2024版房地產(chǎn)投資信托基金營銷合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資信托基金營銷合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1營銷合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：合作方案13.2附件二：相關協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)投資信托基金”（簡稱“REITs”）是指以房地產(chǎn)相關資產(chǎn)為主要投資標的，通過發(fā)行受益憑證進行籌集資金，投資于房地產(chǎn)項目或房地產(chǎn)相關資產(chǎn)的基金。1.1.2本合同中“合作方”指本合同簽訂的雙方，即合作方A和合作方B。1.1.3本合同中“營銷合作”是指雙方在REITs市場推廣、銷售、宣傳等方面的合作。1.1.4本合同中“合作期限”是指本合同約定的合作開始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊資本：_________________2.1.4注冊地址：_________________2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊資本：_________________2.2.4注冊地址：_________________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高REITs市場知名度。3.1.2擴大REITs產(chǎn)品的銷售渠道。3.1.3實現(xiàn)雙方在REITs領域的互利共贏。3.2合作原則3.2.1誠實信用原則。3.2.2公平公正原則。3.2.3合作共贏原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1營銷合作內(nèi)容4.1.1共同制定REITs產(chǎn)品營銷方案。4.1.2共同策劃并執(zhí)行REITs產(chǎn)品推廣活動。4.1.3共同進行REITs產(chǎn)品宣傳報道。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于我國境內(nèi)REITs市場。4.2.2合作雙方可根據(jù)市場情況共同調(diào)整合作范圍。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限自雙方簽署之日起，至______年______月______日止。5.2合作終止條件5.2.1合作期限屆滿，本合同自然終止。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。5.2.3發(fā)生本合同第9條規(guī)定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1合作方A應支付給合作方B的營銷費用。6.1.2合作方B應支付給合作方A的推廣費用。6.2支付方式6.2.1本合同約定的費用應按月支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應確保資金安全。7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.1.1合作方A和合作方B應共同努力，實現(xiàn)合作目標。7.1.2雙方應分享合作成果，包括但不限于市場份額、客戶資源、品牌知名度等。7.2權(quán)益分配7.2.1合作成果的權(quán)益分配由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的第三方信息，若第三方明確要求保密或根據(jù)行業(yè)慣例應保密的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關保密信息不再構(gòu)成保密信息。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的。9.1.2一方泄露對方保密信息的。9.1.3一方違反合同約定的保密義務的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。9.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，且違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2對方收到解除通知后，應在______日內(nèi)書面回復是否同意解除合同。13.合同附件13.1附件一：合作方案13.1.1合作方案應詳細描述合作內(nèi)容、目標、實施步驟等。13.2附件二：相關協(xié)議13.2.1相關協(xié)議包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，雙方均同意以中文作為合同解釋的官方語言。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指本合同雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、服務商、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同項下的職責。15.2第三方介入情形15.2.1本合同項下，第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。15.2.1.2提供專業(yè)的法律、財務或技術咨詢服務。15.2.1.3執(zhí)行本合同約定的特定任務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，且不得超出本合同約定的責任范圍。15.3.2第三方的責任不應當影響或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和文件，以便其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的獨立協(xié)議共同約定。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方前，應確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關規(guī)定。16.2甲乙雙方應在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.3甲乙雙方應在引入第三方時，確保第三方具備履行職責所需的資質(zhì)和能力，并對其工作進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度由雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的獨立協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。17.3若第三方責任超過其約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的規(guī)定承擔相應的補充責任。18.第三方變更18.1若需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動終止，新第三方應立即開始履行其職責。19.第三方退出19.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的處理方案，包括但不限于：19.1.2第三方退出時，甲乙雙方應確保其完成的工作符合合同要求，并移交給接替方或甲乙雙方。20.第三方糾紛解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方案要求：詳細描述合作內(nèi)容、目標、實施步驟、預期成果、風險控制措施等。說明：合作方案是雙方合作的綱領性文件，應明確合作的具體目標和實現(xiàn)路徑。2.相關協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、技術服務協(xié)議等。說明：相關協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在特定領域的權(quán)利和義務。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務的范圍、費用、期限、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的獨立協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。4.財務報表要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表是雙方監(jiān)督對方財務狀況的重要依據(jù)，應定期提交。5.市場調(diào)研報告要求：包括但不限于市場分析、競爭分析、客戶分析等。6.營銷活動方案要求：詳細描述營銷活動的目標、內(nèi)容、時間、地點、預算等。說明：營銷活動方案是雙方共同執(zhí)行營銷活動的基礎，應確保方案的科學性和可行性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反本合同約定的任何條款。說明：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定履行義務、泄露保密信息等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和造成的損失進行認定。說明：責任認定標準如下：2.1輕微違約：違約行為對合同履行造成輕微影響，責任方應承擔違約金，金額由雙方協(xié)商確定。2.2一般違約：違約行為對合同履行造成一定影響，責任方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。2.3嚴重違約：違約行為對合同履行造成重大影響，責任方應承擔違約金，并賠償因此造成的全部損失。3.違約責任示例說明示例一：若一方未按約定支付營銷費用，構(gòu)成輕微違約，應支付違約金______元。示例二：若一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成嚴重違約，應支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例三：若一方未按約定完成營銷活動，構(gòu)成一般違約，應支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金營銷合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合同背景1.3合作目標與原則1.4合作內(nèi)容與范圍1.5合作期限與終止1.6合作費用及支付方式1.7合作成果分享1.8合作雙方的權(quán)益與義務1.9合作過程中的保密義務1.10合作過程中的爭議解決1.11合同的修改與補充1.12合同的生效與備案1.13合同的解除與終止1.14合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方A名稱：____________________1.1.2合作方A法定代表人：____________________1.1.3合作方A聯(lián)系方式：____________________1.1.4合作方B名稱：____________________1.1.5合作方B法定代表人：____________________1.1.6合作方B聯(lián)系方式：____________________第二條合同背景2.2合作方B為擁有廣泛客戶資源及營銷渠道的公司。2.3雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合作框架協(xié)議。第三條合作目標與原則3.1合作目標：3.1.1合作方A通過合作方B的營銷渠道，擴大REITs產(chǎn)品銷售。3.1.2合作方B通過合作方A的REITs產(chǎn)品，豐富其投資組合，提升客戶滿意度。3.2合作原則：3.2.1平等互利、誠實守信、公平競爭、共同發(fā)展。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容：4.1.1合作方B負責推廣、銷售合作方A的REITs產(chǎn)品。4.1.2合作方A提供產(chǎn)品資料、培訓、售后服務等支持。4.2合作范圍：4.2.1本協(xié)議涉及合作方A在合作期限內(nèi)發(fā)行的REITs產(chǎn)品。4.2.2合作地域為全國范圍。第五條合作期限與終止5.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合作終止：5.2.1合同到期自然終止。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.2.3因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，可終止本協(xié)議。第六條合作費用及支付方式6.1合作費用：6.1.1合作方B按銷售額的_____%提取傭金作為合作費用。6.1.2合作方A承擔本協(xié)議項下合作費用的支付義務。6.2支付方式：6.2.1合作方B每月向合作方A提交傭金結(jié)算申請。6.2.2合作方A在收到申請后____個工作日內(nèi)支付傭金。第七條合作成果分享7.1合作成果：7.1.1合作期間，雙方共同完成的產(chǎn)品銷售業(yè)績。7.1.2合作期間，雙方共同獲得的客戶資源。7.2成果分享：7.2.1雙方按照本協(xié)議約定的比例分享合作成果。7.2.2合作成果的具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合作雙方的權(quán)益與義務8.1合作方A的義務：8.1.1提供符合國家法律法規(guī)的REITs產(chǎn)品。8.1.2向合作方B提供產(chǎn)品資料、培訓、售后服務等支持。8.1.3保障合作方B的合法權(quán)益，不得泄露合作方B的商業(yè)秘密。8.2合作方B的義務：8.2.1按照合作協(xié)議約定，積極推廣、銷售合作方A的REITs產(chǎn)品。8.2.2不得泄露合作方A的商業(yè)秘密，保護合作方A的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.3對合作過程中獲取的客戶信息負有保密義務。第九條合作過程中的保密義務9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開上述信息。9.3保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條合作過程中的爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同的修改與補充11.1本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。第十二條規(guī)定合同的生效與備案12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條規(guī)定合同的解除與終止13.1合同解除：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2發(fā)生本協(xié)議約定的解除事由，任何一方可以解除本協(xié)議。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2因本協(xié)議約定的終止事由，合同提前終止。第十四條規(guī)定合同的附件與補充協(xié)議14.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合作過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入本合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助合作雙方進行市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、風險評估等。2.1.2提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢服務。2.1.3協(xié)助解決合作過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務費用等因素，由合作雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務。4.1.3第三方有權(quán)在完成服務后，獲得合作雙方對服務質(zhì)量的評價。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方的責任劃分：5.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2.2甲方在第三方提供服務過程中，應配合第三方的工作，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責，甲方應承擔相應責任。5.3第三方與乙方的責任劃分：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.2乙方在第三方提供服務過程中，應配合第三方的工作，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責，乙方應承擔相應責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解服務進展情況，確保服務質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1.1服務期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議。7.1.3因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議。7.1.4因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款對本合同原有條款的補充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正條款與原有條款不一致的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作框架協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、合作背景、目標與原則、內(nèi)容與范圍、期限與終止、費用及支付方式、成果分享、權(quán)益與義務、保密義務、爭議解決、修改與補充、生效與備案、解除與終止等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務。2.合作方A的REITs產(chǎn)品介紹詳細要求：應包括產(chǎn)品特點、投資策略、風險收益分析、資金用途、投資期限等。附件說明：提供詳細的產(chǎn)品信息，幫助合作方B更好地了解和推廣產(chǎn)品。3.合作方B的營銷方案詳細要求：應包括營銷目標、策略、執(zhí)行計劃、預期效果等。附件說明：展示合作方B的營銷能力，確保合作目標的實現(xiàn)。4.合作費用明細表詳細要求：應列出各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。附件說明：明確費用支付細節(jié)，便于雙方進行財務管理和監(jiān)督。5.合作成果報告詳細要求：應包括銷售業(yè)績、客戶反饋、市場分析等。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：應包括服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等。附件說明：明確第三方介入的具體細節(jié)，保障各方權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細要求：應包括保密范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保護雙方商業(yè)秘密，維護合作穩(wěn)定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：為解決爭議提供明確的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方A未按約定提供產(chǎn)品或服務。合作方B未按約定推廣、銷售產(chǎn)品。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定支付費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：合作方A未按約定提供產(chǎn)品，導致合作方B無法按計劃銷售，合作方B因此遭受損失，合作方A應賠償合作方B的直接經(jīng)濟損失和違約金。合作方B未按約定推廣產(chǎn)品，導致合作方A的銷售目標未達成，合作方A應賠償合作方B的預期收益損失和違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合作雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金營銷合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作目標3.1投資目標3.2營銷目標3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1投資信托基金概述4.2營銷合作方案4.2.1營銷策略4.2.2營銷活動4.2.3營銷資源4.3投資管理4.3.1投資決策4.3.2投資風險控制4.3.3投資業(yè)績評估5.合作費用5.1投資費用5.2營銷費用5.3其他費用6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.信息披露7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容7.3信息披露方式8.保密義務8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的附件13.1附件一：投資信托基金營銷方案13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)投資信托基金營銷合作框架協(xié)議。1.1.2“投資信托基金”指由合作方A發(fā)起，合作方B參與投資的房地產(chǎn)投資信托基金。1.1.3“營銷合作”指合作方B負責投資信托基金的營銷推廣活動。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特別說明，應按照本合同附件中的定義為準。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱：房地產(chǎn)投資信托基金管理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.2合作方B2.2.1名稱：市場營銷有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號3.合作目標3.1投資目標3.1.1投資信托基金的目標是通過房地產(chǎn)投資獲得穩(wěn)定的收益。3.1.2投資信托基金的投資范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項目。3.2營銷目標3.2.1提高投資信托基金的市場知名度和品牌影響力。3.2.2在合作期限內(nèi)實現(xiàn)投資信托基金的銷售目標。3.3合作期限3.3.1合作期限為自本合同生效之日起三年。4.合作內(nèi)容4.1投資信托基金概述4.1.1投資信托基金的具體投資方案、基金規(guī)模、預期收益等將在附件一中詳細說明。4.2營銷合作方案4.2.1營銷策略：包括線上線下相結(jié)合的全方位營銷策略。4.2.2營銷活動：包括但不限于市場調(diào)研、品牌宣傳、廣告投放、推廣活動等。4.2.3營銷資源：合作方B將提供必要的營銷資源，包括人力、物力、財力等。4.3投資管理4.3.1投資決策：投資信托基金的具體投資決策由合作方A負責。4.3.2投資風險控制：合作雙方共同制定投資風險控制措施。4.3.3投資業(yè)績評估：定期對投資信托基金的業(yè)績進行評估。5.合作費用5.1投資費用5.1.1投資信托基金的投資費用由合作方A承擔。5.2營銷費用5.2.1營銷費用由合作方B承擔，具體費用在附件二中列明。5.3其他費用5.3.1雙方發(fā)生的其他費用按照實際發(fā)生額由各自承擔。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1合作期限為自本合同生效之日起三年。6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿，雙方無異議，本合同自動終止。（1）一方嚴重違約；（2）法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1提前終止合同的一方應提前三十日書面通知對方。6.3.2本合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。8.信息披露8.1信息披露原則8.1.1雙方應遵循誠實信用、及時準確的原則，對投資信托基金的相關信息進行披露。8.1.2信息披露應真實、完整、客觀，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。8.2信息披露內(nèi)容8.2.1投資信托基金的財務狀況、投資決策、風險控制措施等。8.2.2營銷活動的進展、效果、費用支出等。8.2.3任何可能影響投資信托基金和營銷合作的重要信息。8.3信息披露方式8.3.1通過書面形式定期向?qū)Ψ脚丁?.3.2通過電子郵件、傳真等方式進行臨時信息披露。9.保密義務9.1保密范圍9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約行為10.1.1未按約定履行投資或營銷職責。10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.3違反保密義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除12.3.1合同的解除需按照本合同約定的終止條件進行。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未明確為合作方A或合作方B的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立履行其職責。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合作雙方履行本合同的條款，提高合作效率。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)本合同的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合作方A和合作方B提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向合作方A和合作方B收取合理的費用。16.甲乙方的額外條款16.1合作方A的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，合作方A應確保第三方遵守本合同的條款。16.1.2合作方A應向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方履行職責。16.2合作方B的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，合作方B應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2.2合作方B應向第三方提供必要的反饋，以幫助第三方改進工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合作方A和合作方B在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)確定。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因違約行為造成的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合作方A的劃分18.1.1第三方應向合作方A提供獨立的服務，不得影響合作方A的決策權(quán)。18.1.2合作方A對第三方的指示應明確，第三方應按照指示履行職責。18.2第三方與合作方B的劃分18.2.1第三方應向合作方B提供獨立的服務，不得影響合作方B的市場營銷策略。18.2.2合作方B對第三方的監(jiān)督應合理，第三方應接受合作方B的合理監(jiān)督。18.3第三方