāng)方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱），住所地：（此處填寫甲方住所地），聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）。乙方（典當(dāng)人）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱），住所地：（此處填寫乙方住所地），聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱、地址、權(quán)屬證明房地產(chǎn)名稱：（此處填寫房地產(chǎn)名稱），地址：（此處填寫房地產(chǎn)具體地址），權(quán)屬證明：（此處填寫房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號）。2.2房地產(chǎn)面積、用途、結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)面積：（此處填寫房地產(chǎn)面積），用途：（此處填寫房地產(chǎn)用途），結(jié)構(gòu)：（此處填寫房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型）。2.3房地產(chǎn)評估價(jià)值房地產(chǎn)評估價(jià)值：（此處填寫房地產(chǎn)評估價(jià)值）。第三條典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣____元整。3.2典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3逾期處理如乙方未能在典當(dāng)期限屆滿前贖回典當(dāng)物，則典當(dāng)期限自動延長，每逾期一日，乙方需支付逾期費(fèi)用人民幣____元。第四條典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)率本合同典當(dāng)費(fèi)率為____%，按月計(jì)收。4.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法典當(dāng)費(fèi)用按典當(dāng)金額及典當(dāng)費(fèi)率計(jì)算，每月支付一次。4.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月典當(dāng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條典當(dāng)物保管5.1典當(dāng)物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物安全。5.2典當(dāng)物保管費(fèi)用典當(dāng)物保管費(fèi)用為每月人民幣____元，由乙方承擔(dān)。5.3典當(dāng)物保管期限典當(dāng)物保管期限與典當(dāng)期限相同。第六條典當(dāng)物處置6.1典當(dāng)物處置條件（1）乙方未能在典當(dāng)期限屆滿前贖回典當(dāng)物；（2）乙方未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用；（3）乙方違反本合同其他約定。6.2典當(dāng)物處置方式甲方可通過公開拍賣、私下交易等方式處置典當(dāng)物。6.3典當(dāng)物處置收益分配典當(dāng)物處置收益用于償還典當(dāng)費(fèi)用及逾期費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）合同訂立后，一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還典當(dāng)物、支付費(fèi)用、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用；（2）乙方未按約定贖回典當(dāng)物；（3）甲方未按約定保管典當(dāng)物；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的____%；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向受害方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟均無法解決爭議，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一為房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房地產(chǎn)評估報(bào)告附件二為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，包括但不限于評估價(jià)值、評估依據(jù)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變動；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等因素。12.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)就合同變更事宜達(dá)成一致；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，乙方未贖回典當(dāng)物；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)就合同終止事宜達(dá)成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理典當(dāng)物歸還、費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)仁乱恕５谑臈l其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同關(guān)系的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房地產(chǎn)評估；（2）房地產(chǎn)交易；（3）爭議解決；（4）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同關(guān)系終止后，要求甲方或乙方支付其剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同關(guān)系中所承擔(dān)的最高責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方，并取得對方同意；（2）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1