2024年房屋裝修合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋裝修合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（設(shè)計師）：第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目：2.2裝修范圍：第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用：3.2支付方式：第四條裝修工期及進度4.1裝修工期：4.2裝修進度：第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1材料供應(yīng)：5.2材料質(zhì)量：第六條施工標準及質(zhì)量保證6.1施工標準：6.2質(zhì)量保證：第七條驗收標準及方式7.1驗收標準：7.2驗收方式：第八條保修期限及售后服務(wù)8.1保修期限：8.2售后服務(wù)：第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條違約責任及賠償10.1違約責任：10.2賠償方式：第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：12.2終止條件：12.3解除條件：第十三條其他約定事項13.1其他約定事項：第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目包括：（1）室內(nèi)墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板裝修；（4）水電線路改造；（5）廚房和衛(wèi)生間裝修；（6）家具購買和擺放；（7）室內(nèi)裝飾品選購和布置；（8）其他約定的裝修項目。2.2裝修范圍：甲方位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】的【房屋面積】平方米的住宅。第三條裝修費用及支付方式（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總裝修費用的30%；（2）裝修工程進度達到30%時，甲方支付乙方總裝修費用的30%；（3）裝修工程進度達到60%時，甲方支付乙方總裝修費用的20%；（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方總裝修費用的10%。第四條裝修工期及進度4.1裝修工程計劃自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【工期天數(shù)】天。（1）第110天：完成室內(nèi)墻面翻新；（2）第1120天：完成地面鋪設(shè)和天花板裝修；（3）第2130天：完成水電線路改造；（4）第3140天：完成廚房和衛(wèi)生間裝修；（5）第4150天：完成家具購買和擺放；（6）第5160天：完成室內(nèi)裝飾品選購和布置；第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方負責提供裝修工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)在每次使用材料前，將材料清單提交給甲方審核。甲方對材料有異議的，乙方應(yīng)立即更換符合要求的材料。第六條施工標準及質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標準進行裝修工程施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方承諾裝修工程竣工后，質(zhì)保期為【保修期限】年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。第七條驗收標準及方式7.1裝修工程驗收標準：（1）裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的施工標準；（2）裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用需求和功能要求；（3）裝修工程的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求；（4）裝修工程的質(zhì)量應(yīng)保證在質(zhì)保期內(nèi)正常使用，無重大質(zhì)量問題。7.2裝修工程驗收方式：（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方進行驗收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止；（4）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認，并支付剩余的裝修費用。第八條保修期限及售后服務(wù)8.1保修期限：裝修工程竣工后，質(zhì)保期為【保修期限】年，自甲方簽字確認驗收合格之日起計算。8.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，維修費用雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任及賠償10.1違約責任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】。10.2賠償方式：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照實際損失金額向?qū)Ψ竭M行賠償。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起終止。12.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3丙方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方選定第三方后，應(yīng)書面通知對方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（4）第三方完成職責后，甲方、乙方與第三方進行驗收并支付相應(yīng)費用。2.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用支付、驗收合格等。3.2甲方、乙方義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付第三方應(yīng)得的費用，并按照約定進行驗收。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，第三方的賠償責任限額為其合同金額的【責任限額比例】。4.2例外情況：如第三方明知其提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，仍故意提供，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方除承擔賠償責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方行為的法律后果：第三方依據(jù)本合同進行的行為，由第三方自行承擔法律后果。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同變更：如甲方、乙方同意第三方提出的合同變更事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方合同變更的生效：第三方合同變更自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方退出7.1第三方退出：如第三方提前退出合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.2第三方退出的法律后果：第三方退出后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。如第三方退出導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方違約8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約的處理：甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1第三方合同的生效：本合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方合同的終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起終止。10.3第三方合同的解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目明細表詳細列出裝修項目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細列出裝修所需材料的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。附件三：施工進度計劃表詳細列出裝修工程的施工進度及時間安排。附件四：驗收標準及流程詳細列出裝修工程的驗收標準及驗收流程。附件五：保修條款詳細列出保修期限、保修范圍及保修流程。附件六：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式及計算方法。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式的具體操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程；2.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標準和甲方要求；3.乙方未按照合同約定支付第三方費用；4.甲方未按照合同約定支付乙方裝修費用；5.甲方、乙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方的實際損失金額進行賠償。示例說明：如乙方未按照約定的時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。如乙方使用不符合標準的材料導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進行裝修。2.乙方：指裝修公司，負責進行裝修工程并提供相關(guān)的服務(wù)。3.丙方：指設(shè)計師，負責裝修設(shè)計的創(chuàng)意和指導(dǎo)。4.裝修工程：指對房屋進行翻新、改造、裝飾等一系列的行為。5.保修期限：指裝修工程竣工后，乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)進行的賠償。1.