2024年度住宅小區(qū)保安保潔與環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)保安保潔與環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)巡邏2.1.2門前崗?fù)ぶ蛋?.1.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.1.4消防安全管理2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.3綠化帶及垃圾桶清理2.2.4專項(xiàng)清潔活動(dòng)2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.3.2小區(qū)設(shè)施維護(hù)2.3.3環(huán)境衛(wèi)生整治3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1保安服務(wù)費(fèi)用4.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限屆滿后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1違法違規(guī)行為處理13.2指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.3合同未盡事宜另行協(xié)商14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度住宅小區(qū)保安保潔與環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1服務(wù)方：保安保潔公司1.5.1.1公司名稱：保安保潔公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2受服務(wù)方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.5.2.1公司名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)巡邏2.1.1.1巡邏路線：小區(qū)內(nèi)主要道路、公共區(qū)域、停車場等2.1.1.2巡邏頻率：每2小時(shí)一次2.1.1.3巡邏方式：步行巡邏與車巡相結(jié)合2.1.2門前崗?fù)ぶ蛋?.1.2.1值班時(shí)間：24小時(shí)2.1.2.2值班人員：2名保安2.1.2.3工作職責(zé)：接待來訪人員、登記訪客信息、維護(hù)小區(qū)治安秩序等2.1.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.1.3.1維護(hù)頻率：每月至少一次2.1.3.2維護(hù)內(nèi)容：設(shè)備清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、更換損壞部件等2.1.4消防安全管理2.1.4.1消防設(shè)施檢查：每周至少一次2.1.4.2消防演練：每季度至少一次2.1.4.3消防器材維護(hù)：每月至少一次3.服務(wù)內(nèi)容3.2保潔服務(wù)3.2.1公共區(qū)域清潔3.2.1.1清潔區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括道路、綠化帶、垃圾桶等3.2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域整潔、無垃圾、無雜物3.2.1.3清潔時(shí)間：每天2次，上午9:0011:00，下午13:0015:003.2.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔3.2.2.1清潔區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有室內(nèi)公共區(qū)域，包括電梯、走廊、衛(wèi)生間等3.2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持室內(nèi)公共區(qū)域整潔、無污漬、無異味3.2.2.3清潔時(shí)間：每天2次，上午9:0011:00，下午13:0015:003.2.3綠化帶及垃圾桶清理3.2.3.1清理頻率：每天1次3.2.3.2清理內(nèi)容：清理綠化帶雜草、落葉，清理垃圾桶內(nèi)垃圾3.2.4專項(xiàng)清潔活動(dòng)3.2.4.1專項(xiàng)活動(dòng)：每季度至少一次3.2.4.2活動(dòng)內(nèi)容：小區(qū)大掃除、綠化帶翻土、公共設(shè)施清洗等4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1巡邏到位率：100%4.1.2值班人員到崗率：100%4.1.3監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行正常率：100%4.1.4消防設(shè)施完好率：100%4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶內(nèi)植物生長良好，無病蟲害4.3.2小區(qū)設(shè)施維護(hù)：保持小區(qū)內(nèi)設(shè)施完好，無安全隱患4.3.3環(huán)境衛(wèi)生整治：每月至少一次，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的；8.1.3服務(wù)方違反合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式的；8.1.4受服務(wù)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5合同一方未按照約定履行合同解除程序的；8.1.6合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于服務(wù)方違約，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失；8.2.2對(duì)于受服務(wù)方違約，服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施；8.2.3違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最低不少于人民幣5000元；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；8.3.2受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提出解決爭議的建議；9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2受通知方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)書面答復(fù)是否同意解除；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并處理善后事宜。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的；11.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的；11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式；11.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同簽署；11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期滿自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽名14.3.1服務(wù)方代表：14.3.2受服務(wù)方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或一方邀請(qǐng)，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2對(duì)合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解；17.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議；17.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。17.2第三方的權(quán)限包括但不限于：17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；17.2.2參與合同履行的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；17.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中的疏忽或錯(cuò)誤；18.3.2第三方提供的評(píng)估、報(bào)告等文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；18.3.3第三方違反合作協(xié)議約定的行為。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方履行的合同監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，不免除甲乙雙方履行合同的責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)合同履行中的爭議調(diào)解職責(zé)，不代替甲乙雙方解決爭議的權(quán)利；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方與中介機(jī)構(gòu)等其他第三方的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。20.第三方介入的終止與退出20.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，或由甲乙雙方另行約定支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明保安、保潔、環(huán)境維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、安全度、綠化養(yǎng)護(hù)等。說明：此表為合同附件，用于確保雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)知一致。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。說明：此表為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件為合同附件，用于跟蹤合同變更情況，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有共同認(rèn)知。6.附件六：合同終止記錄詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理方式等。說明：此附件為合同附件，用于明確合同終止后的處理流程。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：此附件為合同附件，用于跟蹤爭議解決情況，確保雙方對(duì)爭議處理有共同認(rèn)知。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估后，形成的評(píng)估報(bào)告。說明：此附件為合同附件，用于提供第三方對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的；服務(wù)方違反合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式的；受服務(wù)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；合同一方未按照約定履行合同解除程序的；合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為合同總金額的5%，但最低不少于人民幣5000元；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，受服務(wù)方要求服務(wù)方支付違約金并賠償損失；保潔服務(wù)未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，受服務(wù)方要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并支付違約金；受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方要求受服務(wù)方支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)保安保潔與環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)值班2.1.2安全巡邏2.1.3緊急事件處理2.1.4入戶門禁管理2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2生活垃圾處理2.2.3衛(wèi)生間清潔2.2.4綠化帶維護(hù)2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1環(huán)境綠化2.3.2消防安全2.3.3交通安全2.3.4消防設(shè)施檢查3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.3仲裁機(jī)構(gòu)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同附件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同份數(shù)10.3合同份數(shù)效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度住宅小區(qū)保安保潔與環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，以確保住宅小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境得到有效保障。1.2合同范圍本合同所指服務(wù)范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等區(qū)域的保安、保潔和環(huán)境維護(hù)工作。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方本合同甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)值班乙方應(yīng)派駐足夠數(shù)量的保安人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保小區(qū)安全。2.1.2安全巡邏乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.1.3緊急事件處理乙方應(yīng)具備應(yīng)急處理能力，對(duì)緊急事件如火災(zāi)、盜竊等進(jìn)行及時(shí)有效的處理。2.1.4入戶門禁管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，確保住戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔乙方應(yīng)保證公共區(qū)域清潔，包括地面、墻面、樓梯、電梯間等。2.2.2生活垃圾處理乙方應(yīng)每日清理生活垃圾，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。2.2.3衛(wèi)生間清潔乙方應(yīng)每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔消毒，保持衛(wèi)生。2.2.4綠化帶維護(hù)乙方應(yīng)定期修剪綠化帶，保持綠化景觀。2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1環(huán)境綠化乙方應(yīng)保持小區(qū)綠化帶整潔，適時(shí)補(bǔ)種花草樹木。2.3.2消防安全乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。2.3.3交通安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通安全設(shè)施的維護(hù)與管理。2.3.4消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括保安費(fèi)、保潔費(fèi)和環(huán)境維護(hù)費(fèi)等。3.3支付方式甲方應(yīng)于每月[日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于次月[日期]前支付。4.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.3質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)定期接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的考核，考核不合格者，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。6.3解除與終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[日期]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。10.其他約定10.1通知與送達(dá)1）直接送達(dá)；2）郵寄送達(dá)；3）傳真或電子郵件送達(dá)。送達(dá)地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)效力如本合同各份內(nèi)容不一致，以簽署的合同為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單包括但不限于保安人員配置、保潔區(qū)域劃分、環(huán)境維護(hù)項(xiàng)目等詳細(xì)內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式]14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、解決合同履行中的特定問題或提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠滿足合同要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理報(bào)酬，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職權(quán)。18.第三方與其他方的劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不受甲方和乙方直接指揮，但需按照甲方或乙方的委托要求執(zhí)行任務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定來確定。19.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。19.3超額責(zé)任如因第三方原因造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2變更內(nèi)容合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。20.3變更生效合同變更自雙方簽署之日起生效，并對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。21.第三方介入的終止21.1終止