2024全新父子直系親屬房產(chǎn)買賣中介服務合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父子直系親屬房產(chǎn)買賣中介服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標的4.1買賣房產(chǎn)的基本情況4.2買賣房產(chǎn)的權(quán)屬4.3買賣房產(chǎn)的價格4.4付款方式4.5付款時間5.中介服務內(nèi)容5.1中介服務范圍5.2中介服務期限5.3中介服務費用5.4中介服務方式6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)接收條件6.4房產(chǎn)接收手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1稅收承擔11.2合同變更11.3合同通知方式12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章，并履行完合同約定的相關(guān)手續(xù)后，合同生效。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起，本合同正式生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：賣方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)坐落位置：位于省市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用于居住，符合城市居住用地規(guī)劃。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：賣方已提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方為自然人，姓名為，身份證號碼為。3.2賣方信息：賣方為自然人，姓名為，身份證號碼為。3.3代理人信息（如有）：甲方代理人：姓名為，身份證號碼為；乙方代理人：姓名為，身份證號碼為。4.買賣標的4.1買賣房產(chǎn)的基本情況：賣方同意將其名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)出售給買方。4.2買賣房產(chǎn)的權(quán)屬：賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。4.3買賣房產(chǎn)的價格：買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣萬元整。4.4付款方式：買方應于合同生效之日起個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。4.5付款時間：買方應于合同生效之日起個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.中介服務內(nèi)容5.1中介服務范圍：中介方為買賣雙方提供房產(chǎn)買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。5.2中介服務期限：中介服務期限自合同生效之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)之日止。5.3中介服務費用：中介服務費用為成交價的%，由買方支付。5.4中介服務方式：中介方將通過線上線下相結(jié)合的方式，為買賣雙方提供中介服務。6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間：賣方應在合同生效之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付方式：賣方應將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。6.3房產(chǎn)接收條件：買方在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應進行驗收，確認無誤后簽字接收。6.4房產(chǎn)接收手續(xù)：買方在接收房產(chǎn)后，應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同解除與終止7.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3合同目的不能實現(xiàn)。7.2合同終止條件：在合同履行完畢后，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付、違約責任等。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付相當于成交價萬分之一的違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付相當于房款萬分之一的違約金。8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計算方法：違約金以人民幣計算，按照違約行為發(fā)生時的人民幣市場匯率換算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房產(chǎn)證復印件10.1.2土地使用權(quán)證復印件10.1.3房產(chǎn)買賣合同10.1.4雙方身份證復印件10.1.5其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1稅收承擔：買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中應繳納的稅費。11.2合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)：本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點：省市區(qū)路號。13.3簽署人信息：13.3.1買方代表：姓名為，職務為，身份證號碼為。13.3.2賣方代表：姓名為，職務為，身份證號碼為。13.3.3中介方代表：姓名為，職務為，身份證號碼為。14.合同附件清單14.1合同附件1：房產(chǎn)證復印件14.2合同附件2：土地使用權(quán)證復印件14.3合同附件3：房產(chǎn)買賣合同14.4合同附件4：雙方身份證復印件14.5合同附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失或責任，其賠償總額不得超過合同標的的%。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責：4.1.1評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，并提供評估報告。4.1.2律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。4.1.3監(jiān)理公司：對房產(chǎn)建設(shè)過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議與本合同無關(guān)，甲方對第三方提供的服務負責。5.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議與本合同無關(guān)，乙方對第三方提供的服務負責。5.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1第三方與中介方之間簽訂的協(xié)議與本合同無關(guān)，中介方對第三方提供的服務負責。5.3.2第三方因自身原因?qū)е轮薪榉綋p失的，中介方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權(quán)利等事項進行充分協(xié)商。6.2甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定配合第三方履行職責。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用應計入合同總金額，由買方在支付房款時一并支付。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證正本和副本的清晰復印件，以證明賣方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復印件：提供土地使用權(quán)證正本和副本的清晰復印件，以證明賣方對該土地的使用權(quán)。3.房產(chǎn)買賣合同：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。4.雙方身份證復印件：提供買方和賣方身份證的正反面復印件，以證明雙方的身份信息。5.房產(chǎn)評估報告：如由評估機構(gòu)提供，提供對房產(chǎn)價值的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.法律意見書：如由律師事務所提供，提供關(guān)于房產(chǎn)交易法律問題的法律意見書。7.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供買方和賣方已繳納的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費憑證的復印件。8.房產(chǎn)交接清單：提供房產(chǎn)交接時雙方共同確認的交接清單，包括房產(chǎn)狀況、附屬設(shè)施等。9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：提供房產(chǎn)在交易前后的維修保養(yǎng)記錄，以證明房產(chǎn)的維護狀況。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易的具體情況，可能涉及的其他文件，如房產(chǎn)租賃合同、抵押貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付相當于成交價萬分之一的違約金。賣方提供虛假房產(chǎn)信息：賣方應承擔由此造成的損失，并賠償買方相應的經(jīng)濟損失。賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償買方相應的經(jīng)濟損失。2.買方違約行為及責任認定：買方未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付相當于房款萬分之一的違約金。買方提供虛假支付憑證：買方應承擔由此造成的損失，并賠償賣方相應的經(jīng)濟損失。買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償賣方相應的經(jīng)濟損失。3.中介方違約行為及責任認定：中介方未按約定提供中介服務：中介方應退還部分或全部中介費用，并承擔由此造成的損失。中介方泄露客戶信息：中介方應承擔由此造成的損失，并賠償客戶相應的經(jīng)濟損失。示例說明：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買方無法按原計劃入住，買方因此遭受了額外的生活費用損失。賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因延遲入住所造成的經(jīng)濟損失。買方未按約定時間支付房款，導致賣方無法按計劃使用房款進行其他投資。買方應向賣方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024全新父子直系親屬房產(chǎn)買賣中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方基本信息4.買賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況5.買賣房產(chǎn)的價格及支付方式6.交房時間及條件7.中介服務費用及支付方式8.違約責任及處理9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件13.合同解除及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務和責任，確保房產(chǎn)買賣行為的合法、合規(guī)進行。第二條房產(chǎn)基本情況2.1甲方（賣方）所售房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為X。2.2房產(chǎn)類型為住宅，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，未進行裝修。第三條買賣雙方基本信息3.1甲方（賣方）姓名：，身份證號碼：。3.2乙方（買方）姓名：，身份證號碼：。第四條買賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.1甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、異議等限制性情形。4.2甲方承諾所售房產(chǎn)不存在共有、租賃、繼承等權(quán)屬糾紛。第五條買賣房產(chǎn)的價格及支付方式5.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣萬元整。5.2乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣萬元。5.3乙方應在簽訂本合同之日起個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣萬元。第六條交房時間及條件6.1甲方應在乙方支付全部房款后日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付的房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，具備入住條件。6.3甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法手續(xù)。第七條中介服務費用及支付方式7.1乙方同意支付中介服務費用人民幣萬元，作為中介機構(gòu)的報酬。7.2乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向中介機構(gòu)支付中介服務費用。7.3中介機構(gòu)應在收到中介服務費用后，提供相應的房產(chǎn)買賣服務。第八條違約責任及處理8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約比例（如：10%）。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的房款及中介費用。8.4若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應支付甲方已收取的定金及中介費用。8.5雙方協(xié)商解決不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。10.3甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)買賣協(xié)議書12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.3房產(chǎn)測繪報告12.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件第十三條合同解除及終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同13.1.2一方違約導致合同無法履行13.1.3因不可抗力導致合同無法履行13.1.4合同約定的解除條件成就13.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介服務：為房產(chǎn)買賣提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。2.1.2法律服務：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務的律師或律師事務所。2.1.3評估服務：對房產(chǎn)價值進行評估的評估機構(gòu)或評估人員。2.1.4其他第三方服務：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額為本合同總價款的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責任限額計算方式：第三方責任限額=合同總價款×第三方責任比例。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務方，應按照甲方要求，完成相關(guān)服務。5.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方接受的服務方，應按照乙方要求，完成相關(guān)服務。5.2.2第三方與乙方之間產(chǎn)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的履行。5.3.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛，應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方參與，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。7.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。第九條本合同與第三方介入的適用關(guān)系9.1本合同與第三方介入的條款，不因第三方介入而失效或變更。9.2本合同與第三方介入的條款，共同構(gòu)成了甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第十條其他10.1本條款的修改、補充或變更，均應以書面形式進行。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議書詳細要求和說明：此附件應詳細記錄甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣的約定，包括房產(chǎn)的基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：此附件應包含房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)測繪報告詳細要求和說明：此附件應包含房產(chǎn)的測繪報告，包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息，以作為買賣雙方確認房產(chǎn)狀況的依據(jù)。4.中介服務協(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細記錄中介服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利和義務等。5.法律服務協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含律師或律師事務所提供法律服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利和義務等。6.評估報告詳細要求和說明：此附件應包含對房產(chǎn)價值的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，以作為買賣雙方確定房價的依據(jù)。7.付款憑證詳細要求和說明：此附件應包含甲乙雙方在合同履行過程中支付的款項憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.交房確認單詳細要求和說明：此附件應記錄甲乙雙方在交房過程中的確認情況，包括房產(chǎn)的交付時間、交付條件等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含甲乙雙方在發(fā)生爭議時，所采取的爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)乙方未按時支付房款第三方未按約定提供服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)成交價格的%計算。乙方未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房款未支付部分的%計算。第三方未按約定提供服務：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，乙方遭受了租金損失。甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。乙方未按時支付房款，導致甲方無法及時收回房款。乙方應向甲方支付相當于一個月房款利息的違約金。全文完。2024全新父子直系親屬房產(chǎn)買賣中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方身份信息1.3中介服務提供方信息2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務2.2房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.4房產(chǎn)交付及使用3.中介服務內(nèi)容與費用3.1中介服務具體內(nèi)容3.2中介服務費用計算方式3.3中介服務費用支付時間及方式4.合同履行與違約責任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3違約責任及賠償5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)7.3合同備案機構(gòu)8.合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件8.2中介服務合同附件8.3其他相關(guān)附件9.合同簽署9.1簽署時間及地點9.2簽署人員9.3簽署方式10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及方式13.3送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)所在地：_______1.1.2房產(chǎn)類型：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)證號：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.6房產(chǎn)用途：_______1.1.7房產(chǎn)建筑年代：_______1.2買賣雙方身份信息1.2.1甲方（賣方）姓名：_______1.2.2甲方身份證號：_______1.2.3乙方（買方）姓名：_______1.2.4乙方身份證號：_______1.3中介服務提供方信息1.3.1中介服務提供方名稱：_______1.3.2中介服務提供方負責人姓名：_______1.3.3中介服務提供方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務2.1.1甲方應保證所出售房產(chǎn)的合法權(quán)益，無任何權(quán)屬爭議。2.1.2乙方應按合同約定支付購房款。2.1.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.2.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣_______元整。2.2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元。2.2.3甲方應在房產(chǎn)過戶前收到乙方支付的全部購房款。2.3房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1甲方應在乙方支付全部購房款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.2房產(chǎn)過戶后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4房產(chǎn)交付及使用2.4.1甲方應在房產(chǎn)過戶后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.4.2乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按約定使用該房產(chǎn)。第三條中介服務內(nèi)容與費用3.1中介服務具體內(nèi)容3.1.1為買賣雙方提供房產(chǎn)信息查詢服務。3.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.1.3協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2中介服務費用計算方式3.2.1中介服務費用為房產(chǎn)買賣價格的_______%。3.2.2中介服務費用總額為人民幣_______元。3.3中介服務費用支付時間及方式3.3.1乙方應在簽訂本合同時支付中介服務費用總額的_______%。3.3.2剩余中介服務費用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條合同履行與違約責任4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)完成。4.2合同履行地點4.2.1房產(chǎn)買賣及中介服務相關(guān)事宜的協(xié)商、辦理地點為_______。4.3違約責任及賠償4.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。4.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第五條爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。5.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條合同生效與備案7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。7.2合同備案手續(xù)7.2.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。7.3合同備案機構(gòu)7.3.1合同備案機構(gòu)為房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門。第八條合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件8.1.1房產(chǎn)買賣合同8.1.2房產(chǎn)買賣合同復印件8.2中介服務合同附件8.2.1中介服務合同8.2.2中介服務合同復印件8.3其他相關(guān)附件8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.3.2房產(chǎn)測繪報告8.3.3買賣雙方身份證復印件8.3.4交易稅費繳納憑證8.3.5其他與本合同有關(guān)的文件或資料第九條合同簽署9.1簽署時間及地點9.1.1簽署時間：_______年_______月_______日9.1.2簽署地點：_______9.2簽署人員9.2.1甲方代表（簽字）：_______9.2.2乙方代表（簽字）：_______9.2.3中介服務提供方代表（簽字）：_______9.3簽署方式9.3.1本合同一式_______份，甲方、乙方、中介服務提供方各執(zhí)_______份。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，可變更本合同相關(guān)條款。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更效力10.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前_______日通知對方。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件等方式進行。13.2送達地址及方式13.2.1甲方送達地址：_______13.2.2乙方送達地址：_______13.3送達時間13.3.1通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)買賣過程中，除買賣雙方及中介服務提供方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)、擔保公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在認為有必要引入第三方介入時，應提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入第三方的類型、職責及預期效果。3.2對方收到申請后，應在_______日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第四條第三方職責4.1.1評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。4.1.2律師事務所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保雙方權(quán)益。4.1.3鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)進行鑒定，出具鑒定報告。4.1.4擔保公司：提供擔保服務，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，其行為僅代表自身，不涉及買賣雙方或中介服務提供方的責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與買賣雙方或中介服務提供方溝通，應通過甲方或乙方進行。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方或中介服務提供方存在違約行為，應立即通知甲方或乙方，并由甲方或乙方負責處理。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入費用：由引入方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.1.2第三方介入期限：由雙方約定，最長不超過_______日。6.1.3第三方介入成果：第三方應向甲方或乙方提供書面報告，報告內(nèi)容應包括第三方職責履行情況、評估結(jié)果、鑒定結(jié)論等。第七條第三方介入時的權(quán)利義務7.1.1要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。7.1.2要求甲方或乙方配合其履行職責。7.1.3要求甲方或乙方支付介入費用。7.2.1