2024年度租賃合同提前終止及押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃合同基本信息2.1租賃物信息2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租金及支付方式3.提前終止租賃的條件3.1雙方協(xié)商一致提前終止的條件3.2不可抗力導致提前終止的條件3.3違約導致提前終止的條件4.提前終止租賃的程序4.1提前終止通知4.2提前終止確認4.3租賃物返還5.押金退還的相關條款5.1押金金額5.2押金退還的條件5.3押金退還的方式5.4押金退還的期限6.違約責任及賠償6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決的具體程序8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2補充條款11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃合同基本信息2.1租賃物信息租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格型號：____________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物用途：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃用途租賃用途描述：____________________2.4租金及支付方式租金總額：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.提前終止租賃的條件3.1雙方協(xié)商一致提前終止的條件提前終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署提前終止協(xié)議。3.2不可抗力導致提前終止的條件發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。3.3違約導致提前終止的條件租賃方或承租方違反本合同約定的義務，經對方書面通知后仍不改正。4.提前終止租賃的程序4.1提前終止通知提前終止需提前____天以書面形式通知對方。4.2提前終止確認雙方在收到提前終止通知后____天內，確認提前終止協(xié)議。4.3租賃物返還提前終止后，承租方應在____天內將租賃物返還給租賃方。5.押金退還的相關條款5.1押金金額押金總額：____________________5.2押金退還的條件租賃合同終止且無違約情況發(fā)生。5.3押金退還的方式以銀行轉賬方式退還至承租方指定賬戶。5.4押金退還的期限在租賃合同終止后的____天內退還押金。6.違約責任及賠償6.1租賃方違約責任租賃方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致租賃方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ò磳嶋H損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的具體程序爭議發(fā)生后，雙方應在____天內提交書面爭議解決請求。爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供相關證據。8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因提前終止、違約解除、期滿終止或其他法定原因終止。10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單本合同附件包括：租賃物清單、押金收據、提前終止協(xié)議等。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正。11.2合同終止的條件合同期滿；或因提前終止、違約解除等原因終止。12.法律適用及管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢、監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的通知甲乙雙方應在選擇第三方后____天內，以書面形式通知對方及第三方。17.第三方的責權利17.1第三方的責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的責任。第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利第三方有權根據合作協(xié)議的約定，獲取相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付報酬。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定向第三方支付報酬。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定第三方的業(yè)務范圍和風險程度第三方的注冊資本和財務狀況合同標的的金額和風險19.3超過責任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應提出書面變更申請。20.2合同變更的審批合同變更需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件第三方違反合作協(xié)議，經甲乙雙方書面通知后未在合理期限內糾正。第三方因自身原因導致合同履行受阻，經甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同解除的程序合同解除需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或第三方所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、用途等信息。2.押金收據記載押金金額、支付時間、支付方式等信息。3.提前終止協(xié)議明確雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同的條件、程序和責任。4.第三方合作協(xié)議詳細約定第三方介入合同關系的權利、義務、責任及報酬。5.合同變更協(xié)議記載合同變更的內容、原因、雙方意見及簽署日期。6.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責任及后續(xù)事宜。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、地點、程序及費用。8.其他附件根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔由此造成的損失。示例：租賃方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。1.2未按約定用途使用租賃物責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失，并賠償租賃方損失。示例：租賃方未經許可擅自改變租賃物用途，造成損失，應賠償租賃方損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付押金責任認定：承租方應支付滯納金，并承擔由此造成的損失。示例：承租方未按時支付押金，應支付每日萬分之五的滯納金。2.2損壞租賃物責任認定：承租方應賠償租賃方損失，包括修復費用或購置新物的差價。示例：承租方損壞租賃物，應賠償租賃方修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行合作協(xié)議約定的責任責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未履行評估責任，導致評估結果不準確，應賠償由此造成的損失。3.2違反保密義務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同提前終止及押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1租賃合同2.2押金退還3.提前終止租賃3.1提前終止的條件3.2提前終止的程序4.提前終止的后果4.1租賃關系的終止4.2相關費用的處理5.押金退還5.1押金退還的條件5.2押金退還的程序6.押金退還的金額6.1押金退還的計算方式6.2押金退還的支付方式7.雙方的權利與義務7.1租賃方的權利與義務7.2承租方的權利與義務8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序10.通知與送達10.1通知的方式10.2送達的方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃合同提前終止及押金退還協(xié)議》。1.1.5“押金”指乙方根據租賃合同交付給甲方的保證金，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務。1.1.6“提前終止”指在租賃合同約定的租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定提前結束租賃關系。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.合同背景2.1租賃合同2.1.1本合同依據（原租賃合同編號及簽訂日期）簽訂的《租賃合同》為前提。2.1.2《租賃合同》中約定的租賃期限為（租賃期限起止日期）。2.2押金退還2.2.1乙方于（押金交付日期）向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。3.提前終止租賃3.1提前終止的條件3.1.1雙方協(xié)商一致，且不影響租賃物的正常使用。3.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。3.2提前終止的程序3.2.1提前終止需提前（提前通知期限）以書面形式通知對方。3.2.2提前終止的通知應明確說明提前終止的原因及后續(xù)處理事項。4.提前終止的后果4.1租賃關系的終止4.1.1提前終止后，租賃關系即刻解除，租賃物由乙方自行搬離。4.1.2提前終止后，租賃合同中未履行的權利義務不再產生效力。4.2相關費用的處理4.2.1提前終止后，租賃方應按照實際使用天數(shù)向承租方退還租金。4.2.2租賃方應退還乙方押金，扣除乙方應承擔的違約金及合理費用。5.押金退還5.1押金退還的條件5.1.1租賃關系提前終止且租賃物無損壞。5.1.2租賃物在乙方搬離后，經甲方檢查符合租賃合同約定。5.2押金退還的程序5.2.1乙方在搬離租賃物后，向甲方提交押金退還申請。5.2.2甲方在收到乙方申請后，對租賃物進行檢查。5.2.3甲方在確認租賃物無損壞后，退還乙方押金。6.押金退還的金額6.1押金退還的計算方式6.1.1押金退還金額等于押金本金扣除乙方應承擔的違約金及合理費用。6.1.2若乙方未在規(guī)定時間內搬離租賃物，甲方有權扣除乙方逾期搬遷費用。6.2押金退還的支付方式6.2.1押金退還采用銀行轉賬方式支付。6.2.2甲方在確認乙方符合押金退還條件后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。7.雙方的權利與義務7.1租賃方的權利與義務7.1.1租賃方有權要求乙方按照租賃合同約定使用租賃物。7.1.2租賃方有義務在租賃關系終止后退還乙方押金。7.2承租方的權利與義務7.2.1承租方有權在符合提前終止條件的情況下要求提前終止租賃關系。7.2.2承租方有義務按照租賃合同約定使用租賃物，并在租賃關系終止后搬離租賃物。8.違約責任8.1違約的定義8.1.1“違約”指一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、未按時退還押金等。8.1.2“違約金”指因違約行為給對方造成的損失，由違約方按照合同約定支付給受害方的賠償金。8.2違約責任的處理8.2.1任何一方違約，應立即采取補救措施，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。8.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.3若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起（協(xié)商期限）內進行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達10.1通知的方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。10.2送達的方式10.2.1通知送達后，視為對方已收到通知。10.2.2若以掛號信、特快專遞等方式送達，以郵戳日期為準。10.2.2若以電子郵件等方式送達，以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應履行合同簽訂前的相關手續(xù)。11.2合同變更的程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。12.1.2一方違約，且違約方在合理期限內未采取補救措施。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同需提前（解除通知期限）以書面形式通知對方。12.2.2解除合同的通知應明確說明解除原因及后續(xù)處理事項。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2合同解除或合同終止的其他情形。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關費用。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，或根據法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督等的人員或機構。15.2第三方的角色與責任15.2.1第三方在合同中的角色包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)督機構等。15.2.2第三方應按照合同約定或其職責范圍，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.3第三方的責任限于其提供服務的范圍，對于合同履行的其他方面，第三方不承擔連帶責任。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權。15.3.2第三方接受授權后，應向甲乙雙方提供其資質證明和服務承諾。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。16.1.2第三方在收到申請后，應在（審查期限）內決定是否接受介入。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》。16.2.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的服務內容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1“責任限額”指第三方因提供服務過程中產生的違約行為，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應在《第三方介入協(xié)議》中明確約定。17.2.2責任限額的確定應考慮第三方服務的性質、風險、費用等因素。17.3責任限額的調整17.3.1如有必要，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.3.2責任限額的調整應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照《第三方介入協(xié)議》支付費用。18.1.2第三方違約導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照《第三方介入協(xié)議》支付費用。18.2.2第三方違約導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與合同履行的責任劃分18.3.1第三方不參與合同履行的具體過程，對合同履行的結果不承擔直接責任。18.3.2第三方的介入僅限于其提供的服務范圍，對合同履行的其他方面不承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成其服務任務。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止介入的通知。20.本合同與其他協(xié)議的關系20.1本合同與《第三方介入協(xié)議》的關系20.1.1本合同為《第三方介入協(xié)議》的基礎，兩者共同構成甲乙雙方的權利義務關系。20.1.2《第三方介入協(xié)議》的條款與本合同不一致的，以《第三方介入協(xié)議》為準。20.2本合同與甲乙雙方其他協(xié)議的關系20.2.1本合同與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議，除非有明確規(guī)定，否則各自獨立。20.2.2如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃合同》要求：原租賃合同應詳細記載租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等基本信息。說明：本合同附件《租賃合同》作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.《第三方介入協(xié)議》要求：《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的服務內容、費用、責任、期限等。說明：《第三方介入協(xié)議》應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本協(xié)議的補充。3.《押金收據》要求：押金收據應注明押金金額、交付日期、甲方及乙方名稱等。說明：押金收據作為押金交付的憑證，由甲方出具并交付乙方。4.《押金退還確認書》要求：押金退還確認書應注明押金退還金額、退還日期、甲方及乙方名稱等。說明：押金退還確認書作為押金退還的憑證，由甲方出具并交付乙方。5.《違約金確認書》要求：違約金確認書應注明違約金金額、違約原因、甲方及乙方名稱等。說明：違約金確認書作為違約金支付的憑證，由違約方出具并交付受害方。6.《爭議解決協(xié)議》要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議由甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽訂，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為未支付租金總額的（違約金比例）。示例：若乙方未按時支付1月租金，違約金為租金總額的10%。2.未按約定使用租賃物責任認定：違約方應賠償因不當使用租賃物造成的損失。示例：若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，乙方應賠償損失。3.未按時退還押金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為押金金額的（違約金比例）。示例：若乙方未按時退還押金，違約金為押金金額的5%。4.提前終止租賃未通知對方責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未提前通知甲方提前終止租賃，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約責任認定：第三方違約，違約方應根據《第三方介入協(xié)議》向第三方追究責任。示例：若第三方在提供服務過程中違約，甲方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年度租賃合同提前終止及押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及提前終止條件3.1.原租賃期限3.2.提前終止條件3.3.提前終止通知期限4.提前終止程序4.1.提前終止申請4.2.提前終止審批4.3.提前終止生效日期5.租金及押金5.1.租金計算方式5.2.租金支付方式5.3.押金金額及退還條件6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用責任6.2.出租方維護責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.其他相關文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結構：________2.4.房屋設施：________3.租賃期限及提前終止條件3.1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.提前終止條件：3.2.1.出租方因房屋需要自用，提前____個月通知承租方；3.2.2.承租方因房屋存在重大安全隱患，經書面通知出租方后，出租方未在____日內整改；3.2.3.承租方嚴重違反租賃合同約定的使用規(guī)定；3.3.提前終止通知期限：提前____個月以書面形式通知對方。4.提前終止程序4.1.提前終止申請：一方需向對方提出提前終止申請，并說明理由；4.2.提前終止審批：雙方應在收到提前終止申請后____日內進行審批；4.3.提前終止生效日期：提前終止審批通過后，提前終止生效日期為____年____月____日。5.租金及押金5.1.租金計算方式：按月計算，每月租金為________元；5.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶；5.3.押金金額及退還條件：5.3.1.押金金額為________元；5.3.2.合同終止后，無違約行為，出租方在____日內退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用責任：6.1.1.按照租賃合同的約定合理使用房屋；6.1.2.保持房屋及附屬設施完好，不得擅自改變房屋結構；6.1.3.不得利用房屋進行違法活動。6.2.出租方維護責任：6.2.1.保持房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)；6.2.2.在房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修。7.違約責任7.1.承租方違約責任：7.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金；7.1.2.擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；7.1.3.利用房屋進行違法活動，承擔相應法律責任。7.2.出租方違約責任：7.2.1.未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金；7.2.2.房屋存在重大安全隱患，未在規(guī)定時間內整改，承擔賠償責任；7.2.3.擅自提高租金，應退還多收部分租金及違約金。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2.合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字或蓋章；9.1.3.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同因提前終止而結束；9.2.3.合同因雙方協(xié)商一致解除；9.2.4.合同因違約而解除。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋產權證明文件10.3.房屋設施清單10.4.其他相關文件11.合同簽署11.1.簽署日期：____年____月____日11.2.簽署地點：________12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.變更內容不違反法律法規(guī)；12.1.3.變更內容不損害第三方的合法權益。12.2.變更程序12.2.1.雙方應以書面形式提出變更請求；12.2.2.變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3.一方違約，另一方有權解除合同。13.2.解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；13.2.2.解除合同自通知到達對方時生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行委托，為提供專業(yè)服務、協(xié)調解決爭議或履行特定職責的獨立第三方機構或個人。15.2.1.房屋租賃評估與鑒定；15.2.2.爭議調解與仲裁；15.2.3.專業(yè)咨詢服務；15.2.4.法務代理；15.2.5.其他經甲乙雙方認可的職責。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇：16.1.1.甲乙雙方應共同決定選擇第三方；16.1.2.第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。16.2.第三方的邀請或委托：16.2.1.甲乙雙方應書面邀請或委托第三方介入；16.2.2.第三方應在收到邀請或委托后____日內回復是否接受。16.3.第三方的職責范圍與權限：16.3.1.第三方應根據甲乙雙方的要求，明確其職責范圍和權限；16.3.2.第三方應在職責范圍內行使權限，不得超越其職權。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2.第三方的責任限額包括：17.2.1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；17.2.2.第三方在履行職責過程中因違反法律法規(guī)而導致的甲乙雙方遭受的損失。17.3.第三方的責任免除：17.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，不承擔賠償責任；17.3.2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足而導致的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1