2024版房地產(chǎn)認籌協(xié)議范本（精裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)認籌協(xié)議范本（精裝修）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2認籌的定義1.3精裝修的定義1.4其他術語的定義2.雙方當事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信息2.2認籌人的信息2.3雙方法定代表人的信息3.認籌房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施3.5房屋交付標準4.認籌金額4.1認籌金數(shù)額4.2認籌金支付方式4.3認籌金退款條件4.4認籌金利息5.認籌時間5.1認籌開始時間5.2認籌結束時間5.3認籌續(xù)期條件6.認籌合同生效及解除6.1認籌合同的生效條件6.2認籌合同的解除條件6.3解除認籌合同的通知方式7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收程序7.4驗收不合格的處理8.產(chǎn)權登記及轉移8.1產(chǎn)權登記的時間8.2產(chǎn)權登記的手續(xù)8.3產(chǎn)權轉移的條件8.4產(chǎn)權轉移的費用9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款的違約責任9.4付款憑證10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償方式11.4違約責任的訴訟時效12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他約定事項14.其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋及適用法律14.5合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2認籌：指認籌人按照本合同約定向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付認籌金，以獲取購買房屋的優(yōu)先購買權。1.3精裝修：指房屋內(nèi)部按照約定的裝修標準，配備必要的家具、家電等設施。1.4其他術語：在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，其他術語的含義與《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方當事人2.3雙方法定代表人：開發(fā)企業(yè)法定代表人為________，認籌人法定代表人為________。3.認籌房屋的基本情況3.1房屋位置：房屋位于________市________區(qū)________路________號，具體樓層為________層，房號為________號。3.2房屋面積：房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)面積為________平方米。3.3房屋結構：房屋為________結構，戶型為________。3.4房屋配套設施：房屋內(nèi)配備________、________等設施。3.5房屋交付標準：房屋交付時達到________標準。4.認籌金額4.1認籌金數(shù)額：認籌金為人民幣________元。4.2認籌金支付方式：認籌人應于________日內(nèi)一次性支付認籌金至開發(fā)企業(yè)指定賬戶。4.4認籌金利息：認籌金自支付之日起，如開發(fā)企業(yè)未按期交付房屋，應按________%的年利率支付利息。5.認籌時間5.1認籌開始時間：本合同自________年________月________日起開始認籌。5.2認籌結束時間：本合同認籌時間自開始之日起________日內(nèi)結束。6.認籌合同生效及解除6.1認籌合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3解除認籌合同的通知方式：解除本合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起________日內(nèi)生效。8.產(chǎn)權登記及轉移8.1產(chǎn)權登記的時間：開發(fā)企業(yè)應在房屋交付后________日內(nèi)，協(xié)助認籌人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權登記的手續(xù)：認籌人需提供有效身份證明、購房合同等文件，開發(fā)企業(yè)負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權轉移的條件：認籌人支付全部房款并滿足房屋交付條件后，房屋產(chǎn)權方可轉移至認籌人名下。8.4產(chǎn)權轉移的費用：產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的稅費由認籌人承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。9.付款方式及期限9.1付款方式：認籌人應按照本合同約定的付款計劃表分期支付房款。9.2付款期限：首付款應在房屋交付前________日內(nèi)支付，其余房款按付款計劃表約定的期限支付。9.3逾期付款的違約責任：認籌人逾期付款的，應向開發(fā)企業(yè)支付________%的違約金，并承擔相應的利息。9.4付款憑證：認籌人應妥善保管付款憑證，作為日后辦理產(chǎn)權登記和申請貸款的依據(jù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約行為的定義：任何一方未按本合同約定履行義務的行為均構成違約。11.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任的賠償方式：違約責任的賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。11.4違約責任的訴訟時效：違約責任的訴訟時效為________年。12.合同解除及終止12.2合同解除的程序：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起________日內(nèi)生效。12.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權轉移等。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他約定事項14.其他14.1合同簽署日期：本合同自________年________月________日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房屋價值、監(jiān)督工程質量、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方應在本合同中明確約定是否允許第三方介入，并約定第三方的具體介入方式和權限。16.2第三方介入的邀請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入的參與：第三方在介入合同關系后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權根據(jù)合作協(xié)議的約定收取服務費用。17.3利益：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入合同關系后，應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入合同關系后，應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入合同關系后，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額19.1責任限額的約定：甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。19.2責任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。19.3超出責任限額的處理：如第三方造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方的保密義務；20.1.2第三方的獨立性；20.1.3第三方的行為限制；20.1.4第三方的責任承擔方式。20.2.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率；20.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系；20.2.3第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：詳細標注房屋各功能區(qū)布局，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋平面圖應清晰、準確，為雙方提供直觀的房屋布局信息。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝修材料等設施。說明：配套設施清單應詳細列出每項設施的型號、品牌、數(shù)量等信息。3.附件三：付款計劃表要求：明確約定每期付款的金額、時間、支付方式。說明：付款計劃表應確保甲乙雙方對付款時間、金額和方式有明確的約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確約定第三方介入的具體事項、責任、權利等。說明：第三方合作協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權限和保密義務。5.附件五：房屋產(chǎn)權登記申請表要求：填寫甲乙雙方及房屋的基本信息，為辦理產(chǎn)權登記提供依據(jù)。說明：產(chǎn)權登記申請表應確保甲乙雙方提供的信息準確無誤。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應確保甲乙雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、公正地解決。7.附件七：違約金計算標準要求：明確約定各種違約行為的違約金計算方法。說明：違約金計算標準應確保甲乙雙方對違約金數(shù)額有明確的約定。8.附件八：合同修改與補充協(xié)議要求：明確約定合同修改與補充的方式、程序、效力等。說明：合同修改與補充協(xié)議應確保甲乙雙方在合同履行過程中能夠靈活調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：認籌人未按約定時間支付認籌金。責任認定標準：認籌人應向開發(fā)企業(yè)支付________%的違約金。示例說明：若認籌人逾期支付認籌金，應支付人民幣________元作為違約金。2.違約行為：開發(fā)企業(yè)未按約定時間交付房屋。責任認定標準：開發(fā)企業(yè)應向認籌人支付________%的違約金，并承擔相應的利息。示例說明：若開發(fā)企業(yè)逾期交付房屋，應支付人民幣________元作為違約金，并承擔相應的利息。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付________元作為賠償。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應支付人民幣________元作為賠償。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應按照合同約定的方式承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按時提供相關文件，應按照合同約定的方式承擔相應的責任。全文完。2024版房地產(chǎn)認籌協(xié)議范本（精裝修）1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方的基本信息1.3項目基本信息1.4認籌金及付款方式1.5房屋交付與驗收1.6房屋產(chǎn)權過戶及稅費1.7房屋質量保證與維修1.8違約責任及爭議解決1.9合同解除與終止1.10合同生效與備案1.11合同附件1.12合同變更1.13合同通知與送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商，“乙方”指購房者。1.2“認籌”指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付一定數(shù)額的認籌金，以表達購買甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項目的意向。1.3“精裝修”指甲方在交付房屋時，已按照約定的裝修標準完成房屋的裝修工作。1.4“交付”指甲方按照約定的日期和方式將房屋交付給乙方。1.5“驗收”指乙方在房屋交付后，按照約定的標準對房屋進行檢查，確認房屋符合合同約定。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________2.5乙方聯(lián)系方式：____________________第三條項目基本信息3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3房屋套型：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋單價：____________________3.6總房款：____________________第四條認籌金及付款方式4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付認籌金人民幣____________________元。4.2認籌金支付方式：____________________4.3認籌金在房屋交付前不予退還。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。5.2乙方在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。第六條房屋產(chǎn)權過戶及稅費6.1甲方應在房屋交付后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔房屋產(chǎn)權過戶所需的稅費。第七條房屋質量保證與維修7.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準。7.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應在____________________日內(nèi)進行維修。7.3維修費用由甲方承擔，但乙方應予以配合。第八條違約責任及爭議解決8.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于總房款千分之二的違約金。8.2如乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項千分之二的違約金。8.3如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應退還乙方已支付的認籌金，并支付相當于認籌金百分之十的違約金。8.4如因乙方原因導致合同解除，乙方應支付甲方相當于總房款百分之五的違約金。8.5雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1甲方在房屋交付前，因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同，并退還乙方已支付的認籌金。9.2乙方在房屋交付前，無正當理由拒絕接收房屋，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的認籌金。9.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十條合同生效與備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：1.房屋買賣合同2.房屋面積實測報告3.付款計劃表4.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同變更12.1本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同通知與送達13.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2通知送達后，自送達之日起視為對方已收到通知。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.2.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同總房款的百分之五。15.3.2如第三方責任超出上述限額，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8.5條約定處理。15.4第三方介入方式1.甲方委托第三方進行項目咨詢、評估或監(jiān)理；2.乙方委托第三方提供法律咨詢、風險評估或購房建議；3.甲方和乙方共同委托第三方進行合同談判或爭議解決。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方責任劃分如下：1.第三方在提供咨詢、評估或監(jiān)理服務時，對其服務內(nèi)容承擔相應責任；2.第三方在提供法律咨詢、風險評估或購房建議時，對其建議或意見承擔相應責任；3.第三方在合同談判或爭議解決過程中，對其提出的方案或決策承擔相應責任。15.6第三方權利1.收取合同約定的服務費用；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，原合同條款中關于第三方的約定相應變更。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行本合同時，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方解除15.9.1第三方在履行本合同時，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定行為，有權解除合同，并要求甲方和乙方承擔相應的責任。15.10第三方退出15.10.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。15.11第三方責任承擔15.11.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。15.12第三方爭議解決15.12.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋的具體信息，包括位置、面積、結構、裝修情況等，交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此合同是雙方交易的基礎文件，明確了雙方的權利和義務。2.房屋面積實測報告詳細要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告應包含房屋的實測面積、誤差范圍等信息。說明：此報告用于確認房屋的實際面積，避免面積爭議。3.付款計劃表詳細要求：明確各階段的付款金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：此表格用于規(guī)范雙方的付款行為，確保交易的順利進行。4.預算書及變更記錄詳細要求：詳細列出裝修項目的預算，包括材料、人工、設備等費用，以及任何變更的記錄和原因。說明：此文件用于監(jiān)督裝修工程的成本控制，確保裝修質量。5.裝修施工圖紙詳細要求：包括房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的施工說明。說明：此圖紙是裝修施工的依據(jù)，確保裝修符合設計要求。6.房屋驗收報告詳細要求：由乙方或第三方驗收人員填寫，記錄房屋交付時的實際情況，包括質量、裝修等。說明：此報告用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修的依據(jù)。7.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：包括產(chǎn)權證、契稅完稅證明、房產(chǎn)稅證明等文件。說明：此手續(xù)用于完成房屋產(chǎn)權的轉移，確保乙方獲得合法的產(chǎn)權。8.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：此文件用于確保合同符合法律規(guī)定，保障雙方的權益。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議用于預防或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于總房款千分之二的違約金，每延遲一日增加千分之二。示例：若合同約定交付時間為2023年12月31日，實際交付時間為2024年1月10日，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付相當于未付款項千分之二的違約金，每延遲一日增加千分之二。示例：若合同約定乙方應在2023年12月31日前支付首付款，實際支付時間為2024年1月10日，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總房款的百分之五。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)認籌協(xié)議范本（精裝修）2本合同目錄一覽1.認籌人信息1.1認籌人姓名1.2認籌人身份證號碼1.3認籌人聯(lián)系方式2.項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質2.5項目總建筑面積2.6項目總套數(shù)3.認籌房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋朝向3.5房屋裝修情況3.6房屋配套設施4.認籌金額4.1認籌金金額4.2認籌金支付方式4.3認籌金退還條件5.認籌時間5.1認籌開始時間5.2認籌結束時間5.3認籌成功確認時間6.認籌順序6.1認籌順序確定方式6.2認籌順序確認時間7.認籌資格7.1認籌資格要求7.2認籌資格審核7.3認籌資格變更8.認籌金使用8.1認籌金使用范圍8.2認籌金使用方式8.3認籌金使用監(jiān)督9.認籌取消9.1認籌取消條件9.2認籌取消程序9.3認籌取消責任10.認籌合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解釋14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.認籌人信息1.1認籌人姓名：1.2認籌人身份證號碼：056781.3認籌人聯(lián)系方式：138001380002.項目信息2.1項目名稱：智慧城2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質：住宅、商業(yè)綜合體2.5項目總建筑面積：100000平方米2.6項目總套數(shù)：1000套3.認籌房信息3.1房屋位置：1號樓2單元1201室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.4房屋朝向：南北3.5房屋裝修情況：精裝修3.6房屋配套設施：中央空調(diào)、地暖、燃氣、寬帶等4.認籌金額4.1認籌金金額：人民幣10萬元整4.2認籌金支付方式：銀行轉賬4.3認籌金退還條件：認籌人放棄認籌或認籌未成功5.認籌時間5.1認籌開始時間：2024年3月1日5.2認籌結束時間：2024年3月31日5.3認籌成功確認時間：2024年4月1日6.認籌順序6.1認籌順序確定方式：按認籌金到賬時間先后順序6.2認籌順序確認時間：2024年4月1日7.認籌資格7.1認籌資格要求：具備完全民事行為能力，具備購房資格7.2認籌資格審核：開發(fā)商負責審核認籌人提供的身份證明、購房資格證明等材料7.3認籌資格變更：認籌人如發(fā)生資格變更，需及時通知開發(fā)商，經(jīng)審核確認后，變更資格8.認籌金使用8.1認籌金使用范圍：認籌金用于支付房屋定金，不作為購房款。8.2認籌金使用方式：認籌人應在規(guī)定時間內(nèi)將認籌金匯入開發(fā)商指定的銀行賬戶。8.3認籌金使用監(jiān)督：開發(fā)商應在認籌金使用過程中保持透明，接受認籌人及相關部門的監(jiān)督。9.認籌取消9.1認籌取消條件：認籌人因個人原因需取消認籌的，應提前3個工作日書面通知開發(fā)商。9.2認籌取消程序：認籌人提交書面取消申請，經(jīng)開發(fā)商確認后，退還認籌金。9.3認籌取消責任：認籌人取消認籌，不承擔任何違約責任。10.認籌合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或開發(fā)商違反合同約定嚴重損害認籌人利益的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年4月1日12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應各自以書面形式通知對方。13.合同解除13.1合同解除條件：同10.113.2合同解除程序：同10.213.3合同解除責任：同10.314.其他約定14.1通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式進行通知。14.2通知地址：甲方：，省市區(qū)路號14.3合同附件：本合同附件一為房屋信息表，附件二為認籌金收據(jù)。14.4合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.6合同簽訂日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任一方邀請或委托第三方參與合同相關事務。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以邀請或委托第三方介入。2.2任何一方邀請或委托第三方介入，應取得另一方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和合同約定的責任限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方權利和義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地提供相關服務。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成合同約定的服務內(nèi)容。4.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供者，應服從甲方的管理，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務提供者，應服從乙方的管理，并承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，其責任僅限于其提供的服務范圍。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除，或第三方因故無法