2024年土地居間代理合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理事項3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理成果及交付5.1代理成果5.2成果交付方式5.3成果交付時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的物2.1土地位置：某市某區(qū)某街道某號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權(quán)屬：某市某區(qū)某街道辦事處3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：包括但不限于土地交易過程中的咨詢、洽談、簽約等環(huán)節(jié)3.2代理事項：3.2.1協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查3.2.2協(xié)助甲方進行土地交易價格談判3.2.3協(xié)助甲方進行土地交易合同簽訂3.2.4協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)3.3代理期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準：按成交土地面積每平方米10元人民幣計算4.2代理費用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付50%的代理費用4.2.2剩余50%的代理費用在土地交易完成后10個工作日內(nèi)支付5.代理成果及交付5.1代理成果：包括但不限于土地交易合同、土地過戶手續(xù)等5.2成果交付方式：以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定郵箱5.3成果交付時間：土地交易完成后5個工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及土地交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)6.2保密期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付相當于未支付部分10%的違約金7.1.2如甲方提供的土地信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未按約定完成代理事項，應(yīng)向甲方支付相當于代理費用10%的違約金7.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過書面協(xié)商或會晤等方式尋求解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)向甲方返還已收取的代理費用。9.3.3合同解除后，任何一方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)予以清償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后合同終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2合同終止后，任何一方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)予以清償。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本丟失或毀損，應(yīng)立即補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入本合同約定的代理服務(wù)或相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方職責：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為乙方代理費用總額的____%。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲方處理相關(guān)事宜。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表乙方處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼暾垜?yīng)書面提出，并說明介入的具體理由和需求。18.1.2接到申請的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的協(xié)議：18.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本次介入中的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，如有沖突，以本合同為準。18.3第三方介入的費用：18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3.2第三方介入的費用由甲乙雙方分別承擔，具體承擔比例由服務(wù)協(xié)議約定。18.4第三方介入的監(jiān)督：18.4.1甲乙雙方對第三方介入的過程和結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。18.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展，并及時解決甲乙雙方提出的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用等。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地交易合同、評估報告、法律意見書等。說明：提供與土地交易相關(guān)的所有必要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：明確第三方在本次介入中的角色和責任。5.附件五：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜的委托書。說明：確保第三方有合法授權(quán)進行相關(guān)操作。6.附件六：工作進展報告要求：定期報告第三方介入的工作進展和成果。說明：便于甲乙雙方監(jiān)督第三方工作，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決爭議提供明確依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的條件、程序、后果等。說明：明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費用。1.2甲方提供的土地信息不真實。1.3乙方未按約定完成代理事項。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付相當于未支付部分10%的違約金。2.2甲方提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的全部損失。2.3乙方違約：應(yīng)向甲方支付相當于代理費用10%的違約金。2.4乙方泄露商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任。2.5第三方違約：承擔相當于代理費用總額____%的責任限額。2.6第三方泄露商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于未支付部分10%的違約金，并繼續(xù)履行合同。2.甲方提供的土地信息不真實，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。3.乙方未按約定完成代理事項，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于代理費用10%的違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.土地居間代理事項2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理費用2.4代理成果3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2市場調(diào)研與分析3.3客戶推薦與對接3.4交易談判與促成3.5交易文件準備與審核4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方知識產(chǎn)權(quán)6.2乙方知識產(chǎn)權(quán)6.3侵權(quán)責任7.代理費用支付7.1代理費用支付方式7.2代理費用支付時間7.3代理費用調(diào)整8.代理成果交付8.1代理成果形式8.2代理成果交付時間8.3代理成果驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效；1.3.2合同簽訂后，甲方支付首期代理費用；1.4合同期限1.4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.土地居間代理事項2.1代理范圍2.1.1代理甲方在____市____區(qū)范圍內(nèi)尋找合適的土地；2.1.2代理甲方與土地所有權(quán)人進行談判，促成土地交易；2.1.3協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。2.2代理方式2.2.1乙方通過市場調(diào)研、客戶推薦等方式尋找合適的土地；2.2.2乙方負責與土地所有權(quán)人進行談判，協(xié)調(diào)雙方利益；2.2.3乙方協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。2.3代理費用2.3.1代理費用總額為____萬元；2.3.2代理費用支付方式：____2.3.3代理費用支付時間：____2.4代理成果2.4.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，促成甲方購買到合適的土地；2.4.2乙方應(yīng)在土地交易完成后，將交易文件交付甲方。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.1.1乙方負責收集土地市場信息，包括土地供應(yīng)、需求、價格等；3.1.2乙方整理收集到的信息，形成市場分析報告提交甲方。3.2市場調(diào)研與分析3.2.1乙方對土地市場進行調(diào)研，分析市場趨勢和潛在風險；3.2.2乙方將調(diào)研分析結(jié)果提交甲方。3.3客戶推薦與對接3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的土地；3.3.2乙方負責與土地所有權(quán)人進行對接，協(xié)調(diào)雙方溝通。3.4交易談判與促成3.4.1乙方代表甲方與土地所有權(quán)人進行談判；3.4.2乙方促成雙方達成交易協(xié)議。3.5交易文件準備與審核3.5.1乙方協(xié)助甲方準備土地交易文件；3.5.2乙方審核交易文件，確保符合法律法規(guī)要求。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付代理費用；4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方完成代理工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用；4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供代理服務(wù)；4.2.3乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方知識產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方擁有的土地權(quán)益、交易文件等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)；6.2乙方知識產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的成果、報告等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)；6.3侵權(quán)責任6.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償對方損失。7.代理費用支付7.1代理費用支付方式7.1.1甲方支付代理費用總額的____%作為首期費用；7.1.2甲方支付代理費用總額的____%作為中期費用；7.1.3甲方支付代理費用總額的____%作為尾期費用。7.2代理費用支付時間7.2.1首期費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；7.2.2中期費用在土地交易完成后____個工作日內(nèi)支付；7.2.3尾期費用在合同終止后____個工作日內(nèi)支付。7.3代理費用調(diào)整7.3.1如因市場波動等原因?qū)е麓碣M用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。8.代理成果交付8.1代理成果形式8.1.1乙方應(yīng)以書面形式提交代理成果，包括但不限于土地交易合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易過程記錄等；8.1.2乙方應(yīng)確保提交的代理成果真實、完整、有效。8.2代理成果交付時間8.2.1乙方應(yīng)在土地交易完成后____個工作日內(nèi)將代理成果交付甲方；8.2.2甲方應(yīng)在收到代理成果后____個工作日內(nèi)進行驗收。8.3代理成果驗收8.3.1甲方有權(quán)對代理成果進行驗收；8.3.2甲方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以糾正。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；9.1.2甲方未按合同約定支付代理費用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為代理費用總額的____%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市場分析報告、交易文件等；13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字；14.2.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入的介入事項應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的職責。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和法律法規(guī)要求；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為____萬元；18.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責任限額可由甲方和乙方協(xié)商一致進行調(diào)整；18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的附件。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔；19.1.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、律師費、審計費等。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付；19.2.2第三方介入的費用支付方式：____。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方介入的事項已完成或不再需要；20.1.2第三方介入的第三方違約；20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除介入；20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責直至解除。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議約定；21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議約定；22.2本合同中未約定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場分析報告1.1要求：報告應(yīng)包括土地市場供應(yīng)、需求、價格趨勢等信息，由乙方提供。1.2說明：報告用于甲方了解土地市場情況，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.土地交易合同2.1要求：合同應(yīng)明確土地交易的各項條款，包括交易價格、付款方式、交付時間等。2.2說明：合同是土地交易的法律依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。3.產(chǎn)權(quán)證明文件3.1要求：文件應(yīng)證明土地所有權(quán)歸屬，由乙方提供。3.2說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是交易合法性的重要證明，應(yīng)由乙方負責核實并提供。4.交易過程記錄4.1要求：記錄應(yīng)詳細記錄交易過程中的重要事項，包括談判內(nèi)容、雙方承諾等。4.2說明：交易過程記錄是交易過程的重要證據(jù)，應(yīng)由乙方保存并提供。5.代理服務(wù)費用結(jié)算單5.1要求：結(jié)算單應(yīng)詳細列出代理服務(wù)的費用，包括代理費用、其他相關(guān)費用等。5.2說明：結(jié)算單是費用支付的重要憑證，應(yīng)由乙方提供。6.保密協(xié)議6.1要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。6.2說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)由雙方簽署。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；1.2甲方未按合同約定支付代理費用的；1.3第三方未按合同約定履行其職責或提供的服務(wù)不符合要求的；1.4雙方違反保密條款的；1.5雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，金額為代理費用總額的____%；2.2甲方未按合同約定支付代理費用的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，金額為未支付費用總額的____%；2.3第三方未按合同約定履行其職責或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，金額為第三方責任限額；2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露保密信息而遭受的損失；2.5雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償對方因侵權(quán)行為造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未在約定的時間內(nèi)完成土地交易，導(dǎo)致甲方錯過最佳交易時機，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為代理費用總額的____%；3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，金額為未支付費用總額的____%；3.3第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方交易決策失誤，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為第三方責任限額；3.4雙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露信息而遭受的損失；3.5雙方未經(jīng)對方同意，使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償對方因侵權(quán)行為造成的損失。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理事項與代理范圍4.1代理事項4.2代理范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2延期條款7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：甲方授權(quán)委托書12.2附件二：乙方居間代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達14.合同生效與解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在約定的代理范圍內(nèi)，就甲方擁有的土地使用權(quán)進行居間代理活動。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托乙方進行土地居間代理的當事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，進行土地居間代理的當事人；（3）“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)；（4）“居間代理”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找購買方或出售方，促成土地交易的行為；2.2解釋本合同中的定義及解釋，如無特別說明，均以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________4.代理事項與代理范圍4.1代理事項乙方接受甲方委托，就甲方擁有的土地進行居間代理，包括但不限于：（1）尋找潛在購買方或出售方；（2）協(xié)助甲方與潛在購買方或出售方進行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；4.2代理范圍乙方代理范圍限于中華人民共和國境內(nèi)，具體范圍為：____________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用乙方代理費用為土地成交價的_____________%，具體金額為：____________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在土地成交后________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。6.代理期限6.1代理期限起止時間本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2延期條款如需延長代理期限，甲方應(yīng)提前________個工作日向乙方提出書面延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長代理期限。7.保密條款7.1保密信息本合同項下，雙方所涉及的甲方土地信息、乙方代理活動信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未在約定的代理期限內(nèi)完成代理事項，或未按照約定履行代理職責；（2）甲方未按照約定支付代理費用；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收代理費用，并支付相當于代理費用_____%的違約金；（2）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；（3）如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于代理事項、代理費用、代理期限等。12.合同附件12.1附件一：甲方授權(quán)委托書12.2附件二：乙方居間代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達（1）任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并按對方提供的聯(lián)系方式送達；（2）如一方未提供聯(lián)系方式，或提供的聯(lián)系方式無效，則以公告方式送達。14.合同生效與解除條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）根據(jù)本合同第10.1條的規(guī)定，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件；（2）根據(jù)本合同第10.2條的規(guī)定，代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）評估機構(gòu)：負責對甲方土地進行價值評估；（2）測繪機構(gòu)：負責對甲方土地進行測繪；（3）律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢及代理甲方參與土地交易；（4）會計師事務(wù)所：負責對甲方財務(wù)狀況進行審計。2.第三方介入程序2.1甲方申請甲方需向乙方提出書面申請，說明需要第三方介入的具體事項及原因。2.2乙方審核乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)，對甲方提出的第三方介入事項進行審核，并決定是否同意。2.3第三方選擇若乙方同意甲方提出的第三方介入事項，甲方應(yīng)選擇合適的第三方，并通知乙方。2.4第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并確保合同內(nèi)容與本合同相符。3.第三方責任與義務(wù)3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定，具體如下：（1）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準確性負責，但責任限額不超過評估價值的_____%；（2）測繪機構(gòu)：對測繪數(shù)據(jù)的準確性負責，但責任限額不超過測繪費用的_____%；（3）律師事務(wù)所：對法律事務(wù)的處理負責，但責任限額不超過法律服務(wù)費用的_____%；（4）會計師事務(wù)所：對審計結(jié)果的準確性負責，但責任限額不超過審計費用的_____%。3.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同及與甲方簽訂的合同，履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)合同進行劃分，本合同對甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生約束力。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間，根據(jù)本合同及與第三方簽訂的合同進行劃分，本合同對乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生約束力。4.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同約定進行劃分。若出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第9條爭議解決方式處理。5.第三方介入的終止5.1第三方服務(wù)完成第三方完成服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方介入終止（1）第三方服務(wù)完成后，本合同中關(guān)于第三方介入的條款自動失效；（2）若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。6.保密條款6.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同項下獲得的甲方、乙方信息，應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密責任若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。7.第三方介入的費用承擔7.1甲方承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。7.2乙方承擔若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。8.本合同其他條款的適用本合同關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，適用于第三方介入后的情形。第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項、范圍、期限及授權(quán)代表的權(quán)限。說明：甲方簽字或蓋章確認后，乙方方可代表甲方進行相關(guān)事宜。2.附件二：乙方居間代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)詳細說明評估方法、評估過程、評估結(jié)果及評估依據(jù)。說明：評估報告作為土地交易的重要依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.附件四：第三方測繪報告詳細要求：測繪報告應(yīng)詳細說明測繪方法、測繪過程、測繪結(jié)果及測繪依據(jù)。說明：測繪報告作為土地交易的重要依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。5.附件五：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確法律服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。說明：法律服務(wù)協(xié)議作為本合同的重要附件，應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。6.附件六：第三方審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)詳細說明審計方法、審計過程、審計結(jié)果及審計依據(jù)。說明：審計報告作為土地交易的重要依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的代理期限內(nèi)完成代理事項，或未按照約定履行代理職責；甲方未按照約定支付代理費用；任何一方泄露對方保密信息；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收代理費用，并支付相當于代理費用_____%的違約金；甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未在約定的代理期限內(nèi)完成代理事項，導(dǎo)致甲方錯失良機，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于代理費用_____%的違約金；甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.代理事項2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費用及支付方式3.代理義務(wù)與責任3.1代理方的義務(wù)3.2被代理方的義務(wù)3.3雙方的責任4.代理成果與權(quán)利4.1代理成果的確認4.2代理權(quán)的行使4.3代理收益的分配5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3解除或終止的程序8.合同的生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：代理協(xié)議9.2附件二：土地信息表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同生效日期12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案費用13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的義務(wù)13.2解除或終止后的權(quán)利13.3解除或終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人或負責人：____________________1.2.2乙方法定代表人或負責人：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：____________________2.代理事項2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方指定的土地居間代理，負責在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的土地買賣或租賃對象。2.1.2代理范圍包括但不限于市場調(diào)研、信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自簽訂之日起至____年____月____日止。2.2.2如需延長代理期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂書面延期協(xié)議。2.3代理費用及支付方式2.3.1乙方代理費用為成交金額的____%，甲方應(yīng)于成交后____個工作日內(nèi)支付。2.3.2代理費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.代理義務(wù)與責任3.1代理方的義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行代理職責，確保代理事項的順利進行。3.1.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2被代理方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)提供真實、準確的土地信息，并配合乙方進行市場調(diào)研。3.2.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。3.3雙方的責任3.3.1如因乙方原因?qū)е麓硎马椢茨馨醇s定完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3.2如因甲方原因?qū)е麓硎马椢茨馨醇s定完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.代理成果與權(quán)利4.1代理成果的確認4.1.1乙方完成代理事項后，應(yīng)向甲方提交書面報告，包括代理成果及成交情況。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后____個工作日內(nèi)確認代理成果。4.2代理權(quán)的行使4.2.1乙方在代理范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方與第三方進行談判和簽訂合同。4.2.2乙方在行使代理權(quán)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠實信用的原則。4.3代理收益的分配4.3.1代理收益按約定比例在甲乙雙方之間進行分配。4.3.2代理收益分配的具體方式由雙方另行約定。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。5.2保密期限5.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.3違約責任5.3.1如因一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.1.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，屬于違約情形。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的。7.2合同終止的情形7.2.1代理期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。7.3解除或終止的程序7.3.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.合同的生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于代理范圍、代理期限、代理費用等。9.合同附件9.1附件一：代理協(xié)議9.1.1代理協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的代理事項、權(quán)利義務(wù)、費用支付等內(nèi)容。9.2附件二：土地信息表9.2.1土地信息表應(yīng)包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳細信息。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地評估報告、交易合同等。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署人10.3.1甲方簽署人：____________________10.3.2乙方簽署人：____________________11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1本合同需報送____市____區(qū)____房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.2備案手續(xù)12.2.1甲方和乙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。12.3備案費用12.3.1備案費用由雙方各自承擔。13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的義務(wù)13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自剩余的義務(wù)。13.2解除或終止后的權(quán)利13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定享有各自剩余的權(quán)利。13.3解除或終止后的費用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的2024年土地居間代理合同中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特殊需求被引入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2類型15.2.1專業(yè)評估機構(gòu)：提供土地價值評估、市場分析等服務(wù)。15.2.2法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.2.3財務(wù)服務(wù)機構(gòu)：提供財務(wù)審計、資金監(jiān)管等服務(wù)。15.2.4其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，可能包括工程監(jiān)理、環(huán)保評估等。16.第三方介入的流程16.1引入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.2聯(lián)合協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂聯(lián)合協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任范圍限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)領(lǐng)域。17.2限額標準17.2.1第三方的責任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標準確定。17.2.2責任限額應(yīng)在聯(lián)合協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)接受18.1.1第三方有權(quán)接受甲乙雙方委托，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1專業(yè)服務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2報告提交19.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交書面報告。19.3費用承擔19.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定方式支付。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，與乙方之間是合作關(guān)系。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方服務(wù)提供者關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接交易。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2變更內(nèi)容21.2.1補充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。23.2終止程序23.2.1終止第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議1.1詳細要求：明確甲乙雙方代理事項的具體內(nèi)容。詳細規(guī)定代理期限、代理費用及支付方式。列明雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。約定違約責任及爭議解決方式。1.2說明：代理協(xié)議是本合同的重要組成部分，對甲乙雙方具有法律約束力。2.附件二：土地信息表2.1詳細要求：詳細列明土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本信息。包含土地的法律法規(guī)限制及潛在風險提示。2.2說明：土地信息表是甲乙雙方進行土地交易的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細要求：包括但不限于土地評估報告、交易合同、付款憑證等。確保文件真實、完整、有效。3.2說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付代理費用。提供虛假土地信息。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按約定完成代理事項。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。提供虛假報告或評估結(jié)果。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____%。提供虛假土地信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任：未按約定完成代理事項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為代理費用____%。泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費用____%。提供虛假報告或評估結(jié)果，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____%。3.2乙方未按約定完成代理事項，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方提供虛假報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.土地居間代理事項3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1土地信息查詢5.2土地交易撮合5.3土地交易咨詢5.4土地交易手續(xù)辦理6.代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.代理成果及費用結(jié)算7.1代理成果確認7.2代理費用結(jié)算8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1隱私保護12.2信息保密12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方從事土地居間代理業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。3.土地居間代理事項3.1代理范圍3.1.1提供土地市場信息及政策咨詢3.1.2尋找合適買家或賣家3.1.3協(xié)助雙方進行土地交易談判3.1.4辦理土地交易相關(guān)手續(xù)3.2代理方式乙方以居間代理的方式為甲方提供服務(wù)。3.3代理期限本合同代理期限自雙方簽訂之日起至甲方土地交易完成之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式乙方代理費用按成交土地交易額的_____________%計算。4.2代理費用支付時間甲方在土地交易完成后_____________日內(nèi)向乙方支付代理費用。4.3代理費用支付方式甲方應(yīng)將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1土地信息查詢乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的土地市場信息，包括但不限于土地價格、政策法規(guī)、市場動態(tài)等。5.2土地交易撮合乙方應(yīng)積極尋找合適買家或賣家，協(xié)助雙方進行交易談判。5.3土地交易咨詢乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的土地交易咨詢服務(wù)，包括交易流程、風險提示等。5.4土地交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同簽訂、稅務(wù)申報等。6.代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行居間代理職責。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并提出合理意見。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理費用。6.3.2乙方有權(quán)拒絕不合理的甲方要求。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行居間代理職責。6.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.代理成果及費用結(jié)算7.1代理成果確認甲方應(yīng)在土地交易完成后_____________日內(nèi)確認乙方提供的代理成果。7.2代理費用結(jié)算甲方確認代理成果后，應(yīng)在_____________日內(nèi)向乙方支付代理費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應(yīng)法律責任。8.2.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密乙方在代理過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。12.3合同附件12.3.1土地交易相關(guān)文件12.3.2代理費用結(jié)算清單13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______地簽署。14.3簽署人員甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，非合同雙方當事人，但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)。15.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定及授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方責任限額為限。15.4.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同信息及授權(quán)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及授權(quán)范圍，獨立履行職責。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向甲方和乙方報告工作進展。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同約定。17.3.2第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保合同履行順利。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`。18.1.2第三方違反保密義務(wù)。18.1.3第三方違反合同約定。18.2責任承擔18.2.1第三方責任由第三方自行承擔。18.2.2第三方責任超過本合同約定的責任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1仲裁委員會20.2.2合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明土地權(quán)屬，是土地交易的基礎(chǔ)文件。2.土地交易合同要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：是土地交易的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。3.代理費用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出代理費用計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：用于記錄代理費用的支付情況，確保費用透明。4.土地交易相關(guān)文件要求：包括但不限于土地評估報告、測繪報告、稅務(wù)申報材料等。說明：用于證明土地交易的真實性、合法性。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方工作合法、規(guī)范。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：是合同變更的法律依據(jù)，確保變更合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元代理費用，但未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)或提供虛假信息。責任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應(yīng)法律責任。示例：若乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`。責任認定：第三方應(yīng)自行承擔違約責任，超過責任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致土地交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務(wù)、違反合同約定等。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地用途3.代理范圍3.1甲方授權(quán)事項3.2乙方代理權(quán)限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間及方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理成果及責任6.1代理成果6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1代理費用結(jié)算12.2土地權(quán)屬變更13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：代理協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標的2.1土地基本情況（1）土地名稱：____________________（2）土地位置：____________________（3）土地面積：____________________平方米（4）土地權(quán)屬：____________________2.2土地用途（1）土地用途：____________________（2）土地使用年限：____________________年3.代理范圍3.1甲方授權(quán)事項（1）甲方授權(quán)乙方代表其進行土地交易事宜。（2）甲方授權(quán)乙方協(xié)助其辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.2乙方代理權(quán)限（1）乙方有權(quán)代表甲方與第三方進行洽談、簽訂土地交易合同。（2）乙方有權(quán)代甲方收取交易款項。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式（1）代理費用按成交金額的_____________%計算。（2）代理費用總額不得超過_____________元。4.2代理費用支付時間及方式（1）代理費用在合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)支付。（2）支付方式：_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.代理期限5.1代理起始時間（1）代理期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。5.2代理終止時間（1）代理期限屆滿后，如甲方未提出解除合同，代理期限自動延長_____________年。（2）如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_____________個工作日書面通知乙方。6.代理成果及責任6.1代理成果（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交易。（2）乙方應(yīng)確保土地交易合同的合法、有效。6.2乙方責任（1）乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)事項，積極履行代理職責。（2）乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1