2024賣場(chǎng)租賃合同：珠寶首飾賣場(chǎng)租賃服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣場(chǎng)租賃合同：珠寶首飾賣場(chǎng)租賃服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物詳細(xì)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物的裝修與改造8.1裝修與改造申請(qǐng)8.2裝修與改造審批8.3裝修與改造費(fèi)用9.附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施描述9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)10.租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1出租方：指擁有租賃物所有權(quán)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.1.2承租方：指承租出租方租賃物的法人、其他組織或者個(gè)人。1.1.3租賃物：指出租方提供的用于租賃目的的珠寶首飾賣場(chǎng)。1.1.4租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6違約金：指因一方違約給對(duì)方造成的損失，根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出租方將其珠寶首飾賣場(chǎng)出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃關(guān)系。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________第三條租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：珠寶首飾賣場(chǎng)3.1.2租賃物位置：____________________3.1.3租賃物面積：____________________平方米3.2租賃物詳細(xì)描述3.2.1租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.2.2租賃物設(shè)施：____________________3.2.3租賃物權(quán)屬證明：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3.2租賃期限變更不影響已發(fā)生的租金支付和合同其他條款的效力。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________5.3違約金及滯納金5.3.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。5.3.2滯納金支付期限自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。第六條租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾的銷售、展示等活動(dòng)。6.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.2.2承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給他人。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物安全、整潔。6.3.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。7.3保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條租賃物的裝修與改造8.1裝修與改造申請(qǐng)8.1.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)。8.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修或改造的原因、范圍、預(yù)算、時(shí)間及預(yù)期效果。8.2裝修與改造審批8.2.1出租方應(yīng)在收到承租方申請(qǐng)后____________________日內(nèi)予以審批。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供裝修或改造的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等。8.3裝修與改造費(fèi)用8.3.1裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如需恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施描述9.1.1租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。9.1.2出租方保證附屬設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。9.2.2承租方如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.3.1出租方提供的基本服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔服務(wù)等。9.3.2出租方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。10.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的貨物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自租賃物交付使用之日起至租賃期限終止之日止。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。11.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。11.2.2出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期后，雙方無異議，合同自然終止。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造申請(qǐng)、付款憑證等。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的條件與資質(zhì)17.1第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的意見和建議。18.3第三方的利益：18.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的流程與程序19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)履行職責(zé)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過____________________元。21.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：22.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。22.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。22.2第三方與乙方的劃分：22.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。22.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。22.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：22.3.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。22.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。23.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.裝修改造申請(qǐng)：包括裝修或改造的原因、范圍、預(yù)算、時(shí)間及預(yù)期效果。3.裝修改造方案：包括裝修或改造的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。4.附屬設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.保險(xiǎn)單：包括租賃物和貨物的保險(xiǎn)單，以及保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。6.付款憑證：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。7.第三方合作協(xié)議：包括第三方中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)咨詢協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議或訴訟管轄協(xié)議。9.附件變更記錄：記錄合同附件的變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容等。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件需在合同簽訂時(shí)一并提交或另行約定提交時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。違反使用規(guī)定：承租方違反合同約定的使用范圍或使用限制。未按時(shí)提供資料和信息：第三方未按合同約定及時(shí)提供必要的資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物至原狀，并賠償出租方損失。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因損壞造成的損失。違反使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。未按時(shí)提供資料和信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：若租金為10,000元，承租方應(yīng)支付滯納金500元（10,000元的5%）。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：若因改變導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)修復(fù)租賃物，并賠償出租方維修費(fèi)用5,000元。全文完。2024賣場(chǎng)租賃合同：珠寶首飾賣場(chǎng)租賃服務(wù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及時(shí)間4.3保證金利息及計(jì)算方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制5.3違反租賃用途及限制的處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)及效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：合同履行情況記錄12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件及程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同修改及補(bǔ)充的效力14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物為位于[租賃物位置]的[租賃物名稱]，具體規(guī)格為[租賃物規(guī)格]。2.2租賃物位置及面積租賃物位于[租賃物位置]，面積為[租賃物面積]平方米。2.3租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：[設(shè)施1]、[設(shè)施2]、[設(shè)施3]等。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，按月計(jì)算。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為[支付方式]。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，支付方式為[支付方式]。4.2保證金退還條件及時(shí)間在合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金利息及計(jì)算方式租賃保證金不計(jì)息。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃本租賃物的用途為珠寶首飾零售，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2租賃限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3違反租賃用途及限制的處理如乙方違反租賃用途及限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同解除條件及程序（1）合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)返還、債權(quán)債務(wù)處理等事宜。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途及限制；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（4）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞或遺失；（5）甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明、合同履行情況記錄等。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)返還、債權(quán)債務(wù)處理等事宜。第十二條合同簽訂及備案12.1合同簽訂程序本合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并簽字蓋章。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照[備案機(jī)構(gòu)名稱]的要求辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[備案機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件及程序（1）合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：租賃物維修責(zé)任、消防責(zé)任、安全責(zé)任等。13.3合同修改及補(bǔ)充的效力合同修改及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)。14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)事宜。14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見、協(xié)助解決合同履行中問題的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如無約定，第三方的責(zé)任限額按其提供的擔(dān)保額度或約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)的義務(wù)范圍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督、檢查、提出建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作伙伴，協(xié)助甲方完成合同履行。（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方同意的情況下介入合同，與甲乙雙方共同維護(hù)合同履行。（2）第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（1）第三方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額及賠償方式。（4）合同履行過程中第三方的監(jiān)督、檢查、建議等權(quán)利。（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入期間，如第三方違約，甲乙雙方可依據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)事宜。8.2第三方介入期間，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行剩余職責(zé)，并退還相關(guān)費(fèi)用。8.3第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議處理第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包含租賃物使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為租賃物的詳細(xì)清單，用于明確租賃物的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等。包含租賃物的操作流程、安全操作規(guī)范等。說明：本附件作為租賃物的使用指南，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付情況、租賃物使用情況等。包含雙方簽字確認(rèn)的記錄。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方責(zé)任限額及賠償方式。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包含雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）違反租賃用途及限制；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（4）未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞或遺失；（5）甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響確定。示例說明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。（2）乙方違反租賃用途，擅自將租賃物用于其他商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024賣場(chǎng)租賃合同：珠寶首飾賣場(chǎng)租賃服務(wù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.裝修與改建8.1裝修要求8.2改建申請(qǐng)8.3裝修驗(yàn)收9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整10.損壞賠償10.1損壞范圍10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損壞賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲方，名稱：________，住所：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。1.2承租方：乙方，名稱：________，住所：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。2.租賃物概述2.1租賃物名稱：珠寶首飾賣場(chǎng)。2.2租賃物位置：位于________街道________號(hào)________樓________層。2.3租賃物面積：________平方米。2.4租賃物裝修狀況：目前為簡(jiǎn)易裝修，包括但不限于墻面、地面、照明等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金水平的____%。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限用于珠寶首飾的展示、銷售、售后服務(wù)等。7.2使用限制：乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)活動(dòng)或改變其用途。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。8.裝修與改建8.1裝修要求：乙方進(jìn)行裝修或改建前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修圖紙及預(yù)算。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2改建申請(qǐng)：任何影響租賃物結(jié)構(gòu)、外觀的改建，均需獲得甲方書面同意。8.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得使用。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用見附件。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方。10.損壞賠償10.1損壞范圍：包括租賃物的物理損壞、功能損壞等。10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。10.3損壞賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：包括租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算、賠償責(zé)任的承擔(dān)等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇下列任一機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟：1.______仲裁委員會(huì)；2.______人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、裝修圖紙、預(yù)算等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同解釋：本合同未盡事宜或歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，其參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)，需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入條件16.1中介方：在租賃關(guān)系中，如需引入中介方，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，中介方方可介入。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租金調(diào)整等情況下，可引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理方：在裝修、改建等環(huán)節(jié)，可引入監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。16.4保險(xiǎn)公司：在租賃物保險(xiǎn)、意外事故處理等情況下，可引入保險(xiǎn)公司。16.5法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，可引入法律顧問提供法律意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額形式：責(zé)任限額可表現(xiàn)為賠償金額上限、賠償比例或其他雙方認(rèn)可的約定形式。18.第三方介入程序18.1中介方介入：中介方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)共同委托，并簽訂評(píng)估委托協(xié)議。18.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同委托，并簽訂監(jiān)理合同。18.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司介入前，甲乙雙方應(yīng)共同投保，并簽訂保險(xiǎn)合同。18.5法律顧問介入：法律顧問介入前，甲乙雙方可協(xié)商聘請(qǐng)，并簽訂法律顧問服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利由雙方在合同中明確約定，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)、提供專業(yè)意見等。19.2義務(wù)劃分：第三方的義務(wù)由雙方在合