2024版房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋接收程序5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2除外責(zé)任5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)期限6.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.3保險(xiǎn)費(fèi)用調(diào)整7.保險(xiǎn)理賠程序7.1理賠申請7.2理賠材料7.3理賠流程7.4理賠期限8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋驗(yàn)收清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月租金人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條交付與接收4.1交付時(shí)間：自租賃期限開始之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件，設(shè)施設(shè)備齊全。4.3房屋接收程序：承租方應(yīng)在交付時(shí)間前，按照房屋驗(yàn)收清單對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任：本合同約定的房屋及其配套設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、暴亂等不可抗力因素造成的損失；（2）房屋本身因老化、損壞等原因?qū)е碌膿p失；（3）房屋被政府征用、沒收等情況；（4）其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的情形。5.3保險(xiǎn)金額：房屋及其配套設(shè)施的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元。5.4保險(xiǎn)期限：自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第六條保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)用按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付至保險(xiǎn)公司指定賬戶。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)理賠程序7.1理賠申請：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，承租方應(yīng)在事故發(fā)生后________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。（1）保險(xiǎn)合同；（2）事故證明；（3）損失清單；（4）其他相關(guān)證明材料。7.3理賠流程：保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，應(yīng)在________日內(nèi)完成理賠調(diào)查，并在________日內(nèi)作出理賠決定。7.4理賠期限：自保險(xiǎn)公司作出理賠決定之日起________日內(nèi)，承租方應(yīng)按照理賠決定支付賠償金。第八條保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）如租賃方或承租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。8.3合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）租賃方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或配套設(shè)施損壞的；（4）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過租金總額的________%。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋驗(yàn)收清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件（1）租賃雙方在履行合同過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）租賃雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）租賃雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的________%；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供其他服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：（1）第三方與租賃雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立主體；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從租賃雙方的共同管理和監(jiān)督；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行過程中的責(zé)任劃分：（1）租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)租賃雙方的違約責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租賃雙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，租賃雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1在第三方介入后，如合同因任何原因需要終止，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、交付與接收、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)、保險(xiǎn)理賠程序、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與備案等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本附件作為房屋交付和接收的依據(jù)，有助于明確雙方對房屋狀況的認(rèn)定。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說明：本附件為租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議的附件，明確了保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或配套設(shè)施損壞；（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行；（5）租賃雙方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）雙方違約：雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方違約示例：租賃方逾期交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）承租方違約示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金人民幣_(tái)_______元。（3）第三方違約示例：第三方在提供房屋鑒定服務(wù)過程中，因故意提供虛假鑒定結(jié)果，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃人2.2承租人2.3保險(xiǎn)公司3.保險(xiǎn)范圍3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2租賃物品3.3裝修裝飾4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任4.3保險(xiǎn)賠償5.保險(xiǎn)費(fèi)用5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期6.2保險(xiǎn)終止日期6.3保險(xiǎn)續(xù)保7.保險(xiǎn)憑證7.1保險(xiǎn)憑證的取得7.2保險(xiǎn)憑證的保管7.3保險(xiǎn)憑證的轉(zhuǎn)讓8.保險(xiǎn)事故報(bào)告8.1保險(xiǎn)事故的發(fā)現(xiàn)8.2保險(xiǎn)事故的報(bào)告8.3保險(xiǎn)事故的調(diào)查9.保險(xiǎn)賠償程序9.1賠償申請9.2賠償審核9.3賠償支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“租賃人”指將房屋出租給承租人的一方。b)“承租人”指從租賃人處租用房屋的一方。c)“保險(xiǎn)公司”指根據(jù)本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的一方。d)“保險(xiǎn)范圍”指本合同所涵蓋的保險(xiǎn)項(xiàng)目。e)“保險(xiǎn)責(zé)任”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同承擔(dān)的賠償責(zé)任。f)“保險(xiǎn)費(fèi)用”指承租人支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用。g)“保險(xiǎn)期限”指本合同規(guī)定的保險(xiǎn)有效期。h)“保險(xiǎn)憑證”指保險(xiǎn)公司出具的證明保險(xiǎn)責(zé)任的文件。i)“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)合同約定的意外事件。j)“賠償”指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定向被保險(xiǎn)人支付的款項(xiàng)。k)“通知”指一方按照本合同約定向另一方發(fā)送的書面信息。l)“爭議”指合同各方之間關(guān)于合同條款或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋a)本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。b)如無特別說明，本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1租賃人a)租賃人全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.2承租人a)承租人全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.3保險(xiǎn)公司a)保險(xiǎn)公司全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________3.保險(xiǎn)范圍3.1房屋結(jié)構(gòu)a)保險(xiǎn)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、屋頂?shù)取)保險(xiǎn)范圍不包括因自然磨損、正常使用損耗、老化等原因造成的損壞。3.2租賃物品a)保險(xiǎn)范圍包括租賃合同約定的家具、電器、裝飾品等。b)保險(xiǎn)范圍不包括租賃物品的自然損耗、使用磨損等。3.3裝修裝飾a)保險(xiǎn)范圍包括房屋內(nèi)部的裝修和裝飾。b)保險(xiǎn)范圍不包括因裝修材料不合格、施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍a)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的房屋結(jié)構(gòu)和租賃物品的損失。b)因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的租賃物品的損失。4.2除外責(zé)任a)因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、恐怖活動(dòng)等原因造成的損失。b)因承租人故意或重大過失造成的損失。4.3保險(xiǎn)賠償a)保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對損失進(jìn)行賠償。b)賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)費(fèi)用5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算a)保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、租賃物品、保險(xiǎn)金額等因素計(jì)算。b)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付a)承租人應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的期限和方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。b)保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：____________________5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整a)保險(xiǎn)費(fèi)率可根據(jù)市場情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。b)保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)承租人同意。8.保險(xiǎn)事故報(bào)告8.1保險(xiǎn)事故的發(fā)現(xiàn)a)承租人發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大。b)承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后的24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。8.2保險(xiǎn)事故的報(bào)告a)承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)事故報(bào)告，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。b)保險(xiǎn)事故報(bào)告應(yīng)附有必要的證明材料，如照片、維修清單等。8.3保險(xiǎn)事故的調(diào)查a)保險(xiǎn)公司接到保險(xiǎn)事故報(bào)告后，有權(quán)進(jìn)行調(diào)查，承租人應(yīng)予以配合。b)保險(xiǎn)公司調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)在合理期限內(nèi)向承租人出具調(diào)查結(jié)論。9.保險(xiǎn)賠償程序9.1賠償申請a)承租人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)公司要求提交賠償申請。b)賠償申請應(yīng)包括保險(xiǎn)事故報(bào)告、損失證明、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。9.2賠償審核a)保險(xiǎn)公司收到賠償申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審核。b)保險(xiǎn)公司審核過程中，如需補(bǔ)充材料，應(yīng)通知承租人。9.3賠償支付a)保險(xiǎn)公司審核無誤后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。b)賠償款項(xiàng)支付方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式a)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。b)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。10.3爭議解決程序a)爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。b)爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。b)通知送達(dá)地址為合同各方的聯(lián)系地址。11.2送達(dá)地址a)租賃人送達(dá)地址：____________________b)承租人送達(dá)地址：____________________c)保險(xiǎn)公司送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式a)郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式寄送至對方送達(dá)地址。b)電子郵件送達(dá)：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。c)傳真送達(dá)：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號(hào)碼。12.合同變更與解除12.1合同變更a)合同各方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。b)合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。12.2合同解除i)合同一方嚴(yán)重違約；ii)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；iii)合同各方協(xié)商一致解除合同。b)合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知其他各方。12.3合同終止a)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。b)合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述a)合同各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任的賠償a)違約賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃合同、保險(xiǎn)憑證、費(fèi)用清單等。14.2合同生效a)本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋a)本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)“第三方”指本合同簽訂過程中，非合同主體但參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。b)第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方有權(quán)要求合同主體提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。c)第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與合同主體之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。b)第三方與承租人、租賃人、保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。c)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同主體的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件a)合同主體在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知其他合同主體。b)第三方介入需經(jīng)合同主體協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的程序a)合同主體應(yīng)向第三方提供必要的資料和說明，以便第三方了解合同內(nèi)容和要求。b)第三方應(yīng)在合同主體指導(dǎo)下，開展相關(guān)工作。16.3第三方介入的期限a)第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容和第三方的工作量確定。b)第三方介入期限到期后，應(yīng)向合同主體提交工作成果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍a)第三方僅對其提供的直接服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。b)第三方不承擔(dān)因合同主體自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由合同主體與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。b)若無約定，第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如10%。c)第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)a)第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任范圍的損失由合同主體自行承擔(dān)。b)第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任方追償。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更a)合同主體協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容或方式。b)變更應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的解除i)第三方無法履行合同約定的職責(zé)；ii)第三方違反合同約定，造成合同主體損失；b)解除第三方介入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同a)詳細(xì)要求：包括租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。b)附件說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.保險(xiǎn)憑證a)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。b)附件說明：保險(xiǎn)憑證是保險(xiǎn)公司出具的證明保險(xiǎn)責(zé)任的文件，是本合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.費(fèi)用清單a)詳細(xì)要求：包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。b)附件說明：費(fèi)用清單是合同履行過程中的費(fèi)用記錄，用于核對和結(jié)算。4.維修記錄a)詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。b)附件說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，用于確保房屋維護(hù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。b)附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同主體與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的具體要求。6.爭議解決協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。b)附件說明：爭議解決協(xié)議是合同主體之間關(guān)于爭議解決機(jī)制的約定，用于解決合同履行過程中的糾紛。7.合同變更協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。b)附件說明：合同變更協(xié)議是合同主體之間關(guān)于合同變更的書面確認(rèn)，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)向承租人支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率。示例：租賃人逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金。b)未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不及時(shí)造成的損失。示例：租賃房屋因租賃人未及時(shí)維修而損壞，租賃人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向租賃人支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率。示例：承租人逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金。b)損壞房屋或租賃物品責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例：承租人損壞租賃物品，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付賠償責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：保險(xiǎn)公司逾期支付賠償款5天，應(yīng)支付違約金。b)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失未賠償責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因未賠償造成的損失。示例：保險(xiǎn)公司未賠償因火災(zāi)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)金額確定2.3保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.2保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)?.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)告4.2保險(xiǎn)理賠程序4.3保險(xiǎn)理賠期限5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)效力10.其他條款10.1不可抗力10.2保密條款10.3合同附件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)確定11.2合同份數(shù)效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“保險(xiǎn)”指本合同約定的由保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)。1.1.4“保險(xiǎn)人”指根據(jù)本合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.5“被保險(xiǎn)人”指本合同約定的保險(xiǎn)受益人。1.1.6“保險(xiǎn)事故”指在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的、符合保險(xiǎn)條款規(guī)定的意外事件或損失。1.2合同適用范圍本合同適用于出租人將租賃物出租給承租人使用，并由保險(xiǎn)人承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)責(zé)任的情況。2.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1.1保險(xiǎn)人承擔(dān)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、搶劫、暴力損壞等意外事故導(dǎo)致的租賃物損失或損壞的賠償責(zé)任。2.1.2保險(xiǎn)人承擔(dān)因上述保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的租賃物修復(fù)或重建費(fèi)用。2.2保險(xiǎn)金額確定2.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。2.3保險(xiǎn)期限2.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.3.2保險(xiǎn)期限最長不超過租賃期限。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人支付。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)于本合同生效前一次性支付。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)?.2.1如租賃物部分損壞，保險(xiǎn)費(fèi)用按實(shí)際損失比例分?jǐn)偂?.2.2如租賃物全部損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由被保險(xiǎn)人承擔(dān)。4.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)告4.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人。4.1.2承租人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)提交保險(xiǎn)事故報(bào)告。4.2保險(xiǎn)理賠程序4.2.1保險(xiǎn)人收到保險(xiǎn)事故報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。4.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)在核實(shí)后10個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定。4.3保險(xiǎn)理賠期限4.3.1保險(xiǎn)人應(yīng)在作出理賠決定后15個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2合同解除條件5.2.1出現(xiàn)保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人未履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.2.2出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。5.3.2合同解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1承租人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.1.2承租人未履行保險(xiǎn)事故報(bào)告義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金。6.2.2承租人未履行保險(xiǎn)事故報(bào)告義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算6.3.1滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.3.2法律責(zé)任按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2保險(xiǎn)人收到保險(xiǎn)費(fèi)用后，視為合同生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系。8.2.2保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1出租人的送達(dá)地址為本合同約定的租賃物地址。9.2.2承租人的送達(dá)地址為本合同約定的承租人地址。9.3送達(dá)效力9.3.1通知自送達(dá)之日起生效。9.3.2如因送達(dá)地址錯(cuò)誤或無法送達(dá)，視為已送達(dá)。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)確定11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2如有需要，可增加合同份數(shù)，但增加的合同份數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同份數(shù)效力11.2.1各合同份數(shù)具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.2.1附件二應(yīng)包含保險(xiǎn)人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租人代表為：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]。13.1.2承租人代表為：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同簽署時(shí)間為：[年]年[月]月[日]。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：[地點(diǎn)]。14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1出租人代表在附件一上簽字或蓋章。14.1.2承租人代表在附件一上簽字或蓋章。14.2附件二簽署14.2.1出租人代表在附件二上簽字或蓋章。14.2.2承租人代表在附件二上簽字或蓋章。14.3附件三簽署14.3.1出租人代表在附件三上簽字或蓋章。14.3.2承租人代表在附件三上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。1